Решение по делу № 2-1671/2016 ~ М-1472/2016 от 01.06.2016

Дело Номер копия

поступило Дата.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.

при секретаре Мозолевой К.А.

с участием представителя истца Головлёвой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Матвеевой (Криворотовой) С. А., Рухляда А. А.вне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50365,81 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1710,97 рубля, мотивируя свои исковые требования тем, что согласно справке о составе семьи, выданной МУП «ГИТЦ», Матвеева (Криворотова) С.А., Дата года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: <Адрес>. Рухляда А.А., Дата года рождения, проживает и зарегистрирована по адресу: <Адрес>.

Дата на основании протокола общего собрания собственников помещения по адресу: НСО, <Адрес>, большинством голосов был избран способ управления – в форме управляющей организации.

В соответствии с этим, ООО «ЖКО» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, заключать договоры на предоставление коммунальных услуг собственнику с поставщиками таких услуг.

ООО «ЖКО», как управляющая организация оказывает услуги с Дата Однако, в период обслуживания с Дата по Дата, по состоянию на Дата, за оказываемые услугу образовалась задолженность в размере 50365,81 рубля.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками выполнялись нерегулярно, допускались длительные сроки неоплаты (более шести месяцев), что привело к образованию долга.

Дееспособные и ограниченные судом члены семьи собственника жилого помещения несут, предусмотренную ст. 31 ЖК РФ, солидарную собственникам ответственность по обязательствам, вытекающим из использования данным жилым помещением.

Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Матвеева (Криворотова) С.А., Рухляда А.А. являются квартиросъемщиками в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>.

С Дата многоквартирный дом по вышеуказанному адресу находится в управлении управляющей организации ООО «ЖКО».

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность за ЖКУ и расходы по госпошлине.

Представитель истца ООО «ЖКО» – Головлёва В.А. в судебном заседании заявила об уменьшении исковых требований, указав, что за период с Дата по Дата общая сумма начислений за коммунальные услуги составила 11403,38 рубля. В Дата ответчиками была произведена оплата на сумму 35000, 00 рублей. Таким образом, за период Дата по Дата, по состоянию на Дата задолженность Ответчиков перед ООО «ЖКО» составила 26769, 19 рубля. Вышеуказанная задолженность перед управляющей компанией подтверждается выпиской из лицевого счета Номер по состоянию на Дата. В связи с чем, просят взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по ЖКУ в сумме 26769, 19 рубля и расходы на оплату государственной пошлины в сумме 710 рублей 97 копеек.

Ответчики Матвеева (Криворотова) С.А., Рухляда А.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом, своих возражений по поводу заявленных исковых требований суду не предоставили.

С учётом мнения представителя истца суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, находит исковые требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из письменных материалов дела: в справке о составе семьи от Дата (л.д.12), следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <Адрес>.

Протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>, управляющей организацией была выбрана управляющая организация ООО «ЖКО» (л.д. 6-7). В соответствии с этим, ООО «ЖКО» обязалось обеспечивать коммунальными услугами нанимателей жилых помещений.

В период с Дата по Дата ООО «ЖКО» добросовестно и в полном объеме предоставляло жилищно-коммунальные услуги гражданам, в соответствии с договором.

Общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам по состоянию на Дата за оказываемые услугу составляла 50365,81рубля, что подтверждается Выпиской из лицевого счета Номер за период с Дата по Дата (л.д.9-11). Состав платежей соответствует требованиям ст. 154 ЖК РФ.

Ответчиками в нарушение требований ст. ст. 153-155 ЖК РФ не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым ответчики нарушают право истца получать оплату за предоставленные услуги. В связи с уменьшением истцом размера заявленных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26769,19 рубля.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 1710,97 рубля, что подтверждается платежным поручением № от 281 от Дата (л.д.8).

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.     Взыскать с Матвеевой (Криворотовой) С. А., Дата года рождения, Рухляда А. А.вны, Дата года рождения, солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26769 (двадцать шесть тысяч семьсот шестьдесят девять) рублей 19 копеек.

2. Взыскать с Матвеевой (Криворотовой) С. А., Дата года рождения, Рухляда А. А.вны, Дата года рождения, в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1710 (одна тысяча семьсот десять) рублей 97 копеек.

На заочное решение ответчики вправе подать заявления об отмене в течение 7 суток со дня получения его копии в Искитимский районный суд Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.Г. Осеева

Копия верна:

Судья –

Секретарь -