Решение по делу № 2-915/2013 ~ М-374/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-915/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2013 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Нагаевой Т.В.

при секретаре Головиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Е.П. к ФГУ «С» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, zz апреля 20zz года заключил с федеральным государственным учреждением «З» Министерства обороны РФ, договор социального найма № x. В соответствии с договором социального найма жилого помещения он является нанимателем квартиры, расположенной по ул. Б., x-x в г. К., в которой проживает и зарегистрирован по настоящее.

zz ноября 20zz года он обратился в адрес начальника ФГУ «З» МО РФ с заявлением, в котором просил рассмотреть вопрос о предоставлении ему в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. К данному заявлению приложил документы, свидетельствующие о том, что им право на бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования использовано не было.

zz декабря 20zz года начальник ФГУ «З» МО РФ сообщил, что органы военного управления, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан. Признание права собственности на занимаемое им и членами его семьи помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Полагает, что действия начальника Федерального государственного учреждения «З» МО РФ нарушают его права на бесплатную приватизацию. В соответствии с ч, 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а так же граждане, уволенные с военной службы и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно справке № x от zz октября 20zz года Матвеев Е.П. в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на территории муниципального образования «М. городской округ» не значится.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В настоящее время он не может осуществить свое право на приватизацию в связи с отзывом полномочий Федерального государственного учреждения «З» МО РФ Департаментом имущественного отношения, в связи с чем, не можетреализовать свое право на приватизацию по не зависящим от него обстоятельствам. Просил признать за ним единоличное право собственности на квартиру расположенную по адресу: г. К., ул. Б., д. x кв. x в порядке приватизации.

Матвеев Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что с 19zz года проживает в г. М. Его жена уже воспользовалась правом на приватизацию, дочь вышла замуж и уехала в г. А., где по ипотеке приобретает жилье, а сын муниципальный служащий в М. и должен скоро получить жилое помещение.

Представители ответчиков ФГУ «С» МО РФ, К. отделения ФГУ «З» МО РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания.

Третьи лица: Матвеева О.Ф., Матвеева Е.Е., Матвеев А.Е., Матвеева А.В., действующая за себя и как законный представитель М.К.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании п. 1 Постановления Правительства РФ N 1053 от 29.12.2008 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий.

Согласно ч.6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст. ст. 1.2, 6-8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. области данными о принадлежности недвижимого имущества Матвееву Е.П., управление не располагает. В соответствии с предоставленной информацией К. филиала ФГУП «Р» по квартире № x дома x по ул. Б. в г. К., данная квартира принадлежит РФ.

В соответствии с Техническим паспортом по состоянию на zz сентября 20zz года, составленным К. филиалом ФГУП «Р» с zz.03.20zz года РФ на праве собственности принадлежит кв.x в доме x по ул. Б. в г. К., площадью квартиры с холодными помещениями x кв.м., общей площадью x кв.м., жилой площадью x кв.м.

zz апреля 20zz года между ФГУ «З» на основании доверенности МО РФ, в лице Стельмащука О.В. (наймодатель) и Матвеевым Е.П., zz.09.19zz г.р. (наниматель), заключен Договор социального найма жилого помещения № x, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат, в отдельной квартире, по адресу: К. область, г. К., ул. Б., дом x, кв. x для использования в целях проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Матвеева О.Ф., А.Е., Матвеева Е.Е., Матвеева А.В., М.К.А.

Из поквартирной карточки на жилое помещение – квартиру x дома x по ул. Б. в г. К., выписки из лицевого счета следует, что в данной квартире с zz августа 20zz года зарегистрирован Матвеев Е.П., zz.09.19zz г. рождения. В квартире x дома x по ул. Б. в г. М., где Матвеев Е.П. являлся нанимателем и с zz августа 20zz года снят с учета, зарегистрированы и проживают члены его семьи Матвеева О.Н., Матвеева А.В., М.К.А.

Как следует из материалов дела, Матвеев Е.П. обращался в ФГКУ «З» с заявлением по вопросу приватизации занимаемого им жилого помещения.

Согласно сообщению начальника ФГКУ «З» от zz.12.20zz года истцу предложено обратиться в суд, поскольку собственником спорного жилого помещения является РФ в лице Министерства обороны РФ, однако в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки К. филиала ФГУП «Р» от zz марта 20zz года, администрации МО «М. городской округ» от zz.10.20zz г., в учетно-технической документации отсутствуют сведения по учету объектов капитального строительства за истцами.

Кроме того, по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К. области от zz марта 20zz года, в ЕГРП в отношении истца отсутствует информация на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно решению Б. районного суда г. К. от zz апреля 20zz года за Матвеевой О.Ф. и М.К.А., zz.12.20zz г.р., признано право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: К. область, Б. район, г. М., ул. Б., x-x, общей площадью x кв.м., площадью с холодными помещениями x кв.м. по x доле в праве собственности за каждым.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в квартире x дома x по ул. Б. в г. К., ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, других жилых помещений в собственности, полученных в порядке приватизации, не имеет, правом пользования иным жилым помещением не обладает.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в законном порядке и, учитывая, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, что нарушает право последнего на получение предоставленного ему в установленном законом порядке по договору социального найма жилого помещения в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд, принимая во внимание статью 8 указанного Закона, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований и признания за ним права единоличной собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Матвеевым Е.П., zz сентября 19zz года рождения, право единоличной собственности на квартиру x дома x по ул. Б. в г. К. К. области, площадью квартиры с холодными помещениями x кв.м., общей площадью x кв.м., жилой площадью x кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2013 года.

Решение вступило в законную силу 22.06.2013г., в апелляционном порядке не обжаловалось.

Согласовано

Судья: Т.В. Нагаева

Согласовано

Председатель

Московского районного суда

г. Калининграда Н.Н. Толмачева