Решение по делу № 2-333/2020 ~ М-156/2020 от 06.02.2020

к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РА, <адрес>. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указанном домовладении по просьбе племянницы, однако, более трех лет назад съехал, место его жительства неизвестно. Фактически ФИО4 в домовладении не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Поэтому просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 поддержал исковое заявление и просил суд его удовлетворить. Пояснил, что ответчик фактически в принадлежащем ему домовладении не проживает.

ФИО4, извещенный надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 на праве собственности, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2004 г., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ФИО4, который фактически в данном домовладении не проживает, не несет бремя его содержания.Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10), справкой администрации МО «Кужорское сельское поселение» от 28.01.2020 г. (л.д. 9), адресной справкой (л.д.17) и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО4 утратившим право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья      Скрябин А.В.