Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2016 ~ М-1286/2016 от 04.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№2-1146/16

28 октября 2016г. г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.

при секретаре Алимовой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Козловой В. В., Козловой Валентины Ильиничны к Панову Константину Сергеевичу, Панову М. В., Шохину Т. А. о признании права собственности на долю земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Козлова В. В. и Козлова В. И. через своего представителя Тихонову Т.П. обратились в суд с иском к Панову Константину Сергеевичу, Панову М. В. и Шохину Т. А. о признании права собственности на долю земельного участка площадью 1229 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что им и ответчикам земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Между владельцами земельного участка сложился порядок его пользования. Истцы желают оформить земельный участок в собственность, в настоящее время во внесудебном порядке лишены возможности это сделать, поскольку два ответчика находятся в местах лишения свободы. Просили признать за истцами право общей долевой собственности на спорный земельный участок, определить доли в праве Козловой В. В.-194/1229 долей в праве и Козловой Валентины Ильиничны- 232/1229.

В судебном заседании представители истцов Тихонова Т.П. и Нефедова Н.А. исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании ответчик Панов М. В. исковые требования признал частично, не возражал против оформления земельного участка в собственность, но просил установить доли в праве на земельный участок исходя из долей в праве собственности на дом.

В судебном задании представитель ответчика Панова К.С. по доверенности Шохин П.В. не возражал против удовлетворения исковых требований истцов, не возражал против оформления земельного участка в собственность, доли установить в праве собственности на земельный участок исходя из его размере по порядку пользования земельным участком.

В судебное заседание ответчик Шохин Т.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, своих возаражений относительно заявленных требований не предоставил.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации г.Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. (л.д.63)

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 92,1кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности Козловой В. В. – 1/6 доля в праве, Козловой Валентины Ильиничны -1/6 доля в праве, Панову М. В. – 14/27 долей в праве, Панову Константину Сергеевичу- 6/54 и Шохину Т. А.- 2/54 доли. (л.д.57-59, 61)

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит его владельцам на праве пожизненного наследуемого владения. Право пожизненного наследуемого владения на землю в настоящее время зарегистрировано у Козловой В. В., Козловой Валентины Ильиничны, Панова М.В. У Панова К.С. имеется свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. (л.д.18-19, 60, 99)

Шохин Т.А. принял наследство в виде права собственности на доли в жилом доме и права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок после смерти своей матери Пановой Е.В., но не оформил своих наследственных прав, что подтверждается материалами наследственного дела после смерти матери Пановой Е.В. (л.д.84-107)

Земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1229кв.м поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра. (л.д.20)

Порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> между его владельцами сложился, истцы изготовили межевое дело с учетом порядка пользования земельным участком его владельцами. Из межевого дела на земельный участок следует, что он является неделимым, это обстоятельство не оспаривали стороны в судебном заседании.

Истцы изъявили желание оформить земельный участок в общую долевую собственность, ответчики Панов К. С. и Шохин Т.А. находятся в настоящее время в местах лишения свободы, что лишает истцов решить данный вопрос во внесудебном порядке и послужило основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

В судебном заседании установлено, что ответчики не возражали против оформления спорного земельного участка в собственность.

Ответчик Шохин Т.А. не предоставил своих возражений относительно заявленных требований.

Согласно положений ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01 марта 2015 года) если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Действовавшие до 01 марта 2015 года положения ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации также предусматривали возможность приобретения права на земельный участок, на котором находятся здания, помещения в которых принадлежат нескольким лицам, только в общую долевую собственность.

Делимость застроенных земельных участков определяется возможностью формирования участков, занятых отдельными объектами недвижимости и необходимых для использования каждого из них, соответствующих требованиям ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом расположен на едином земельном участке, обладающим признаками неделимости в соответствии с п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит нескольким собственникам, то обязательным условием приобретения каждым из них права собственности на земельный участок является их совместное обращение с соответствующим заявлением.

Поскольку ответчик Шохин Т.А. не предоставил своих возражений относительно оформления в собственность спорного земельного участка, который является неделимым, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов о признании за ними права собственности на долю испрашиваемого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В иске Козловой В. В., Козловой Валентины Ильиничны к Панову Константину Сергеевичу, Панову М. В., Шохину Т. А. о признании права собственности на долю земельного участка отказать.

    Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Г.В.Абрамочкина

Мотивированный текст решения изготовлен 03 ноября 2016г.