Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3703/2018 ~ М-3014/2018 от 03.05.2018

№ 2-3703/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Плотко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой И.Г., Симоновой С.Ю. к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, Смирнову А.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования и по исковому заявлению Смирнова А.А. к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Симонова И.Г., Симонова С.Ю. обратились в суд с иском к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев по следующим основаниям. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО, супруг Симоновой И.Г. и отец Симоновой С.Ю., приобрел в ГК «Загородный-8» гаражный бокс №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, истцы приняли наследство, открывшееся после его смерти, в равных долях. Гаражный бокс в наследственную массу не включался. Симонова И.Г. обратилась к казначею ГК с вопросом оформления прав на гаражный бокс №. Казначей пояснила ей, что право на бокс будет переоформлено на ее имя путем включения в члены ГК. Симоновой И.Г. была выдана членская книжка, она оплачивала членские взносы и прочие сборы. В последующем выяснилось, что гаражный бокс № числится за Смирновым. Симоновой И.Г. под диктовку члена правления ГК задним числом написано заявление, что она продает свой гаражный бокс и паевой взнос Смирнову А.А., однако никакой Смирнов А.А. с ней не связывался, в связи с чем никаких соглашений или договоров купли-продажи между сторонами заключено не было. ДД.ММ.ГГГГ Симонова И.Г. обратилась с заявлением на имя председателя ГК ФИО1 с просьбой об аннулировании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ответу на заявление на общем собрании членов ГК принято решение не регистрировать в качестве члена ГК иного владельца кроме Симоновой И.Г. Гаражный бокс приобретен ФИО и в порядке наследования должен перейти Симоновой И.Г. и Симоновой С.Ю. Симоновой И.Г. на протяжении 15 лет производилась оплата членских взносов и иных сборов, право собственности в течение этих лет никто не оспаривал, уплаты паевых взносов не требовал. Истцы просят включить в наследственную массу после смерти ФИО гаражный бокс № в ГК «Загородный-8», расположенный по адресу <адрес>; признать за Симоновой И.Г. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> гаражного бокса № в ГК «Загородный-8», расположенный по адресу <адрес>; признать за Симоновой С.Ю. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> гаражного бокса № в ГК «Загородный-8», расположенный по адресу <адрес>.

Определением судьи от 28.05.2018 к участию в деле в качестве третьего лица с учетом положений ст.43 ГПК РФ привлечен Смирнов А.А..

Смирнов А.А. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования заявлены по следующим основаниям. Гаражным кооперативом «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей транспорта индивидуальных владельцев были построены кирпичные гаражи на 105 машиномест <адрес>. Строительство было осуществлено на земельном участке площадью 1,8 га, с кадастровым номером №, отведенном согласно исполнительного комитета Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. До настоящего времени право собственности на построенный объект недвижимости кирпичные гаражи для членов общества Кооперативом не оформлено, истец является членом кооператива. Истцу передан в пользование гаражный бокс № с устройством второго (технического) этажа. Он полностью выплатил паевой взнос на строительство, задолженности по текущим платежам перед кооперативом не имеет. Гаражный бокс является достроенным объектом, пригоден к эксплуатации, расположен на территории гаражного кооператива, однако, до настоящего времени здание гаражей не введено в эксплуатацию, что является препятствием для государственной регистрации права собственности. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № с устройством второго (технического) этажа в Гаражном кооперативе «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, расположенный <адрес>.

Определением суда от 20.06.2018 гражданские дела по иску Симоновой И.Г., Симоновой С.Ю. к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования и по иску Смирнова А.А. к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением судьи от 04.07.2018 произведена замена процессуального статуса Смирнова А.А. с третьего лица на соответчика по гражданскому делу по иску Симоновой И.Г., Симоновой С.Ю. к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании Симонова И.Г., ее представитель Озерова Е.Н., действующая в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, и Симонова С.Ю. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Смирнов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований Симоновой И.Г. и Симоновой С.Ю. просил отказать, заявленные им исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс поддерживает.

Представитель Смирнова А.А. – Харламов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, возражал относительно требований, заявленных Симоновой И.Г. и Симоновой С.Ю.

Представители ответчика ГК «Загородный-8» Игнатенко А.Д. и Мишкин И.Я., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании возражали относительно требований Симоновой И.Г. и Симоновой С.Ю., не возражали против удовлетворения исковых требований Смирнова А.А.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 1153 ГК РФ изложены способы принятия наследства, согласно п.2 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.ст.1142, 1143 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гаражный кооператив «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективный гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев (далее – ГК «Загородный-8») зарегистрирован Инспекцией Федеральной налоговой службы по г.Петрозаводску в качестве юридического лица.

Решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав ГК «Загородный-8».

Решением исполнительного комитета Петрозаводского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Первому отделению Совета Всесоюзного общества автомобилистов г.Петрозаводска отведен земельный участок площадью 0,50 га под строительство кирпичных кооперативных гаражей на 100 машино-мест <адрес>.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ Совет Всесоюзного общества автомобилистов г.Петрозаводска, являясь пользователем земельного участка под строительство гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств на основании Постановления мэра г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ передал функции заказчика-застройщика кооперативу «Загородный-8».

Гаражным кооперативом «Загородный-8» были построены кирпичные гаражи на 100 машино-мест <адрес> на отведенном земельном участке. Доказательств того, что указанный объект является объектом, строительство которого не завершено, суду не представлено.

ФИО являлся членом гаражного кооператива «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев (далее – ГК «Загородный-8»), владел гаражным боксом № (л.д.9 том 1). Согласно пояснениям Симоновой И.Г. гаражный бокс приобретем Симоновым Ю.В. в ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС г.Кондопоги и Кондопожского района Республики Карелия.

Симонова И.Г. является супругой ФИО (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Дворца бракосочетания г.Петрозаводска), Симонова С.Ю. – дочерью (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Гор.ЗАГС г.Петрозаводска).

Симонова И.Г. и Симонова С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлениями о принятии после смерти ФИО наследства, нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО, выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Гаражный бокс № в ГК «Загородный-8» в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, не включен.

В соответствии с Уставом ГК «Загородный-8» член кооператива может быть исключен из членов кооператива решением правления в случаях: смерть члена кооператива; добровольное (по личному заявлению) – после окончания или в ходе строительства (п.4.5 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ Симонова И.Г. в связи со смертью ФИО обратилась с заявлением к председателю ГК «Загородный-8» о переводе прав на гаражный бокс № на ее имя и о включении ее в число членов кооператива (л.д.10 том.1).

Членство Симоновой И.Г. в судебном заседании не оспаривалось, ей была выдана членская книжка, оплачивались взносы.

ДД.ММ.ГГГГ Симонова И.Г. обратилась к председателю ГК «Загородный-8» с заявлением об исключении ее из членов кооператива в связи с продажей бокса № и паевого взноса, гаражный бокс просит закрепить за Смирновым А.А., паевой взнос просит считать внесенным Смирновым А.А. (л.д.129 том 1).

Смирнов А.А. в связи с покупкой гаражного бокса № обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о включении его в члены ГК «Загородный-8» (л.д.130 том 1).

Решением Правления ГК «Загородный-8», оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение вывести из членов ГК «Загородный-8» Симонову И.Г., принять в члены ГК «Загородный-8» Смирнова А.А., паевой взнос Симонова И.Г. передала Смирнову А.А. (л.д.131-133 том 1).

При этом, после смерти ФИО Симонова И.Г., Симонова С.Ю. право на включение спорного гаражного бокса в состав наследственного имущества не реализовали, напротив, Симонова И.Г. вступила в члены ГК «Загородный-8», по своему усмотрению распорядилась правом пользования гаражным боксом, путем продажи его Смирнову А.А. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований Симоновой И.Г. и Симоновой С.Ю. судом не усматривается.

Между тем, судом установлено, что Смирнов А.А. является членом ГК «Загородный-8», что подтверждается представленными в материалы дела списком членов ГК, членской книжкой, справкой, выданной председателем кооператива, которой также подтверждено обстоятельство полной уплаты паевого взноса, и пользование Смирновым А.А. гаражным боксом №.

Доказательств выхода или исключения Смирнова А.А. из членства ГК «Загородный-8» в материалы дела не представлено.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ответчиком ГК «Загородный-8» документально подтверждено, что Смирнов А.А. является членом кооператива. К настоящему времени паевой взнос за используемый гаражный бокс № выплачен полностью.

Наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, право собственности на гаражный бокс приобретено с момента уплаты паевого взноса.

При этом согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах право собственности на гаражный бокс, как индивидуально-определенную вещь подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество при условии кадастрового учета указанного гаражного бокса в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

Согласно ст.1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за Смирновым А.А. право собственности на гаражный бокс № в ГК «Загородный-8», расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Симоновой И.Г., Симоновой С.Ю. к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев, Смирнову А.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Исковое заявление Смирнова А.А. к гаражному кооперативу «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Смирновым А.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Загородный-8» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2018.