Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2211/2015 ~ М-196/2015 от 21.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2015 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца Черкашиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Х о признании права собственности на земельный участок У, площадью 1009,16 кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану, мотивируя тем, что она с 00.00.0000 года является членом СНТ Родничок-2». Ей был предоставлен земельный участок за номером 60, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой СНТ «Родничок-2». На указанный земельный участок было сформировано межевое дело, переданное в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В утверждении схемы было отказано со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок лишь частично занимает территорию СНТ «Родничок-2». Данный отказ является препятствием для нее получить свидетельство на право собственности на испрашиваемый земельный участок. 00.00.0000 года решением Красноярского городского Совета народных депутатов У СНТ «Родничок» был предоставлен земельный участок площадью 3,5 га для организации садоводства. 00.00.0000 года решением Красноярского городского Совета народных депутатов У СНТ «Родничок» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4 га.. 00.00.0000 года был откорректирован государственный акт на право пользования землей. 00.00.0000 года СНТ «Родничок-2» постановлением мэра был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4,5 га.. 00.00.0000 года СНТ «Родничок-2» привело в соответствии свою организационно-правовую форму, и в 2010 году утвердило в ДМИиЗО администрации Х проект границ земельного участка СНТ «Родничок-2», отраженный на кадастровом плане территории за номером 24:50:0000000. Из земель, границы которых были утверждены департаментом в 2011 году, были выделены земли общего пользования - дороги, проходящие по всем землям СНТ, на которые администрация Х выдала распоряжение за номером 2976-недв от 00.00.0000 года о передаче указанных земель площадью 29471 кв.м. в собственность СНТ «Родничок-2». Ее земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Родничок-2». Согласно карте границ испрашиваемый земельный участок в соответствии со сведениями о земельном участке имеет площадь 1009, 16 кв.м., расположен по адресу: Россия, Х, СНТ «Родничок-2», У, расположен в точках н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7,и8, н9, нЮ, н1; имеет координаты: X в точках н1- 12760, 41; н2- 12762, 36; нЗ-12765, 49; Н4-12766, 26; н5-12766, 25; нб- 12717, 63; н7- 12707, 63; н8-12702, 59; н9-12715, 22; иЮ-12746, 71; н1 - 12760, 41; координаты У: в точках н1- 37558, 49; н2-37559, 36; иЗ-37563, 66; н4-37566, 24; н5-37574, 35; нб- 37584, 26; н7-37586, 30; н8 - 37570, 51; н9- 37567, 97; нЮ - 37561. 62; н1 - 37558, 49. Категория земель - размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства. Границы земельного участка согласованы с сособственниками в соответствии с актом.

В судебное заседание истица А1 не явилась, доверила представлять свои интересы А4.

В судебном заседании представитель истца – А4 на заявленных требованиях настаивала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила признать за истцом право собственности на земельный участок У площадью 1009,16 кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану.

Представитель ответчика – ДМИиЗО администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Представители третьих лиц – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц – администрации Х и СНТ «Родничок-2» в судебное заседание, также не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком».

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

По делу установлено, что согласно решения Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок» был предоставлен земельный участок площадью 3,5 га. для организации садоводства.

Согласно решения Красноярского городского Совета народных депутатов У от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4 га.. 00.00.0000 года был откорректирован государственный акт на право пользования землей.

Согласно постановления мэра от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок-2» был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 4,5 га.

Согласно кадастрового плана территории за номером 24:50:0000000 СНТ «Родничок-2» утвердило в Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Х проект границ земельного участка СНТ «Родничок-2».

Согласно распоряжения администрации Х У-недв. от 00.00.0000 года, СНТ «Родничок-2» предоставлен в общую совместную собственность земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, с кадастровым номером 24:50:0000000:1869, общей площадью 29471 кв.м.

В судебном заседании также установлено, что Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории А1 отказано.

Вместе с тем, согласно справки У от 00.00.0000 года, выданной СНТ «Родничок-2», А1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок-2», имеет садовый участок У, который находится в границах кадастрового плана территории СНТ «Родничок-2», имеет площадь 1009 кв.м., вносит членские взносы, задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой садовода.

Как следует из межевого плана и схемы расположения земельного участка У, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», земельный участок находится в границах кадастрового плана территории СНТ «Родничок-2», имеет площадь 1009,16 кв.м. и расположен в точках н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7,и8, н9, нЮ, н1; имеет координаты: X в точках н1- 12760, 41; н2- 12762, 36; нЗ-12765, 49; Н4-12766, 26; н5-12766, 25; нб- 12717, 63; н7- 12707, 63; н8-12702, 59; н9-12715, 22; иЮ-12746, 71; н1 - 12760, 41; координаты У: в точках н1- 37558, 49; н2-37559, 36; иЗ-37563, 66; н4-37566, 24; н5-37574, 35; нб- 37584, 26; н7-37586, 30; н8 - 37570, 51; н9- 37567, 97; нЮ - 37561. 62; н1 - 37558, 49.

Согласно ст.17 Федерального закона от 00.00.0000 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты. В то же время, согласно ст.18 Закона, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

В соответствие со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданского права является его признание.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что А1 имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности на земельный участок У, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану, общей площадью 1009,16 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А1 право собственности на земельный участок У, общей площадью 1009,16 кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, расположенного по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», имеющего точки согласно межевому плану - в точках н1, н2, нЗ, н4, н5, нб, н7,и8, н9, нЮ, н1; имеет координаты: X в точках н1- 12760, 41; н2- 12762, 36; нЗ-12765, 49; Н4-12766, 26; н5-12766, 25; нб- 12717, 63; н7- 12707, 63; н8-12702, 59; н9-12715, 22; иЮ-12746, 71; н1 - 12760, 41; координаты У: в точках н1- 37558, 49; н2-37559, 36; иЗ-37563, 66; н4-37566, 24; н5-37574, 35; нб- 37584, 26; н7-37586, 30; н8 - 37570, 51; н9- 37567, 97; нЮ - 37561. 62; н1 - 37558, 49.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова