Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1629/2017 ~ М-1630/2017 от 11.09.2017

№ 2-1629/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 03 ноября 2017 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Головко М.В., при секретаре судебного заседания Болдыревой Н.А.,

с участием истца Свиридова И.А.,

ответчиков Денисенко О.А., Свиридова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свиридова И.А., к Денисенко О.А., и Свиридову Е.И., о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Свиридов И.А., обратился в суд с исковым заявлением к Денисенко О.А., и Свиридову Е.И., о признании прекратившими право пользования жилым домом <адрес> в городе Невинномысске.

В обоснование своих заявленных исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2008 года, серия № выданным Невинномысским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Ответчик - Денисенко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его бывшей супругой, что подтверждается свидетельством расторжении брака от 07.11.2013 года, серия №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Невинномысску. При расторжении брака ответчик изменила фамилию «Свиридова» на добрачную фамилию «Денисенко». Ответчик - Свиридова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его сыном. С 2011 года ответчики добровольно выехали из спорного жилого дома. При выезде сообщили, что уезжают навсегда и не желают сохранить за собой право пользования спорным жильем. С этого времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, в свою очередь препятствий для проживания ответчиков по месту регистрации он не чинил. Выехав из спорного жилого дома ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, не ведут с ним совместного хозяйства. Его неоднократные просьбы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения приводили к необоснованному отказу ответчиков. На протяжении всего времени он несет бремя содержания жилого дома <адрес>, в г. Невинномысске, осуществляет ремонт данного дома, оплачивает коммунальные платежи. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характера, а основания для признания причин уважительными - отсутствуют, что однозначно позволяет говорить об утрате ответчиками статуса членов семьи собственника спорного жилого помещения. На сегодняшний день у него возникла необходимость продать спорный жилой дом, но отказ ответчиков в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома, является существенным препятствием в реализации его законного права.

Истец Свиридов И.А., в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме и просил удовлетворить его по доводам, изложенным в нем.

Ответчики Денисенко О.А., и Свиридов Е.И., в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Свиридова И.А., при этом указали, что не проживают в доме <адрес> городе Невинномысске с 2011 года, личных вещей в домовладении нет, расходы за коммунальные платежи они не несут.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Невинномысску в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований Свиридова И.А. в части.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 12.11.2008 года, серия №, выданным Невинномысским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Свиридов И.А. является собственником жилого дома <адрес>, г. Невинномысска.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 07.11.2013 года, серия №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Невинномысску, брак между Свиридовым И.А. и Свиридовой О.А. прекращен 10.09.2013 года.

Согласно копии домовой книги в вышеуказанном жилом помещении в настоящий момент зарегистрированы ответчики Денисенко О.А., и Свиридов Е.И.

Согласно заочного решения Невинномысского городского суда, от 29.10.2015 года за Денисенко О.А. признано право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на жилой дом № 10 по ул. Жданова в г. Невинномысске.

После вступления в силу Закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 30.12.2012 года) пунктом 1 ст. 2 указанного закона установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которая удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения и пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик Денисенко О.А. в условиях состязательности процесса представила в суд доказательства, указывающие на наличие у нее в общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на жилой дом <адрес> в г. Невинномысске, а потому она как собственник имеет право владения и пользования указанным жилым домом.

На основании изложенного суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Свиридова И.А., в части признания Денисенко Оксаны Алексеевны, прекратившей право пользования жилым домом <адрес> в городе Невинномысске.

Что касается заявленных требований истца в части признания Свиридова Е.И., прекратившим право пользования жилым домом <адрес> в городе Невинномысске, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Свиридов Е.И. по адресу: г. Невинномысск, <адрес> не проживает с 2011 года, личных вещей в домовладении нет, расходы за коммунальные платежи не несет.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако там не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, что подтверждено представленными документами, и не оспорено ответчиками.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца в части признании Свиридова Е.И. утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация Свиридова Е.И. в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, он не может реализовать их в полной мере, вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает его материальное положение. Истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований в данной части.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 08.11.2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░