Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2021 (2-3045/2020;) ~ М-3050/2020 от 24.12.2020

                                               Дело № 2-243/2021

УИД 73RS0013-01-2020-005590-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года                                                       г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., с участием адвоката Филатова А.В., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Западный» к Коваленко Н. А., Ямкиной Е. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Западный» (далее ООО «Западный») обратилось в суд с иском к ответчикам Коробовой Л.А., Коробову В.В., Коваленко Н.А., Ямкиной Е.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ООО «Западный» осуществляет управление многоквартирным домом №* по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №* указанного дома. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в результате чего за период с 01.02.2013 года по 31.08.2019 год образовалась задолженность в размере 329 109 руб. 89 коп.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 329 109 руб. 89 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены ООО «РИЦ-Димитровград», Комитет по управлению имуществом г. Димитровграда, Коваленко Р.А.

Определением Димитровградского городского суда от (ДАТА) производство по делу к ответчикам Коробовой Л.А., Коробову В.В. прекращено.

В судебное заседание представитель ООО «Западный» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствие истца. Ранее принимая участие в судебном заседании представитель истца Семиленова Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что в данном случае заявленное ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности не может быть принято во внимание, поскольку ответчики фактически признавали наличие долга.

Ответчики Коваленко Н.А., Ямкина Е.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ранее принимая участие в судебном заседании Коваленко Н.А. суду показала, что в спорном жилом помещении проживают она, ее сын Коваленко А.Р., дочь Ямкина Е.Р., а также несовершеннолетний внук. Спорное помещение является муниципальной квартирой, приборы учета в данной квартире не установлены. Они периодически оплачивают коммунальные платежи за данное помещение, но не в полном объеме. Полагала, что обязана оплачивать задолженность в пределах срока исковой давности.

Представитель ответчиков Филатов А.В. в судебном заседании исковые требования признал частично в пределах сроков исковой давности по делу, пояснив, что его доверители, а также ответчики Коробовы не являются членами одной семьи, проживают отдельно длительное время. Ответчики Коваленко и Ямкина живут одной семьей, у них общий бюджет. Также пояснил, что оплату коммунальных услуг производит только Коваленко Н.А. от имени мужа Свидетель №2

Представители ООО «РИЦ-Димитровград», Комитета по управлению имуществом г. Димитровграда, Коваленко Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно договору на управление многоквартирным домом от (ДАТА) ООО «СервисгГрад1» (впоследствии ООО «Западный») осуществляло функции по содержанию и ремонту многоквартирного дома №* по <адрес>, являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг. В связи с изложенным, поскольку ООО «Западный» являлось поставщиком жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг данного многоквартирного дома и процессуального права на иск.

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №*, открытому на квартиру №* дома №* по <адрес>, он открыт на имя Коробовой Л.А., при этом, указанное жилое помещение площадью 50,32 кв.м. является муниципальным.

Из сообщения ДФ АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)» от (ДАТА) за №* следует, что в реестрах БТИ на <адрес> по <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА) №КУВИ-№* право собственности на кв.<адрес> д.<адрес> по <адрес> имеет статус «ранее учтенное».

Согласно справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» 12.01.2021 года, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Коробова Л.А., Коробов В.В., Якина Е.Р., Коваленко А.Р., Коваленко Н.А., несовершеннолетний Ямкин М.О.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, по указанному адресу существует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 329 109 руб. 89 коп. за период с 01.02.2013 год по 31.08.2019 год.

Ответчиками не оспорен факт наличия задолженности, вместе с тем, просили применить срок исковой давности по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из представленного в суд расчета задолженности, задолженность ответчика сформирована, начиная с 01.02.2013 года.

Вместе с тем, достоверных сведений о том, что ответчиками признавался долг за указанный период суду не представлено.

Согласно пояснениям представителя ответчиков Филатова А.В. следует, что ответчиками ежемесячно оплачивались коммунальные услуги, исходя из того, что оплачиваются услуги за текущий месяц, но не долги.

Из представленных в суд квитанций за 2017 - 2019 годы следует, что Коваленко текущий платеж по оплате коммунальных услуг оплачивался не в полном объеме, суммы, значительно превышающие текущий платеж, не вносились.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным применить срок исковой давности по делу.

Принимая во внимание, что ООО «Западный» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа с указанных ответчиков (ДАТА), судебный приказ был отменен (ДАТА), суд полагает, что срок исковой давности должен быть увеличен на 47 дней – 1 мес. 17 дней.

С настоящим исковым заявлением ООО «Западный» обратилось в суд (ДАТА) (поступило в суд (ДАТА)), а потому срок давности по делу надлежит исчислять с (ДАТА).

Учитывая, что коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации должны быть оплачены не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2017 года не истек, а потому период образования задолженности составит с 11.11.2017 года по 31.08.2019 год.

Определяя размер задолженности ответчиков за указанный период суд исходит из следующего.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, следует, что за указанный период начисления за жилищно-коммунальные услуги составили 135 724 руб. 12 коп.

Согласно представленным в суд квитанциям об оплате, Свидетель №2 – супругом Коваленко Н.А., оплачены жилищно-коммунальные услуги, оказанные ООО «Западный», в общем размере 20 024 руб. 60 коп. При этом судом исключена сумма оплаты за потребленный газ в размере 5625 руб. 40 коп., включенная в данные квитанции.

В силу положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что наниматели жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Из представленных ответчиками платежных документов, на основании которых ответчиками производились платежи за период с октября 2017 года, а также справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, следует, что истцом в указанный период из поступающих от ответчиков в счет оплаты коммунальных услуг сумм осуществлялось погашение имеющегося долга по платежам, а также погашение пени, а из оставшихся средств – начисления по жилищно-коммунальным услугам за текущий период, за счет чего у ответчиков постоянно образовывалась задолженность непосредственно по оплате жилищно-коммунальных услуг, что противоречит положениям статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правовых оснований относить внесенные ответчиками суммы в размере равном либо меньшем текущему платежу в счет начисленных пеней у ООО «Западный» не имелось, поскольку данные платежи, внесенные по квитанциям за конкретный месяц, подлежали зачету в текущие платежи. В случаях, когда плата по квитанциям превышала текущий платеж, а ответчики не указывали назначение платежа, истец был вправе превышающие текущий платеж суммы направить на погашение ранее образовавшейся задолженности.

Исходя из изложенного, суд полагает, что с ответчиков Коваленко Н.А. и Ямкиной Е.Р. в солидарном порядке, как с членов одной семьи, должна быть взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 70 458 руб. 15 коп. ((135724,12/6)х4)-20024,60), исходя из того обстоятельства, что квартира является муниципальной, в ней зарегистрированы 6 человек, четверо из которых (Коваленко Н.А., Коваленко А.Р., Ямкина Е.Р., Ямкин М.О.) являются членами одной семьи, а также то, что оплата коммунальных услуг в сумме 20024 руб. 60 коп. внесена исключительно ими, что следует из квитанций с отметкой ООО «РИЦ-Димитровград» о лице, внесшем платеж.

Оснований для взыскания суммы задолженности в большем размере не имеется.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 2914 руб. 48 коп., пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Западный» удовлетворить частично.

            Взыскать солидарно с Коваленко Н. А., Ямкиной Е. Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Западный», образовавшуюся за период с 11.11.2017 года по 31.08.2019 года задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 70 458 рублей 15 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2914 рублей 48 копеек, а всего взыскать 73 372 (семьдесят три тысячи триста семьдесят два) рубля 63 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании жилищно-коммунальных услуг в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 26.02.2021 года.

Судья                                        Н.А. Андреева