Решение по делу № 2-162/2015 ~ М-109/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-162/2015

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года                                               с.Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,

с участием истца Григорьевой Н.В.

при секретаре Гоголевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой ФИО56 к администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Н.В. обратились в суд с иском к администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в <адрес> в <адрес>, которую получила от Открытого акционерного общества « Троицклес», в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ на ее имя Администрацией села Лидога был выдан ордер № на вышеуказанную квартиру. В части жилого <адрес> в настоящее время зарегистрированы и проживают: истица Григорьева ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее муж Григорьев ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шульга ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шульга ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Григорьева ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Григорьев ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дочь Шульга ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат истицы Шульга ФИО18, зарегистрированный в спорном жилом помещении, от участия в приватизации спорного жилого помещения части жилого <адрес> - отказались, о чем имеются соответствующие заявления, оформленные надлежащим образом.

Предприятие ОАО « Троицклес», в связи с ликвидацией и с внесением в ЕГРЮЛ сведений о прекращении деятельности юридического лица, снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ года. После ликвидации предприятия, жилое помещение ( квартира) не было оформлено ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. Все это время, истица Григорьева Н.В. непрерывно владеет спорной квартирой как собственной, открыто и добросовестно. Производит текущие ремонты, поддерживает дом в надлежащем виде, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании Григорьевой Н.В. заявленные исковые требования были частично изменены, истица просила суд признать за ней и, членами ее семьи: мужем Григорьевым ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Шульга ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Григорьевой ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном Григорьевым ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение- <адрес> в <адрес>.

От Григорьева Ю.И., Шульга Ю.С., в суд поступили заявления о признании за ними права собственности на жилое помещение -<адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

    Представитель ответчика - администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований истца Григорьевой Н.В. о признании за ней права собственности на жилое помещение- <адрес> в <адрес>, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации сельского поселения.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Территориальное управление Росимущества в Хабаровском крае в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки, суду не представил.

    Суд, с учетом требований ч. 5 и ч.3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Администрацией села <адрес> на имя Григорьевой ФИО56, в <адрес>, в <адрес> проживала семья из шести человек: глава семьи Григорьева ФИО56, муж Григорьев ФИО12, дочь Шульга ФИО13, дочь Шульга ФИО14, дочь Григорьева ФИО15, брат Шульга ФИО18

    В соответствии со справкой администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истица Григорьева ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее муж Григорьев ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шульга ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Шульга ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Григорьева ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Григорьев ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     В материалах дела имеются согласия на отказ от приобретения квартиры в собственность от дочери истицы Шульга ФИО14 и брата Шульга ФИО18, оформленные надлежащим образом с соблюдением норм действующего законодательства.

В соответствии с техническим паспортом здания (строения) <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке Хабаровского КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № 1274, выданной на имя Григорьевой ФИО56 следует, что право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ней - не зарегистрировано.

     Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года, юридическое лицо Открытое Акционерное общество « Троицклес» ДД.ММ.ГГГГ снято с учета в налоговом органе, как прекратившее свою деятельность.

     Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества: <адрес> в <адрес> отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

     Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за Григорьевой ФИО56 и членами ее семьи: мужем Григорьевым ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Шульга ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Григорьевой ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном Григорьевым ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

     В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

     Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

       По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.

     Исходя из справки ХГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на объект недвижимого имущества: жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, за истцом, не зарегистрировано.

    Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, выданных: главой Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, главой администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края соответственно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является ни собственностью сельского поселения, ни собственностью муниципального района, в сводные Реестры и описи - не включено.

      Таким образом, на основании указанных документов следует, что спорное жилое помещение, в нарушение Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» не передано в муниципальную собственность, и право собственности на здание ни за кем, после ликвидации предприятия не значится.

       В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

      Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

      Учитывая, что граждане: Григорьева ФИО56, Григорьев ФИО12, Шульга ФИО13, Григорьева ФИО15, Григорьев ФИО16 ранее в приватизации не участвовали, о чем свидетельствует сообщение КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю № и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то суд находит возможным признать за указанными лицами право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Григорьевой ФИО56 к администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского района Хабаровского края, удовлетворить.

      Признать право собственности Григорьевой ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьева ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шульга ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьевой ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях на часть жилого дома -квартиру под № общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенного в <адрес> под № <адрес>

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. после 30.03.2015г.

          Судья. Подпись.

          Копия верна. Судья:                                          Н.С. Шаповалова