Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2010 ~ М-295/2010 от 09.07.2010

                                                                                                   К делу ---/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» августа 2010 г. Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турицына А.В.,

с участием помощника прокурора Щербиновского района Швед А.А.,

адвоката Гилевой Е.П.,

при секретаре Соловьевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лупуляк З.А. к Филатовой Н.Е., Филатовой И.Ю., Кузнецовой Н.И., Кузнецову М.В., Кузнецовой С.М., Петрову Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

     Лупуляк З.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора дарения от --- г. ей на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по ул. ---, ст. ---. Согласно п. 9 указанного Договора все ответчики, будучи зарегистрированными по данному адресу по месту жительства гарантировали, что в срок до --- г. они снимутся с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства, на ее требования освободить дом не реагируют. В связи с этим, она не может распоряжаться и пользоваться своей собственностью, поскольку не может въехать и проживать в своем доме.

     Истица в суде уточнила заявленные ею требования, просит признать Филатову Н.Е., Филатову И.Ю., Кузнецову Н.И., Кузнецова М.В., Кузнецову С.М., Петрова Д.С. утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ей на праве собственности домовладении. Поскольку в доме проживают лишь Филатова Н.Е. и Кузнецова Н.И., то она просит суд выселить их.

     Ответчики Филатова И.Ю., Кузнецов М.В., Кузнецова С.М., Петров Д.С. в судебное заседание не явились, их интересы в суде представляет адвокат Гилёва Е.П., которая считает, что исковые требования Лупуляк основаны на законе, при их удовлетворении права ответчиков нарушены не будут.

     Ответчицы Филатова Н.Е. и Кузнецова Н.И. в суде иск признали, готовы выселиться из дома истицы в ближайшее время.

     Выслушав истицу, ответчиков и их представителя, исследовав представленные материалы, соглашаясь с мнением прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

     В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

     В суде установлено, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от --- г. Лупуляк З.А. на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по ул. ---, ст. ---, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серии --- от --- года, серии --- от --- года.

     Согласно п. 9 указанного выше Договора все ответчики гарантировали, что в срок до --- г. они снимутся с регистрационного учета. Однако, согласно адресным справкам Щербиновского районного отделения УФМС по КК от --- г. Филатова Н.Е., Филатова И.Ю., Кузнецова Н.И., Кузнецов М.В., Кузнецова С.М., Петров Д.С. значатся зарегистрированными по указанному адресу.

     На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Исходя из того, что все ответчики не являются членами семьи истицы, кроме Филатовой Н.Е. и Кузнецовой Н.И. в указанном доме не проживают, их следует признать утратившими право пользования спорным жилым домом. Ответчиц Филатову Н.Е. и Кузнецову Н.И. следует выселить.

         Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд:

решил:

     Иск Лупуляк З.А. к Филатовой Н.Е., Филатовой И.Ю., Кузнецовой Н.И., Кузнецову М.В., Кузнецовой С.М., Петрову Д.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

     Признать Филатову Н.Е., --- года рождения, Филатову И.Ю. , --- года рождения, Кузнецову Н.И., --- года рождения, Кузнецова М.В., --- года рождения, Кузнецову С.М., --- года рождения, Петрова Д.С., --- года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: ст. ---, ул. ---. Филатову Н.Е. и Кузнецову Н.И. выселить из указанного жилого дома.

     Срок обжалования решения 10 дней в Краснодарский краевой суд.

     Судья: