Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2019 ~ М-307/2019 от 15.02.2019

№2-472/099-2019 года

РЕШЕНИЕ      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                             21 марта 2019 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаньковой Татьяны Кузьминичны к Шаньковой Ольге Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Шанькова Дмитрия Александровича, Шанькову Александру Руслановичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шанькова Т.К., в лице представителя, действующего на основании доверенности Опимах Т.А., обратилась с иском к Шаньковой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Шанькова Д.А., Шанькову А.Р., в котором просит признать ответчиков Шанькову О.В., Шанькова А.Р., а также их несовершеннолетнего сына Шанькова Д.А. не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>.

С учетом уточнений в ходе судебного заседания, просила признать ответчиков – Шанькову О.В., Шанькова А.Р., а также их несовершеннолетнего сына Шанькова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>, мотивируя тем, что в ее собственности находится квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты>. В данной квартире кроме нее, также зарегистрированы по месту жительства мать Ештокина М.Е., <данные изъяты> года рождения, дочь Московая М.Р., внучка Московая А.Д., сын Шаньков А.Р., невестка Шанькова О.В., внук Шаньков Д.А. Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в ее квартире в июле <данные изъяты> года формально, после рождения сына. Фактически по данному адресу они никогда не проживали, свои вещи не перевозили, жили в съемной квартире. Каких-либо препятствий ответчикам в пользовании данным жилым помещением с ее стороны или иных лиц, а также обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства не имеется. Несовершеннолетний сын ответчиков – Шаньков Д.А., <данные изъяты> года рождения проживает со своими родителями и также не приобретал права пользования спорной квартирой.

Истец Шанькова Т.К., в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила, реализовала свое право на участие в рассмотрении дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Шаньковой Т.К., действующий на основании доверенности Опимах Т.А., уточненные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить, пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи от <данные изъяты> года Шанькова Т.К. является собственником квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, <данные изъяты>. Согласно справке Администрации Щетинского сельсовета от <данные изъяты> года в указанной квартире зарегистрирована истец, также в доме зарегистрированы, но не проживают ее сын – Шаньков А.Р., <данные изъяты> года рождения, невестка Шанькова О.В., <данные изъяты> года рождения, внук Шаньков Д.А., <данные изъяты> года рождения. Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в ее квартире в июле <данные изъяты> года формально, после рождения сына. Фактически по данному адресу они никогда не проживали, свои вещи не перевозили, жили в съемной квартире, попыток вселиться в квартиру и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимали, жалоб на нарушение их жилищных прав в судебном или административном порядке не подавали, расходов по ее содержанию не несут.

Ответчики ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего Шанькова Д.А., Шаньков А.Р., будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетель Токарева Н.В. в судебном заседании пояснила, что с семьей Шаньковых знакома, так как проживают в одном доме <данные изъяты> Курского района Курской области. Какое-то время сын истца Шаньков А.Р. с женой Шаньковой О.В. проживали в спорной квартире, затем уехали, но куда именно, ей не известно. На протяжении нескольких лет Александр с семьей не проживают в квартире истца, попыток вселиться в квартиру и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимали.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Токареву Н.В., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> года Шанькова Т.К. является собственником квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, <данные изъяты> (л.д.8).

Из справки Щетинского сельсовета Курского района Курской области от <данные изъяты> года следует, что Шанькова Т.К., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <данные изъяты> Щетинского сельсовета Курского района Курской области, совместно с ней зарегистрированы по месту жительства: мать Ештокина М.Е., <данные изъяты> года рождения, дочь Московая М.Р., <данные изъяты> года рождения, внучка Московая А.Д., <данные изъяты> года рождения, сын Шаньков А.Р., <данные изъяты> года рождения, невестка Шанькова О.В., <данные изъяты> года рождения, внук Шаньков Д.А., <данные изъяты> года рождения (л.д.7).

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <данные изъяты> года №<данные изъяты> помещение, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, <данные изъяты> с <данные изъяты> года на праве собственности принадлежит Шаньковой Т.К. (л.д.9).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от <данные изъяты> года №<данные изъяты> следует, что жилое помещение, квартира №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> Курского района Курской области, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Шаньковой Т.К. (л.д.15-18).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего Шанькова Д.А., Шаньков А.Р. членом семьи истица Шаньковой Т.К. не являются. Кроме того, они не проживают в спорной квартире, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, что следует из объяснений представителя истца, а также показаний свидетеля Токаревой Н.В.

Поскольку ответчики Шанькова О.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Шанькова Д.А., Шаньков А.Р. и несовершеннолетний Шаньков Д.А. не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, суд полагает, что их выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и они отказались в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчиков Шаньковой О.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Шанькова Д.А., Шанькова А.Р., от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчики Шанькова О.В., Шаньков А.Р., несовершеннолетний Шаньков Д.А. имеют регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация Шаньковой О.В., Шанькова А.Р., несовершеннолетнего Шанькова Д.А. по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт их волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шаньковой Татьяны Кузьминичны к Шаньковой Ольге Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Шанькова Дмитрия Александровича, Шанькову Александру Руслановичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Шанькову Ольгу Владимировну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> Курского района Курской области, Шанькова Дмитрия Александровича, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, Шанькова Александра Руслановича, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты> района Курской области, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №<данные изъяты> в доме №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья:                          О.В. Иноземцев