Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2013 ~ М-2008/2013 от 11.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» ноября 2013 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Хакимовой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2032/2013 по исковому заявлению Муратова ФИО1, Абдырахмановой ФИО2 к Усманову ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муратов ФИО1, Абдырахманова ФИО2 обратились в Красноярский районный суд с исковым заявлением, в котором просят суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей истцам на праве собственности части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС РФ по Самарской области в Красноярском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования уточнил и просил суд признать Усманова ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они стали собственниками на праве общей долевой собственности (по 1\2 доли за каждым) части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Киргизской диаспорой Самарской области истцам, как имеющим в собственности жилое помещение на территории РФ, было поручено оказать помощь киргизам, приехавшим в Российскую Федерацию в регистрации для легализации нахождения на территории РФ и для получения российского гражданства. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном доме по заявлению собственников. Поскольку ответчик в данный дом никогда не вселялся, в нем не жил, а лишь зарегистрирован, истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском.

Представитель истцов адвокат ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом уточнения, просил их удовлетворить.

Ответчик Усманов ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно сведениям Администрации сельского поселения Хорошенькое, по вышеуказанному адресу никогда не проживал, в дом не вселялся.

Представителем третьего лица ОУФМС России по Самарской области в Красноярском районе в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда отзыв, в котором просят рассмотреть иск в отсутствии их представителя, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании представителя истцов, представителя Администрации сельского поселения Хорошенькое, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения – части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации сельского поселения Хорошенькое № от ДД.ММ.ГГГГ, приложенным к ней документам, ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает права и обязанности собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы зарегистрировали ответчика в своем доме, предоставив ему право на вселение в указанное жилое помещение, однако, ответчик Усманов ФИО3 этим правом не воспользовался, в дом не вселялся, следовательно, право на проживание в данном доме не приобрел, членом семьи истцов ответчик никогда не был, иных оснований для регистрации и проживания не имеет, а поскольку регистрация в указанном доме не соответствует фактическому месту жительства ответчика, его следует снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муратова ФИО1, Абдырахмановой ФИО2 к Усманову ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Усманова ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: В.А. Аверьянов