Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2013 ~ М-851/2013 от 13.11.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка                              ДД.ММ.ГГГГ

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Науменко В.А.,

с участием истицы, ФИО1,

ответчика, ФИО2,

при секретаре, Соловых Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право проживания,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что ей на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой <адрес>. С 2010 года она дала согласие на проживание и на постановку на регистрационный учет в указанном жилом доме членам семьи своего сына, ФИО3, а именно, его супруге, ФИО1 (в настоящее время ФИО2) В.А., сыну, ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчицей расторгнут. Ответчица стала проживать с другим мужчиной, в настоящее время у нее создана другая семья и она проживает по адресу: <адрес>. Сын истицы вместе с малолетним внуком переехал проживать к ней с мужем, в <адрес>. По решению Бутурлиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ место жительства внука, ФИО6, определено по месту жительства отца – <адрес>. Ответчица до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства в ее доме по <адрес>, но фактически в этом доме не живет. На предложения добровольно выписаться из дома ответчица отказывается. Истица считает, что ответчица утратила право проживания в ее доме, так как она больше не является членом семьи нанимателя, поэтому просила суд признать ее утратившей право проживания в ее жилом доме и снять с регистрационного учета по этому месту жительства.

В судебном заседании истица, ФИО1, поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснила, что ответчица была вселена в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена семьи. После расторжения брака ее сына, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, обязательства по предоставлению ответчице жилого помещения для проживания отсутствуют. Из-за препятствий со стороны ответчицы, она не может в полной мере, по своему усмотрению, пользоваться принадлежащим ей жилым домом, а также распорядиться им. При этом она самостоятельно оплачивает содержание жилого дома, делает ремонт, платит налоги, ответчица в содержании жилого помещения не участвует, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчица, ФИО2, исковые требования не признала, при этом пояснила, что дом, в котором она зарегистрирована, был куплен на общие средства, подаренные на свадьбу с сыном истицы, а зарегистрирован на истицу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отделения УФМС по Воронежской области в Бутурлиновском районе, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении данного спора полагается на усмотрение суда, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО4 показала, что знает истицу и ответчицу, ФИО2 зарегистрирована у ФИО1, но не проживает по указанному адресу больше года.

Свидетель ФИО5 подтвердила, что ее дочь, ФИО2, зарегистрирована по указанному адресу, но там не проживает, она предлагала прописаться дочери у себя, но та отказалась. Семейные отношения с сыном истицы у дочери прекращены.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно собственнику неотъемлемо принадлежит право на законном основании прекратить право пользования гражданином предоставленного ранее жилого помещения.

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом общей площадью 32,7 кв.м., инв. №, лит. А, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, существующих ограничений (обременений) права не установлено. При этом в качестве документов-оснований возникновения права указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Приведенными доказательствами подтверждается, что ФИО1 является единственным собственником жилого дома, ограничения ее права отсутствуют, в связи с чем ей в полной мере принадлежат полномочия по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника иных граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений и истицы и ответчика следует, что ответчица была вселена истицей в принадлежащее ей жилой помещение в качестве члена ее семьи, как жена ее сына, ФИО3

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со свидетельством о рождении, матерью ФИО3 является ФИО1

Как видно из свидетельства о расторжении брака серии №, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд признает установленным, что в настоящее время семейные отношения между ними прекращены.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленум ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее: в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При указанных основаниях право пользования ответчицей жилым помещением истицы должно быть прекращено.

В соответствии с копией домовой книги, ответчица, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в жилом доме истицы.

При этом установлено, что ответчица ФИО2 фактически проживает в съемной квартире по адресу: <адрес>, на основании договора найма.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчица ФИО2 обеспечена жилым помещением в <адрес> на основании договора найма, право пользования жилым домом истицы для нее имеет формальный характер, как и регистрация в нем по месту жительства, так как регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, представляет собой формальное признание постоянного места жительства данного гражданина.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Таким образом, выехав на другое постоянное место жительства, ответчица ФИО2 не только имеет возможность зарегистрироваться по новому месту жительства, но и обязана это сделать, соответственно, снявшись с регистрационного учета в жилом помещении истицы.

В силу указанных оснований ответчица должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме истицы.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчицей не представлено доказательств, подтверждающих, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования в отношении иного жилым помещением, а также что ее имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает истице возместить с ответчицы все понесенные по делу судебные расходы, в том числе 200 рублей госпошлины и 5000 рублей расходов на оплату помощи адвоката при составлении искового заявления, подтвержденных квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по этому месту жительства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 5200 (пять тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                         В.А. Науменко