Решение по делу № 2-16/2015 (2-1530/2014;) ~ М-1337/2014 от 15.08.2014

Гр.дело №2-16/15г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя истца, Рыкова Л.А.,

представителя ответчика – Администрации Можайского муниципального района, Демина А.А.,

при секретаре Чуриковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеев П.И. к ООО «Барыши-3», Администрации Можайского муниципального района, Администрации сельского поселения Дровнинское, 3-и лица – кадастровый инженер Вакуленко Т.А., Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, об установлении границ земельного участка, -

у с т а н о в и л:

Евсеев П.И. обратился в суд с иском к ООО «Дворики», Администрации Можайского муниципального района, Администрации с/п Дровнинское, 3-и лица – кадастровый инженер Вакуленко Т.А., Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, об установлении границ принадлежащего ему земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что при межевании земельного участка выявилось наложение границ принадлежащего ООО «Дворики» земельного участка с кадастровым номером № сведения о которых находятся в ГКН, на земельный участок истца, что препятствует истцу в кадастровом учете сведений о местоположении границ участка, в связи с чем, после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства (л.д.156-158), истец просит суд установить границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и смежной с ним границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии приведенными в уточненном иске координатами, обязать ООО «Дворики» осуществить процедуру уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с приведенными координатами и обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО осуществить кадастровый учет границ принадлежащего истцу земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была произведена замена ненадлежащего ответчика – ООО «Дворики», надлежащим ответчиком – ООО «Барыши-3», т.к. именно последнее, как установлено судом в ходе судебного разбирательства является собственником земельного участка с кадастровым номером №

Истец, Евсеев П.И., в суд не явился, его представитель, Рыков Л.А., в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик, ООО «Барыши-3», своего представителя в суд не направил, хотя извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель ответчика, Демин А.А., в судебном заседании уточненные требования истца не признал, оставил их разрешение на усмотрение суда.

Ответчик, Администрация с/п Дровнинское, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск суду не представил, в представленных суду письменных пояснениях на иск полагал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

3-е лицо, кадастровый инженер Вакуленко Т.А., также просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.

3-е лицо, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, также своего представителя в суд не направило, хотя было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что Евсееву П.И. на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, а также расположенный при нем земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, свидетельством на право собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка и постановлением главы территориальной администрации Дровнинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ. № о присвоении почтового адреса жилым домам и земельным участкам в <адрес>

При проведении по инициативе истца межевания принадлежащего ему земельного участка, кадастровым инженером Вакуленко Т.А. было выявлено пересечение его фактических границ границы по сведениям ГКН земельного участка с кадастровым номером №, имеющего площадь № кв.м, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, принадлежащего в настоящее время ООО «Барыши-3».

Из представленного суду Администрацией с/п Дровнинское плана границ сельского населенного пункта <адрес> усматривается, что принадлежащий Евсеев П.И. земельный участок полностью расположен на землях населенных пунктов и входит в границу <адрес>

Согласно выводам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, площадь принадлежащего истцу земельного участка по фактическому пользованию составляет № кв.м, что превышает допустимую величину несоответствия площади участка по правоустанавливающим документам, следов переноса ограждений земельного участка истца экспертами не обнаружено, фактических границ земельного участка с кадастровым номером № экспертами также не выявлено, фактические границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка ответчика по сведениям ГКН, что является следствием кадастровой ошибки, допущенной при проведении полевых геодезических измерений земельного участка с кадастровым номером №, кадастровое дело на данный земельный участок не содержит сведений о согласовании его границ с Евсеевым П.И., как собственником земельного участка с кадастровым номером №. Также экспертами установлено и отражено в имеющихся в экспертном заключении схемах, что граница земельного участка с кадастровым номером № по данным ГКН проходит по принадлежащим Евсееву П.И. и расположенным на его земельном участке строениям. Экспертами представлено два варианта установления границ земельного участка Евсеева П.И. и, соответственно, смежной с ним границы земельного участка ответчика.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, суд считает объективно и достоверно установленным наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении части границ принадлежащего ООО «Барыши-3» земельного участка с кадастровым номером №, смежной с принадлежащим Евсееву П.И. земельным участком с кадастровым номером №, которая подлежит устранению одновременно с установлением границ земельного участка истца. Рассматривая же предложенные экспертами варианты установления границ земельного участка истца, суд полагает необходимым применить при разрешении данного спора вариант №2, который наиболее соответствует фактическому местоположению земельного участка истца, его площади по правоустанавливающим документам и будет соответствовать интересам сторон.

Учитывая изложенное, суд считает уточненные требования Евсеева П.И. – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

уточненный иск Евсеев П.И. удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Евсеев П.И. земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы №Г-№ со следующими координатами поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить местоположение смежной границы принадлежащего ООО «Барыши-3» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, с принадлежащим Евсеев П.И. земельным участком площадью № кв.м с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы №№ со следующими координатами поворотных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать ООО «Барыши-3» представить в орган кадастрового учета документы, необходимые для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка, а именно: сведений о координатах поворотных точек части границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, смежной с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с вышеуказанными координатами этой границы.

Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> при предоставлении Евсеев П.И. и ООО «Барыши-3» иных, указанных в статье 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и необходимых для кадастрового учета документов, внести вышеуказанные сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и координатах смежной с ним границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Хлюстов