Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1736/2015 ~ М-1595/2015 от 14.08.2015

<данные изъяты>                                     Дело №2-1736/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2015 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                        Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                     Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измаил Н.И. к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

    Истец Измаил Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником ? части дома и приусадебного участка 15 соток по адресу: <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в г.Волоколамске для получения свидетельства о праве собственности на землю нового образца. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка, где указано, что у нее в собственности 950 кв.м, в то время как в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №№ в ее пользовании 1500 кв.м, в похозяйственных книгах Судниковского сельского округа значится тоже 15 соток.

    В судебном заседании истец Измаил Н.И. заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Судениковского сельского Совета ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 950 кв.м по указанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ на основании данного постановления выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ вышло какое-то постановление, которым было разрешено иметь в собственности до 3000 кв.м, в связи с чем она обратилась в администрацию сельского поселения и ей в свидетельстве о праве собственности на землю исправили площадь земельного участка с 950 кв.м на 1500 кв.м, новое постановление о предоставлении дополнительного земельного участка не выносилось. С тех пор по похозяйственным книгам у нее в собственности значится земельный участок площадью 1500 кв.м.

    Ответчик администрация Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

    Ответчик администрация сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений относительно заявленного иска не имеет.

    Заслушав истца Измаил Н.И., исследовав материалы гражданского дела в из совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

    В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Судниковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № «О закреплении земельных участков в собственность граждан и выдаче свидетельств» Измаил Н.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,095 га в <адрес> На основании данного постановления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок. На основании данных документов ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 950 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

    В ДД.ММ.ГГГГ зам.главы администрации Судниковского сельского совета ФИО3 в свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления: площадь земельного участка исправлена на 0,15 га, при этом постановление о предоставлении в собственность Измаил Н.И. дополнительного земельного участка администрацией района не выносилось.    

     Как следует из материалов дела, согласно архивных выписок из похозяйственных книг в графе «земля» с ДД.ММ.ГГГГ включительно при доме у ФИО4 и Измаил Н.И., являющихся собственниками домовладения с долей в праве ? каждая, числится земельный участок общей площадью 0,12 га, в ДД.ММ.ГГГГ – 0,19 га, с ДД.ММ.ГГГГ – 0,30 га.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании архивной выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее, следует, что Измаил Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку выписка из похозяйственной книги по форме, утвержденной Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № выдается в случае наличия у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, тогда как сведений о наличии у истицы Измаил Н.И. земельного участка, предоставленного для ведения приусадебного хозяйства в собственности не имеется.

Таким образом, суд считает, что представленная Измаил Н.И. выписка из похозяйственной книги по форме и содержанию не соответствует требованиям, предъявляемым вышеуказанным Приказом к выписке из похозяйственной книги, а также не является документом, содержащим решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданным уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания.

    При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Измаил Н.И. к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, администрации сельского поселения Спасское Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:      подпись                 Козлова Е.П.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>