Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-359/2017 (2-2762/2016;) ~ М-2783/2016 от 23.12.2016

Дело №2-359/2017

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

                                              31 января 2017 года

Заднепровский районный суд гор. Смоленска

в лице председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коренькова А. В. к ООО Агентство недвижимости «Гарант-жилье» о понуждении передать квартиру по договору долевого участия,

установил:

Кореньков А. В. предъявил указанный иск, сославшись на следующие обстоятельства.

19.12.2014 между Кореньковым А. В. и ООО АН «Гарант-жильё» был заключён договор участия в долевом строительстве. Истец произвел оплату строительства, однако, несмотря на то, что срок сдачи квартиры наступил, ответчик эту обязанность не исполнил.

Кореньков А. В. в суд не явился, его представитель ФИО4 подержал исковые требования.

Представитель ООО Агентство недвижимости «Гарант-жилье» в судебное заседание не явился, о слушанье дела извещен (л.д.9).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

19.12.2014 Кореньков А. В. заключил с ООО Агентство недвижимости «Гарант-жилье» договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым истец оплатил строительство квартиры <адрес>, кадастровый №. Квартира располагается в третьей секции дома и по условиям договора (п.5.1, п7.1) ответчик обязался передать ее истцу не позднее 31.12.2015 (л.д. 3-4).

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Истец утверждает, что обязанность по передачи ему квартиры ответчик не исполнил. Это обстоятельство подтверждается представленным истцом дефектным актом от 05.08.2016.

Ответчик от явки в судебное заседание уклонился, возражений по заявленным истцом требованиям не представил, суд считает установленным факт неисполнения ответчиком обязанности по передаче квартиры истцу и возлагает на ответчика обязанность предать квартиру истцу.

В соответствии со ст. 101 и ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход бюджета в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 234-235 ГПК РФ,

решил :

Обязать ООО Агентство недвижимости «Гарант-жилье» передать Коренькову А. В. квартиру <адрес>, кадастровый № в течение месяца со дня вступления решения в силу.

Взыскать с ООО Агентство недвижимости «Гарант-жилье» в доход бюджета госпошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в Заднепровский районный суд г. Смоленска заявление об отмене заочного решения.

После окончания указанного срока решение им может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

Истцом решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья