Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2015 (2-6416/2014;) ~ М-5758/2014 от 25.12.2014

Дело № 2-575/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием ответчика лаврешина Р.С.,

при секретаре Закировой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1» к Тарасова О.А., лаврешина Р.С. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1» обратилось в суд с иском к Тарасова О.А., лаврешина Р.С. о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, за период с июля 2013 года по август 2014 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В связи с внесением ответчиками денежных средств в размере <данные изъяты>. в счет образовавшейся задолженности, с учетом уточнений исковых требований, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков оставшуюся сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере <данные изъяты>., а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

На судебное заседание представитель истца Чепурыгина К.С., действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменным заявлением просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчица лаврешина Р.С. на судебном заседании с иском согласна, суду пояснила, что долг по квартплате образовался из-за тяжелого материального положения, поскольку в квартире проживает с дочерью и внучкой, сама получает небольшую пенсию, дочь работает неофициально, имеет на иждивении ребенка, супруг дочери находится в местах лишения свободы, материально ребенку не помогает, сумму долга не оспаривает, просит снизить сумму пени.

Ответчица Тарасова О.А. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, не просила об отложении слушания дела.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ответчицы, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ЮЛ1» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>. Ответчики Тарасова О.А., лаврешина Р.С. состоят на регистрационном учете и проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с июля 2013 года по август 2014 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. с учетом внесенных ответчиками в счет задолженности по данному периоду денежных средств в размере <данные изъяты>., что подтверждается предоставленным истцом и проверенным судом расчетом, а также выпиской из финансово-лицевого счета. В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке оставшуюся часть задолженности до настоящего времени не оплачивают, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке согласно требованиям истца.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты>. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Однако, с учетом материального и семейного положения ответчиков, а также частичного погашения задолженности, заявленного ответчиком лаврешина Р.С. ходатайства о снижении неустойки, суд считает необходимым в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки (пени) до <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчиков также в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска (<данные изъяты> + <данные изъяты> руб. ) в размере <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с лаврешина Р.С., Тарасова О.А. в пользу ЮЛ1» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>., а также взыскать с лаврешина Р.С., Тарасова О.А. в пользу ЮЛ1» в долевом порядке государственную пошлину по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (09.02.2015 года).

Председательствующий С.Е. Байсариева