Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2022 (2-1224/2021;) ~ М-1176/2021 от 07.10.2021

Дело № 2-10/22, УИД 36RS0016-01-2021-001704-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калач                                                                         31 января 2022 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.

при секретаре Шапошниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Гречкиной Валентины Ивановны к Резникову Василию Ивановичу о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, взыскании денежных средств, признании права общей долевой собственности, на земельный участок,

установил:

Гречкина В.И. обратилась в суд с иском к Резникову В.И., в котором просила: о прекращении права общей долевой собственности Резникова Василия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, на земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> кадастрового квартала №; и взыскании с Гречкиной Валентины Ивановны в пользу Резникова Василия Ивановича 10 000 рублей; признать за Гречкиной Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылаясь на ст. ст. 218, 252, 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ, истец Гречкина В.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, их с ответчиком отец. Истец и ответчик – его наследники по закону первой очереди, принявшие наследство в равных долях.

В соответствии с постановлением № 13 от 19.03.1993 года главы администрации Подгоренского сельсовета Калачеевского района Воронежской области ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 10 000 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйств вне черты населенного пункта.

Названное постановление в силу п.п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок.

Покойный ФИО1 при жизни не обратился в орган государственной регистрации права на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, что не позволило нотариусу выдать его наследника свидетельство о праве на наследство на его, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

До создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в Калачеевском районе Воронежской области до 17.12.1998 года) документов, подтверждающих право собственности лица на земельный участок, было свидетельство на право собственности на землю, которое ФИО1 не выдавалось, по независящим от нее причинам, что не позволяет нотариусу выдать наследникам свидетельство о праве на наследство на земельный участок, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В то же время данное обстоятельство не умаляет прав наследников на земельный участок, принадлежавший ФИО1, потому что законодательство не устанавливает каких-либо сроков для обращения за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество.

Ввиду того, что ответчик принял наследство, но у него нет интереса в использовании земельного участка, он не желает оформлять наследственные права на земельный участок, что не позволяет возвратить его в гражданский оборот.

Истец готова выплатит ответчику денежную компенсацию стоимости его доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 10000 рублей.

Истец Гречкина В.И. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д. 43, просила о рассмотрении в её отсутствие (л.д. 25).

Ответчик Резников В.И. в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д. 42), направив заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что признает исковые требования и не возражает против их удовлетворения (л.д. 16).

Оснований для отложения рассмотрения гражданского дела у суда не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В суде установлено следующее. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 26.05.2009 года (л.д. 8). Его наследниками по закону являются его дети: истец Гречкина В.И. и ответчик Резников В.И., принявшие наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 22.01.2010 г., из которого следует, что наследники первой очереди по закону в равных долях унаследовали земельную долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, северо-восточная часть кадастрового района (л.д.9).

Решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 07.10.2021 года за Гречкиной В.И. признано право собственности, в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении исковых требований о признании в равных долях за Гречкиной В.И. и Резниковым В.И. права общей долевой собственности на земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 15.12.2021 г. по иску Резникова Василия Ивановича к администрации Подгоренского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области удовлетворены требования истца. За Резниковым признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО1 (л.д.36-37).

В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В суде установлено, что истец и ответчик являются сособственниками, в равных долях им принадлежит по наследству земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость участка составляет 50400 руб. (л.д. 25-26). Доля каждого в стоимостном выражении составляет 25200 руб. Истец предложила выплатить ответчику 10 000 руб., как это усматривается из иска. Ответчик в отзыве на иск согласен на данную сумму (л.дл.17).

Таким образом, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования истца удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Резникова Василия Ивановича на земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в размере ? доли.

Взыскать с Гречкиной Валентины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Резникова Василия Ивановича 10 000 (десять тысяч рублей) в счет в счет ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Гречкиной Валентиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

                                    Судья                                               И.В. Соляная