Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2012 ~ М-427/2012 от 15.02.2012

Дело № 2-845/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново 29 марта 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рерих Елены Аркадьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Рерих Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ними по 1/3 доле на право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью 28,6 кв.м, в том числе жилой 21,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истица мотивирует тем, что жилое помещение по указанному адресу было предоставлено в 1990 году матери истицы – Карелиной Ф.Е., в 2007 году заключен договор социального найма. В настоящее время истица с детьми состоит на регистрационном учете и постоянно проживает в указанной квартире. В настоящее время истцы решили использовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, данного жилого помещения. Однако, им было отказано, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Проживающие совместно в квартире мать истицы – Карелина Ф.Е. и дядя- Парфентьев Ю.Е. от участия в приватизации отказались.

В судебное заседание истца Рерих Е.А. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района в зал суда не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – администрации п.Памяти 13 Борцов в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третьи лица – совместно проживающие в спорной квартире Карелина Ф.Е. и Парфентьев Ю.Е. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 2 Федерального закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 указанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № между администрацией п.Памяти 13 Борцов и Карелиной Ф.Е. на квартиру по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> проживают и зарегистрированы: Карелина Ф.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, Рерих Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, Парфентьев Ю.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение, по данным кадастрового паспорта и справки Емельяновского участка Красноярского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», является двухкомнатной квартирой в многоквартирном доме общей площадью 28,6 кв.м, в том числе жилой – 21,9 кв.м.

В соответствии со сведениями, предоставленными Емельяновским отделом Управления Росреестра по Красноярскому краю, право собственности данную квартиру не зарегистрировано.

Доводы истицы о том, что ранее она и ее несовершеннолетние дети не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справкой Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района.

В реестре муниципальной собственности <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится, на что указывает письмо специалиста Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района.

Проживающие в спорной квартире мать истицы – Карелина Ф.Е. и дядя истицы – Парфентьев Ю.Е. отказались от участия в приватизации указанной квартиры, о чем свидетельствует данное им согласие, добровольность которого не вызывает у суда сомнений, поскольку согласие удостоверено заместителем Главы администрации п.Памяти 13 Борцов.

Данные свидетельства о рождении детей указывают, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, следовательно являются несовершеннолетними.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, постоянно проживают там с момента вселения и по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, суд считает, что они имеют право на приватизацию данного жилого помещения.

Лиц, которые бы оспаривали право собственности на указанную квартиру в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рерих Елены Аркадьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО3, удовлетворить.

Признать за Рерих Еленой Аркадьевной, ФИО2 и ФИО3, право общей долевой собственности в порядке приватизации за каждым по 1/3 доли на жилое помещение – квартиру, общей площадью 28,6 кв.м, в том числе жилой 21,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. <данные изъяты>

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова