Решение по делу № 2-5157/2013 ~ М-4755/2013 от 07.10.2013

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании за истцом и несовершеннолетним ФИО7 Д.Д. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру (л.д.5-7). Согласно обоснований иска истец, несовершеннолетний сын истца и третье лицо по делу – ФИО2, которая от своего права на приватизацию отказалась, вселились в 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленного Министерством обороны РФ истцу и членам его семьи, по договору социального найма. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, несовершеннолетний ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и третье лицо-жена истца. В 2013 года истец решил воспользоваться своим правом и правом ребенка на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, предоставленного им Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако во внесудебном порядке оформить приватизацию не возможно, в виду не наделения полномочиями учреждения по передаче в собственность граждан жилых помещений. Спорная квартира относится к государственному фонду, иного жилья истец и ребенок не имеют, споров по приватизации не имеется, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года сроком на один год ФИО11 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в отсутствии не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем представитель истца не возражал.

3 лица –представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Бурмистрова М.А. извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истца, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире на постоянной основе по месту жительства зарегистрированы и проживают истец, несовершеннолетний сын истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же третье лицо- жена истца ФИО4, которая от своего права на приватизацию отказалась. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма, решением о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, выпиской из домовой книги, копией финансово-лицевого счета, актом приема-передачи жилого помещения, паспортными данными истца, нотариально заверенным согласием третьего лица (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что занимаемое истом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией, находится в оперативном управлении ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации и было предоставлено истцу в соответствии с требованиями законодательства, в части соблюдения гарантий и прав военнослужащих РФ, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.<данные изъяты>). Ранее истец в приватизации не участвовал, так же как и не обеспечивался жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, что подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности (л.д<данные изъяты>).

Судом установлено, что истец обращалась к ответчику с заявлением о передаче занимаемого помещения в собственность, однако до настоящего времени вопрос о передачи квартиры в собственность не решен, рекомендовано обратиться в суд (л.д.<данные изъяты>).

Ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовал и свое право на приватизацию не реализовывал, что подтверждается предоставленными доказательствами, сведениями о прохождении военной службы и не об обеспечении постоянным жилыми помещениями военнослужащего и членов его семьи, в виде спорной квартиры (л.д.<данные изъяты>).

В настоящее время истец изъявил желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, с учетом прав несовершеннолетнего сына и с учетом отсутствия возражений со стороны иных лиц имеющих право на приватизацию, учитывая отказ третьего лицо от своего прав на приватизацию (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истцом и его сыном гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией, так же как за ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления (л.д.<данные изъяты>).

Занимаемое истцом жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, не является служебным жильем, споров по приватизации квартиры не имеется, так же как и отсутствуют возражения от ответчиков и третьих лиц по существу заявленных требований, в связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая требования истца о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, при удовлетворении исковых требований подлежит прекращению право собственности на квартиру за Российской Федерацией и право оперативного управления ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о госрегистрации). Государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что следует из ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения прав собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истцов и несовершеннолетнего ребенка. Суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о прекращении права собственности Российской Федерации на спорную квартиру, учитывая в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчиков по существу заявленных исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями), ст.ст.167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ “Специальное территориальное управление имущественных отношений ” Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исключив из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина