Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2015 ~ М-1166/2015 от 29.09.2015

Дело № 2-1141/2015

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Поповой Марии Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам,

У с т а н о в и л :

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Поповой Марие Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 807,62 руб., сложившуюся по адресу<адрес> и пени в сумме 11 084,01 руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчик Попова М.А. является нанимателем муниципального жилья, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в комнате зарегистрированы 2 человека - ответчик и её несовершеннолетний ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Согласно п. 3 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут родители.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно пп. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчик свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняет не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 15, 210 Гражданского кодекса РФ, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 807,62 руб., сложившуюся по адресу: <адрес>, и пени в сумме 11 084,01 руб., а также просит взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину.

В судебном заседании представитель истца ООО УЖК «Наш дом» Бухнер А.В., действующая на основании письменной доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что оплата на день рассмотрения дела в судебном заседании от ответчика не поступала.

Ответчик Попова М.А. и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду двукратной неявки адресата на почтовое отделение и истечения срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом, согласно положениям ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзаца 3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотреблением правом).

Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона Российской Федерации, гражданин, тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая указанные выше требования закона, суд полагает, что ответчик и третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации Качканарского городского округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, содержащий просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Полагают, что к требованиям истца должна быть применена исковая давность, задолженность подлежит формированию с 22.09.2012г..

Суд, учитывая мнение представителя истца Бухнер А.В., надлежащее извещение всех лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Поповой М.А., третьего лица ФИО3, представителя третьего лица Администрации Качканарского городского округа, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик Попова М.А., зарегистрированная в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

С этой же даты в качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрирован:

- сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.4).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п.п. «и» п. 34 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., вступивших в силу с 01.09.2012 года.

Аналогичные положения содержались в п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 06.05.2011г.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, действовавших до 01.09.2012года.

Судом установлено, что по состоянию на 01.08.2015г. ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 60 807 руб. 62 коп. (л.д. 5, 6-8, 16-17).

Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 11 084 руб. 01 коп..

Из представленного расчета следует, что ответчик нерегулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, длительное время платежи не осуществляла, последний платеж произведен в августе 2014 года.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчика подтверждена материалами дела.

При этом, ответчик является законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. В силу положений ч.1 ст. 61, ч.1 ст. 64 и ч.1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка. Однако данные обязательства надлежащим образом ответчик не исполняет.

Ссылка представителя третьего лица Администрации Качканарского городского округа на применение по делу срока исковой давности, предусмотренной ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации и расчета платежей с 22.09.2012г. значения по делу не имеет.

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

Поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Поскольку ответчик о применении указанного срока не заявлял, а заявление, сделанное третьим лицом, не является основанием для его применения судом, суд отказывает в применении данного срока.

Кроме того, данный срок прервался уплатой соответствующих платежей.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, в пределах заявленных требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчика госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Поповой Марии Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 60 807 руб. 62 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 11 084 руб. 01 коп. - пени,

- 2 356 руб. 74 коп. - возврат государственной пошлины

ИТОГО: 74 248 (семьдесят четыре тысячи двести сорок восемь) руб. 37 коп..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                             А.В. Козлова