Решение по делу № 2-106/2015 ~ М-87/2015 от 05.05.2015

дело № 2-106/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

     08 июня 2015г.                                                                        р.п. Милославское.

         Судья Милославского районного суда Рязанской области Коновалова Т.В. при секретаре Салякиной З.В., с участием истицы Жуковой В.И., представителя ответчика адвоката Адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Корнеева Ю.А., представившего удостоверение <Номер> от <Дата>, ордер <Номер> от <Дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой В.И. к Петик Ф.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Истица обратилась с исковым заявлением в суд к ответчику Петик Ф.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного в <Адрес>. На основании устного договора безвозмездного пользования она зарегистрировала в данном доме ответчика Петик Ф.В., который по устной договоренности обязан был сняться с регистрации по месту жительства по первому её требованию. Однако ответчик в указанном жилом доме не проживал, его имущества в доме нет, и в настоящее время не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей по праву собственности жилом доме нарушает её права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика и у неё возникают трудности при продаже дома.

          В судебном заседание истица Жукова В.И. настаивала на заявленных исковых требованиях, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявление и пояснила, что она является собственником указанного жилого дома. После заключения устного договора о безвозмездном пользовании жилым помещением, ответчик с её согласия зарегистрировался по месту жительства в её доме, но в дом не вселялся, вещей не привозил, в доме никогда не проживал, членом семьи не являлся. Она не имела с ответчиком совместного бюджета, не вела общего хозяйства, они с ответчиком не несли по отношению друг к другу взаимных прав и обязанностей. Все коммунальные услуги она оплачивала сама, ответчик в несении указанных расходов участия не принимал. В настоящее время место нахождение ответчика ей не известно. С момента регистрации ответчика в спорном жилом доме по настоящее время она оплачивает за него коммунальные услуги(вода, вывоз мусора). Кроме этого, регистрация ответчика в спорном жилом помещение лишает ее возможности распорядиться собственным имуществом по своему усмотрению.

        Ответчик в судебное заседание не явился, судебная повестка возвратилась с отметкой « адресат не проживает». На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

       В соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд в качестве представителя ответчика, место жительство, которого неизвестно, назначил адвоката адвокатского кабинета Корнеева Ю.А.

       Представитель ответчика адвокат Корнеев Ю.А. иск не признал.

       Представитель третьего лица - ТП в р.п. Милославское МО УФМС России по Рязанской области в г. Скопине в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о времени, дате, месте судебного заседания, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, причину неявки суду не сообщил. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дел в отсутствие представителя третьего лица.

       Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

       В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или )в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

        Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>.

        С <Дата> ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес>, что подтверждается записью в домой книге и справкой администрации муниципального образования Милославского городского поселения от <Дата> № <Номер>

       Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей не привозил и в доме не хранил, жилым домом никогда не пользовался, участия в несении расходов по коммунальным услугам и содержанию жилья не нёс.

        Данное обстоятельство подтверждается следующими доказательствами.

        Свидетель <ФИО>5 пояснила, что она проживает рядом с истицей. Жукова В.И. проживает одна, ответчик в доме истицы никогда не проживал, вещей своих в доме не хранил.

        Свидетель <ФИО>6 пояснила, что истица является её сестрой, она бывает у неё дома и может подтвердить, что ответчик Петик Ф.В. в доме истицы никогда не проживал, своих вещей в дом не привозил и в доме не хранил.

        Из платежных документов по оплате коммунальных услуг, за пользование газом и электроэнергией следует, что оплату производила Жукова В.И.

        Из лицевых счетов по оплате коммунальных услуг следует, что в жилом помещение, расположенного по адресу: р.<Адрес>, проживают 2 человека и оплата за пользование водой и за вывоз мусора взимается за двоих.

        У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик с момента регистрации в жилой дом истицы не вселялся, фактически в доме не проживал и не проживает, членом семьи собственника помещения Жуковой В.И. не является, общего хозяйства с ней вел, вещей его в спорном жилом помещение нет, обязательств по содержанию данного жилого помещения не нёс.

        Кроме этого, длительное ( с февраля 2009года) не вселение ответчика в указанный выше жилой дом свидетельствует о нежелании ответчика проживать в спорном жилом помещении и пользоваться им.

С учетом разъяснений Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П, сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

        В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик правом на пользование жилым помещением - в <Адрес> не воспользовался, его регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, поскольку по месту регистрации ответчик не проживал и не проживает, суд приходит к выводу, что его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета из спорного жилого дома.

        На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

       ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░