Определение по делу № 2-3765/2019 ~ М-2487/2019 от 18.06.2019

Дело № 2-3765/19

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 августа 2019 года                                                                    г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Черкасовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамашков С.О, к ООО «Сабитом-Инвест» о признании предварительного договора купли-продажи договором долевого участия, государственной регистрацию договора,

У С Т А Н О В И Л:

Тамашков С.О, обратился в суд с иском к ООО «Сабитом-Инвест» о признании предварительного договора купли-продажи договором долевого участия, государственной регистрацию договора.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о возможности прекращения производства по делу, так как настоящий спор не подлежит рассмотрению и разрешению судом общей юрисдикции в порядке, установленном ГПК РФ, а должен быть разрешен арбитражным судом, в порядке, установленном АПК РФ

Истец в судебном заседании возражал против прекращения производства по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела, принимая во внимание субъектный состав участников правоотношений и характер спора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Определением Арбитражного суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика введена процедура банкротства.

В соответствии с ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, в частности, если дело рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу п.1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Следовательно, требование участника строительства о взыскании с должника всех денежных и иных имущественных требований (вытекающих из заявленных в настоящем иске), в том числе неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в пп.4 п.1 ст.201.1 Закона о банкротстве.

Данная правовая позиция приведена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1(2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04 марта 2015 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу № по иску Тамашков С.О, к ООО «Сабитом-Инвест» о признании предварительного договора купли-продажи договором долевого участия, государственной регистрацию договора – прекратить за не подведомственностью суду общей юрисдикции.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                                                  Х.А. Теркулов