Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4696/2015 от 18.02.2015

Судья:Курочкина М.А. Дело <данные изъяты> – 4696/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Алибердовой Н.А., Ивановой Т.И.,

при секретаре Трофимове М.М.,

рассмотрев в судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> на решение Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Сафроновой Н. С., Сафроновой О. А., Ненашевой Н. И. к Федоровой Г. М., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки и исправлении координат границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

УСТАНОВИЛА:

Сафронова Н.С., Сафронова О.А., Ненашева Н.И. обратились в суд с иском к Федоровой Г.М., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки и исправлении координат границ земельного участка.

Истцы указали, что Сафронова О.А. и Ненашева Н.И. на основании решения суда являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Востряково, <данные изъяты>, а Сафронова Н.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Востряково, <данные изъяты>. При оформлении проекта границ земельного участка Сафроновой О.А. и Ненашевой Н.И. и при постановке на кадастровый учет земельного участка Сафроновой Н.С. выяснилось, что на кадастровой карте земельные участки истцов накладываются на земельный участок ответчика Федоровой Г.М., который расположен по адресу: <данные изъяты>, мкр. Востряково, <данные изъяты> находится через две улицы от земельных участков истцов, т.е. расположение участка ответчика по данным кадастрового учета не соответствует его фактическому местоположению.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, их представитель исковые требования поддержал, пояснил, что экспертным заключением выявлено наложение границ участка Федоровой Г.М., установленных по правоустанавливающим документам с границами земельных участков истцов.

Ответчик Федорова Г.М. исковые требования не признала, пояснила, что прав истцов не нарушала, полагала, что ошибку допустила ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты>.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> возражал против удовлетворения исковых требований, считает, что ошибку допустили при производстве замеров, осуществление которых не относится к компетенции ответчицы.

Решением Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что Сафронова О.А. и Ненашева Н.И. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Востряково, <данные изъяты>. Сафронова Н.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Востряково, <данные изъяты>.

Федорова Г.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0020202:3 площадью 1132 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, мкр. Востряково, <данные изъяты>.

Для правильного рассмотрения заявленного спора судом по делу проведена судебная экспертиза, согласно заключению которой имеется пересечение (наложение) границ земельного участка, принадлежащего Федоровой Г.М., с фактическими границами земельных участков истцов по делу.

Экспертом предложено два варианта определения границ земельного участка, принадлежащего Федоровой Г.М., первый по фактическому пользованию, при котором площадь земельного участка составит 1157 кв.м. и второй по правоустанавливающим документам на земельный участок, при котором площадь земельного участка составит 1132 кв.м.

В соответствии со ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в том числе и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Учитывая, что заключением экспертизы установлено наложение границ земельного участка ответчицы на фактические границы земельных участков истцов, споров по фактическим границам земельных участков не имеется, т.е. имеет место кадастровая ошибка, суд пришел к обоснованному выводу, что границы земельного участка Федоровой Г.М. следует установить по варианту 2 заключения экспертизы, поскольку данный вариант соответствует правоустанавливающим документам на земельный участок ответчицы.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Довод представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» о том, что границы земельного участка ответчицы суд определил без привлечения смежных землепользователей, судебная коллегия не может принять во внимание, так как смежные границы с другими участками при определении координат местоположения участка ответчицы были изложены и учтены в экспертном заключении.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Домодедовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <данные изъяты> - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: