Определение по делу № 2-2630/2019 ~ М-2237/2019 от 23.07.2019

Дело № 2-2630/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2019 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Ворсловой И.Е.

При секретаре                              Адаричевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю. А. к <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил:

И. Ю.А. обратился в суд с иском к <адрес>, в котором просит признать за истцом право пользования жилым помещением-квартирой № по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, обязав ответчика заключить договор социального найма. В обоснование иска указывает на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Станкойтите И. И. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение расположено в четырехквартирном одноэтажном доме в <адрес>. Согласно техническому паспорту домовладения жилой дом по <адрес> состоит на учете как многоквартирный дом. Квартира № состоит из двух комнат, общей площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 19,3 кв.м, вспомогательной 11,4 кв.м. Указанный многоквартирный дом был построен силами военнослужащих для вселения в него гражданских служащих, обеспечивающих работу войсковых частей. В 2007 г. истец освободился из колонии и с согласия своей дальней родственницы Станкойтите И.И. вселился в вышеуказанную квартиру. Они вели совместной хозяйство, он помогал ей обрабатывать огород, совместно они оплачивали коммунальные услуги, сделали ремонт (поклеили обои, покрасили окна, батареи, заменили линолеум), часто истец приобретал ей лекарства, дрова и уголь, впоследствии за свой счет поменял систему отопления, заменил забор, обшил фасад дома сайдингом, заменил крышу. В ДД.ММ.ГГГГ Станкойтите И.И. умерла, истец остался проживать в данной квартире, оплачивать коммунальные услуги. Согласно ведомости начислений задолженность за данную квартиру отсутствует. Поскольку никто из жильцов данного дома не был в нем прописан, жильцы неоднократно обращались в компетентные органы с заявлениями о надлежащем оформлении их прав на квартиры. Так, из полученного в адрес Станкойтите И.И. сообщения ГУ Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что для оформления документации на жилой дом по данному адресу жильцам необходимо обратиться в 267 ВСУ, так как войсковые части 36935 и 33727 ранее относились к этому подразделению МО РФ, за которым был закреплен жилой фонд и домоуправление. Из сообщения 267 ВСУ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что управление не имеет информации о принадлежности 4-хквартирного жилого дома к Министерству обороны РФ ввиду того, что вышеуказанный жилой дом не состоит на балансе 267 ВСУ. Согласно письму из ТУФА НСО от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в реестре федерального имущества жилой дом не числится. В письме мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в адрес главы <адрес> указано, что мэрия <адрес> считает нецелесообразным постановку на учет данного многоквартирного дома как бесхозяйного и признание права муниципальной собственности на данное имущество. Согласно ответу Департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> находится в границах земель, государственная собственность на которые не разграничена, распорядителем данных земель является мэрия <адрес>. Поскольку <адрес> расположен на земельном участке, принадлежащем мэрии <адрес>, то жилое помещение относится к муниципальной собственности.

Истец И. Ю.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен лично телефонограммой (л.д.29).

Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом лично (л.д.28), просил о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.32).

В судебное заседание было представлено мировое соглашение, подписанное представителем ответчика - <адрес> – Тихоновым А.А., действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33-копия), и представителем истца Иванова Ю.А. – Зезюлиным Д.В., действующим на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 1 год (л.д.30-копия), имеющими полномочие на подписание мирового соглашения.

Изучив материалы дела, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,220,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между Ивановым Ю. А. и <адрес>, по которому:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объёме, а ответчик признает полностью исковые требования истца и обязуется заключить договор социального найма на <адрес> в <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

2.    Истец обязуется своими силами и средствами поддерживать жилое помещение – <адрес> в <адрес> в надлежащем состоянии с учетом строительных и санитарных норм, а также оплачивать наем жилого помещения;

3.    Стороны не имеют претензий друг к другу по поводу оплаты судебных расходов.

Производство по делу по иску Иванова Ю. А. к <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи частной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Судья: (подпись)                            Ворслова И.Е.

Подлинник определения суда находится в материалах гражданского дела № 2-2630/2019 Калининского районного суда г. Новосибирска, УИД 54RS0004-01-2019-002731-92

Определение суда не вступило в законную силу «___» ________2019 г.

Судья:                              Ворслова И.Е.

Секретарь:                                Адаричева А.В.