Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9054/2016 ~ М-7583/2016 от 17.06.2016

№ 2- 9054\2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Е.А. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов,

Установил:

Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью всех частей здания 52,4 кв.м., расположено по адресу: АДРЕС Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное жилое помещение, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи № на спорную квартиру. Истец в полном объеме выполнил условия договора и перечислил сумму, указанную в договоре, в размере 6340 400,00 руб., что подтверждается актом, платежными документами. Постановлением органа местного самоуправления объект недвижимости введен в эксплуатацию. Согласно акту приема передачи спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру. Отсутствие у ответчика необходимых документов для регистрации права собственности нарушает права истца, в связи с чем обратился с иском в суд.

Истец, представитель по доверенности в судебное заседание не явились, в письменном заявлении на исковых требованиях настаивали.

Ответчик: ОАО «ответчик» представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, в письменном заявлении исковые требования признали, просил дело слушать в его отсутствие.

Третьи лица: "3-е лицо1", ФГУ "3-е лицо2", "3-е лицо3", "3-е лицо4", ОАО «3-е лицо5» в судебное заседание не явились, а дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи № на спорную квартиру(л.д.7-14). Истец в полном объеме выполнил условия договора и перечислил сумму, указанную в договоре, в размере 6340 400,00 руб., что подтверждается актом, платежными документами(л.д.15-17). Постановлением органа местного самоуправления объект недвижимости введен в эксплуатацию. Согласно акту приема передачи спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру.

Спорное жилое помещение прошло технический учет.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик выполнил свои обязательства в полном объеме по предварительному договору. Стороны финансовых претензий не имеют, что подтверждается актом об исполнении денежных обязательств.

Следует отметить, что в соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ суд принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку принятие судом признания иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

При этом, поскольку спорное жилое помещение было приобретено с использование заемных средств по кредитному договору, заключенному с ОАО «3-е лицо5»(л.д.18-19), суд полагает установить обременение в пользу ОАО «3-е лицо5» в отношении спорного жилого помещения.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 26702руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска – 13200руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Васильевым Е.А. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 51,0кв.м., со вспомогательными помещениями площадью 52,4кв.м.

Установить обременение в пользу ОАО «3-е лицо5» на жилое помещение по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ОАО «ответчик» в пользу Васильева Е.А. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 26 702 (двадцать шесть тысяч семьсот два) рубля.

Взыскать с ОАО «ответчик» в доход бюджета ..... муниципального района ..... области госпошлину 13200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ