Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2899/2011 ~ М-2307/2011 от 30.03.2011

                                                        Дело № 2-2899/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                             15 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2899/2011 по иску Чемакиной ФИО5 к Управе Восточного АО Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Чемакина ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: разобрана перегородка между кухней и гостиной комнатой, помещение используется как кухня- гостиная. Перепланировка квартиры выполнена для улучшения условий проживания, не нарушает чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истец Чемакина ФИО10 не явилась, извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Ракитина С.Г. в суде исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика Управы Восточного АО Администрации <адрес> в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Чемакина ФИО11. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кор. 2, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении была самовольно произведена перепланировка этого жилого помещения, а именно: разобрана перегородка между кухней и гостиной комнатой, помещение используется как кухня- гостиная. Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» 2011 года перепланировка в квартире истца, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам.

Согласно экспертному заключению №/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка и переустройство квартиры истца соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях, помещениях»

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на перепланированное жилое помещение; техническим заключением ООО «<данные изъяты>» от 2011; экспертным заключением №к; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что произведенная перепланировка в квартире истца не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными переустройством и перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в которой произведены следующие работы: разобрана перегородка между кухней и гостиной комнатой, помещение используется как кухня-гостиная.

Общая площадь квартиры после перепланировки составила 52,6 кв.м., жилая площадь составила 39,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.

Председательствующий                            подпись