Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6559/2016 (2-18826/2015;) ~ М-14390/2015 от 11.12.2015

Дело № 2-6559/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре Цариковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Романчук А.В. обратился в суд с иском к Граблиной И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Романчук А.В. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору купли-продажи у Граблиной М.М. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи стороны установили, что продавец обязуется передать помещение свободное от регистрации проживавших в ней лиц и вещей до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с бывшим собственником в квартире была зарегистрирована и проживала Граблина И.А., которая до настоящего момента зарегистрирована в квартире по выше указанному адресу, хотя со дня подписания договора купли-продажи в квартире не проживает и не находится, личных вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Просит суд признать Граблину И.А. утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Романчук А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик Граблина И.А., представитель третьего лица УФМС России в Советском районе г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Романчук А.В. приобрел у Граблиной М.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 настоящего договора продавец обязуется передать вышеуказанную квартиру свободной от регистрации проживающих лиц и вещей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Романчук А.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>185 на регистрационном учете состоят: ответчик Граблина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец Романчук А.В. суду пояснил, что указанное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Граблина И.А. в спорном жилом помещении не проживает с момента подписания договора купли-продажи, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Граблина А.И. была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ прошлым собственником, в указанной квартире не проживает с 2015 года, личных вещей в квартире не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовала и не участвует, что также подтверждается показаниями свидетеля Григорьева Ю.Ф., Антоновича Г.Г., Астафьевой Н.В., Романчук Т.А., не доверять которым у суда нет оснований. Также свидетели пояснили, что ответчик не проживает в спорной квартире давно, где в ее местонахождение в настоящий момент им не известно.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Рлманчук А.В. к Граблиной И.А. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Поскольку ответчик Граблина И.А. признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 30.05.2016 года.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш