Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3139/2019 ~ М-2362/2019 от 17.06.2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 октября 2019 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №, 63RS0№-08 по исковому заявлению Васенёва ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу №, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Васенёв В.Л. обратился в суд с иском к ГСК №, Администрации г.о.Самара о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что он является членом Гаражно-строительного кооператива №, собственником доли в виде гаражного бокса №. площадью 16,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> этаж 2. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № предоставлен земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, московское шоссе угол <адрес>, для строительства 4-х этажного гаража-стоянки. данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности. Паевой взнос оплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК 290 от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанный гараж поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кадастровый №. Просит суд признать за ним право собственности на гараж ГСК №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2 этаж, гараж №, с кадастровым номером 63:01:0215002:1915.

Истец Васенёв В.Л. в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно. Причина не явки суду не известна.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала (л.д.91).

Представитель ответчика ГСК-290 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны (л.д.71).

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Представали возражение на исковое заявление, в котором просят отказать в удовлетворении иска (л.д.82-89).

Представитель третьего лица Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представители отзыв на иск в котором просят рассмотреть дело без их участия ( л.д. 27-28)

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что нежилое здание, площадью 11100,40 кв.м, этажность -5 подземная этажность 1, инвентарный №, Литера Г,Г1,Г2,Г3,г,г1, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гаражно-строительному кооперативу №. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на нежилое здание серии 63-АВ, №, выданным на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-12751/2005, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-12751/2005, определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А55-12751/2005.

Истец является членом ГСК №, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 5).

Земельный участок, площадью 3500,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, предоставлен ГСК-290 для строительства 4-х этажного гаража-стоянки. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Согласно плану границ земельного участка под 4-х этажный гараж-стоянку, гараж № находится в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-290 (л.д. 73-74).

Из технического паспорта, составленного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-290, имеет общую площадь 16,80 кв. м (л.д. 6-9).

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, судом установлено, что гараж №, общей площадью 16,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-290, расположен в границах земельного участка, переданного под строительство многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой. Истец является членом ГСК №, паевой взнос истец выплатил полностью. Гараж № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует строительным и градостроительными нормам (л.д.93-110), соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д.111-118), расположен в гаражно-строительном кооперативе, существующем длительное время, земельный участок был выделен под строительство на основании постановления Главы <адрес>. Поскольку запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества: нежилое здание условный № по адресу: <адрес>, площадью 11100,4 кв.м за ГСК № была погашена, суд, принимая во внимание данные обстоятельства, приходит к выводу, что исковые требования Васенёва В.Л. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васенёва ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу №, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Васенёвым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец: <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, площадью 16,8 кв.м в ГСК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года