Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-31/2020 (2-2280/2019;) ~ М-2517/2019 от 14.11.2019

Дело № 2–31/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 января 2020 года            г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензыв составе

председательствующего судьи     Панковой А.С.,

при секретаре                 Барыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Ульяниной (Баулиной) Татьяны Михайловны к АО «Пензтеплоснабжение» о взыскании задолженности арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Ульянина (Баулина) Т.М. обратилась в суд с вышеназванным иском к АО «Пензтеплоснабжение», указывая, что на основании договоров купли-продажи № 1, № 3, № 4 от 31.10.2016 ей на праве собственности принадлежит газопровод среднего давления, диаметром 225 мм, к районной газовой котельной севернее микрорайона ... третей очереди жилого района Арбеково в г. Пенза и газопровод среднего давления, диаметром 400 мм, к районной газовойкотельнойсевернее микрорайона ... третьей очереди жилого района Арбеково в г. Пензе, теплотрасса к районной газовой котельной ... (подземная прокладка в футляре 2d 273 мм, протяженностью 30м) и теплотрасса надземная от нежилого здания котельной по адресу: ..., протяженностью 217 м. Ответчик является арендатором данного имущества в силу договоров аренды от 01.10.2015, заключенных им с ... Ей, как новому собственнику, принадлежит право на получение арендной платы по данным договорам: по договору аренды газопровода в размере 175400,22 руб. в месяц, по договору аренды теплотрассы – 43 926,63 руб. в месяц. Решением Первомайского районного суда г. Пензы от 21.11.2018 по делу № 2-1875/2018, вступившим в законную силу 26.02.2019 в ее пользу взыскана задолженность за период с декабря 2016 года по октябрь 2017 года, исходя из вышеуказанных размеров арендной платы. До настоящего времени ответчиком не заявлено об отказе от договоров аренды газопровода и теплотрассы, которые в силу ч. 2 ст. 621 ГК РФ считаются заключенными на неопределенный срок.За период с ноября 2017 г. по июнь 2019 г. задолженность ответчика составляет 4 286 537 руб.: по договору аренды газопровода 175400,22 руб. х 20 мес. = 3 508 004,4 руб.; по договору аренды теплотрассы 43926,63 руб. х 20 мес. = 878532,6 руб. Просила взыскать с ответчика в ее пользу задолженность арендной платы по договорам аренды теплотрассы и газопровода за период с ноября 2017 года по июнь 2019 года в сумме 4 386 537 руб.

При рассмотрении дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц юридический адрес ответчика АО «Пензтеплоснабжение»: г. Пенза, ул. Космодемьянской, д. 5, офис 305.Указанный адрес не относится к территории Первомайского района г. Пензы.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п.3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу разъяснений содержащихся в абз. 4 п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2008 N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" при замене ненадлежащего ответчика надлежащим необходимо учитывать, что дело может рассматриваться тем же судом, если с учетом нового ответчика его подсудность не изменилась. Если подсудность дела изменилась, дело, исходя из положений, закрепленных в части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, должно быть передано в суд, которому оно стало подсудно.

Поскольку адрес ответчика АО «Пензтеплоснабжение» (г. Пенза, ул. Космодемьянской, д. 5, офис 305) относится к территории Ленинского района г. Пензы, то суд считает, что дело следует передать для дальнейшего рассмотрения в Ленинский районный суд г. Пензы. Рассмотрение настоящего дела Первомайским районным судом г. Пензы нарушает права ответчика по делу.

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-31/2020 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ -             ░.░. ░░░░░░░