Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1163/2020 (2-11325/2019;) ~ М-11140/2019 от 17.12.2019

                                                                                                            2-1163/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачурина Ильи Владимировича и Бачуриной Татьяны Николаевны к ООО «Осенний квартал» о признании права собственности,

                            УСТАНОВИЛ:

Бачурин И.В. и Бачурина Т.Н. обратились в суд с иском к ООО «Осенний квартал» о признании права собственности в порядке наследования по закону, по 1/2 доле на квартиру, общей площадью 42,80 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, после смерти сына, Бачурина И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировали тем, что после смерти Бачурина И.В., являются наследниками квартиры, общей площадью 42,80 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. После смерти наследодателя в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. Нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее сыну при жизни. Вместе с тем, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение, поскольку право собственности на него не зарегистрировано. Право собственности на спорное жилое помещение за Бачуриным И.В. признано решением Арбитражного суда Московской области от 07.11.2016г. Однако зарегистрировать в установленном законом порядке не успел, в связи чем, вынуждены обратиться в суд.

Истцы Бачурин И.В. и Бачурина Т.Н. в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ООО «Осенний квартал» в лице представителя в судебное заседание явились, против удовлетворения требований возражали, поскольку полагали, что являются ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо ЗАО ГК «Жилищный капитал» в судебное заедание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению участников процесса, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора уступки прав ФИО приобрел права и обязанности участника долевого строительства по договору № от 23.11.2001г. об участии в строительстве многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, по которому ЗАО ГК «Жилищный капитал» (АО АулетСтрой) выступал застройщиком (л.д. 13-18). Свои обязательства ФИО исполнил в полном объеме, что подтверждается актом об исполнении обязательств от 19.05.2015г. (л.д. 23).

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.09.2016г. ЗАО «ГК «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») признано несостоятельным (банкротом).

На основании решения Арбитражного суда Московской области от 07.11.2016г. за ФИО признано право собственности на долю соответствующую однокомнатной квартире №, ориентировочной площадью 41,6 кв.м, секция № этаж №, в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 24).

Актом приема-передачи от 10.03.2019г. ООО «Осенний квартал» ФИО передана спорная квартира №, общей площадью 42,80 кв., расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 25).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Наследниками по закону к имуществу умершего являются родители – Бачурина Т.Н. и Бачурин И.В. (л.д. 9, 10, 11, 12).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследниками по закону, приступившими к управлению наследственным имуществом являются родители – Бачурина Татьяна Николаевна и Бачурин Илья Владимирович.

Суд находит несостоятельным довод ООО «Осенний квартал», что они являются ненадлежащим ответчиком, поскольку, согласно определения Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2017г., обязательства застройщика ЗАО «ГК «Жилищный капитал» были переданы ООО «Осенний квартал».

17.12.2017г. ООО «Осенний квартал» получили разрешение № на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бачурина Ильи Владимировича и Бачуриной Татьяны Николаевны к ООО «Осенний квартал» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Бачуриным Ильей Владимировичем и Бачуриной Татьяной Николаевной право собственности по ? доли за каждым на квартиру по адресу: АДРЕС порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                           С У Д Ь Я :

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2020 года.