Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1660/2010 ~ М-984/2010 от 22.04.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 16 ноября 2010 года.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Малякин А.В.,

при секретаре Поповой А.А., с участием истицы Пахомовой А.П., её представителя по доверенности Скрябина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомовой Антонины Петровны к Цокину Андрею Владимировичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пахомова А.П. обратилась в суд с иском к Цокину А.В. о признании права собственности на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс №, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, <адрес> потребительского общества Л-35 «СВ» в <адрес>. Иск мотивировала тем, что приобрела у ответчика незавершенный строительством гаражный бокс и оплатила за него 170 000 рублей, что подтверждается расписками от 14.01.20007 года и 18.01.2007 года, а Цокин А.В. обязался предоставить ей все документы на гаражный бокс не позднее 18.05.2007 года, однако своих обязательств до настоящего времени не исполнил, от оформления сделки уклоняется. С 2007 года она пользуется указанным гаражом, вступила в члены кооператива Л-35 «СВ», выплатила паевые взносы.

В судебное заседание Пахомова А.П. и её представитель иск поддержали.

Ответчик Цокин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В судебном заседании от 14 июля 2010 года ответчик иск не признал. В своих письменных возражениях на исковое заявление указал, что это он с 9 января 2007 года являлся членом гаражного общества «Л-35 СВ» и владел спорным гаражом, а в мае 2007 года пытался оформить право собственности на него, но ему в этом было отказано из-за отсутствия документов, подтверждающих регистрацию в качестве юридического лица гаражного общества; спорный гаражный бокс он истице не продавал, а передал его в аренду на 3 года сыну истицы – Пахомову С.В., получив 18 января 2007 года от истицы в счёт оплаты аренды 160 000 рублей; срок исковой давности с момента подписания расписки о получении денег от Пахомовой А.П. истёк 18 января 2010 года.

Представители третьих лиц – администрации г. Красноярска, Управления ФРС России по Красноярскому краю, гаражно-строительного кооператива Л-35 «СВ», надлежащим образом извещённые о рассмотрения дела, – в суд не явились.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как следует из объяснений Пахомовой А.П. в январе 2007 года она вступила в члены гаражно-строительного кооператива «Л-35 СВ», купив у ответчика за
170 000 рублей незавершенный строительством гаражный бокс №, расположенный в комплексе гаражей данного кооператива по <адрес> после чего за счёт собственных средств она достроила указанный бокс и полностью выплатила паевой взнос за него.

Эти объяснения истицы суд признаёт достоверными, так как они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе: выпиской из протокола № 2 от 7 января 2007 года общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Л-35 СВ», согласно которой Пахомова А.П. принята в члены указанного кооператива и за ней закреплён бокс № 48 во втором ряду по ул.4-Шинная, №20 «г», стр. №2; справкой председателя потребительского общества «Л-35»-СВ от 30 января 2007 года, из которой усматривается, что Пахомова А.П. является членом кооператива и полностью выплатила паевой взнос за спорный гараж 30 января 2007 года; расписками Цокина А.В. от 14.01.20007 года и 18.01.2007 года о получении им от Пахомовых за гараж 170 000 рублей; а также показаниями допрошенных в суде свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, подтвердивших факт приобретения истицей у ответчика незавершенного строительством гаражного бокса и его достройку.

Приведённые согласующиеся между собой доказательства полностью опровергают доводы ответчика о принадлежности ему спорного объекта.

Согласно выписке из технического паспорта от 18 ноября 2009 года общая площадь гаражного бокса составляет 51,5 кв.м. Имеющиеся в деле заключения компетентных органов и организаций свидетельствуют о соответствии спорного объекта недвижимости требованиям пожарных, строительных, санитарных норм и правил, его безопасности для жизни и здоровья граждан. Актом рабочей комиссии от 13 октября 2010 года гаражный бокс введён в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Пахомовой А.П. право собственности на гаражный бокс.

Принимая во внимание, что иск Паховой А.П., права которой оспаривались Цокиным А.В., подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истицы на основании ст. 98 ГПК РФ должны быть взысканы заявленные и документально подтверждённые ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 3852 рубля, проведением лингвистической экспертизы – 5 000 рублей и технической инвентаризации гаража – 7978 рублей 04 копейки, то есть всего 16 830 рублей 4 копейки. Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесённые истицей расходы на оплату услуг представителей. Вместе с тем, данные расходы (45 500 рублей) явно чрезмерны, поэтому суд, исходя из сложности дела, количества и характера процессуальных действий, выполненных с участием представителей, снижает их до 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пахомовой Антониной Петровной право собственности на одноэтажный железобетонный монолитный гаражный бокс № (Литера Г) площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>,
№ <адрес> строение №, литера <адрес>

Взыскать с Цокина Андрея Владимировича в пользу Пахомовой Антонины Петровны в счёт судебных расходов 36 830 рублей 4 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: