Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2012 ~ М-79/2012 от 18.01.2012

Гр. дело №2-121/087-2012 г.

          Р Е Ш Е Н И Е

        именем Российской Федерации

<адрес>                                           16 февраля 2012 года        Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца Сергеева Н.А., по доверенности Голышевского А.С.,

при секретаре Петрищевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Николая Анатольевича к администрации Ноздрачевского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Сергееву Александру Анатольевичу, Сергеевой Анне Ивановне о признании права собственности, суд

                                                            УСТАНОВИЛ:

Истец Сергеев Н.А. обратился в суд с иском к администрации Ноздрачевского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, Сергееву Александру Анатольевичу, Сергеевой Анне Ивановне о признании права собственности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ им и его отцом Сергеевым Анатолием Дмитриевичем был заключен договор - дарения домовладения, расположенного на земельном участке площадью 2900 кв. м, принадлежащего последнему на праве личной собственности в <адрес> сельсовета <адрес>.

В Управлении Росреестра по <адрес> ему пояснили, что для государственной регистрации ранее возникшего права, ему необходимо обратиться в суд, в связи с тем, что у него отсутствует выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией Ноздрачевского сельсовета <адрес>. Также препятствием в государственной регистрации права служит и то, что у него имеется лишь копия договора дарения, выданная и заверенная администрацией в 1993 году.

В связи с отсутствием у него оригинала договора дарения и выписки из похозяйственной книги, он лишен возможности зарегистрировать свое право в органах Росреестра.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, площадью 2900 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сергеева Н.А., по доверенности Голышевский С.А., исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - представитель администрации Ноздрачевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Сергеев А.А. и Сергеева А.И. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Сергееву Н.А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарил домовладение, расположенное на земельном участке площадью 2900 кв. м, в <адрес>. Настоящий договор удостоверен зам. главой Ноздрачевского сельсовета <адрес>.

Сергеев Анатолий Дмитриевич умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Индивидуальный жилой дом с хозяйственными строениями №, расположенный в <адрес> сельсовета <адрес> принадлежит на праве собственности Сергееву Николаю Анатольевичу, что следует из кадастрового паспорта от <данные изъяты> года.

Согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства - <адрес> сельсовета <адрес> состоит из индивидуального жилого дома лит.А площадью всех частей здания 64,6 кв. м, общей площадью жилого помещения 64,6 кв. м, жилой 25,3 кв. м, подсобной 39,3 кв. м, лит.а - пристройка; лит.Г - сарай; штакет, ворота с калиткой, ограждение.

Земельный участок площадью 2900 кв. м по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащий Сергееву Николаю Анатольевичу на праве собственности относится к землям населенных пунктов.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> имеет площадь 2900 кв. м, кадастровый номер №

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С момента приобретения домовладения и земельного участка и до настоящего времени Сергеев Н.А. пользуется ими как собственными, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи и налоги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сергеевым Николаем Анатольевичем право собственности на <адрес>, состоящий из индивидуального жилого дома лит.А площадью всех частей здания 64,6 кв. м, общей площадью жилого помещения 64,6 кв. м, жилой 25,3 кв. м, подсобной 39,3 кв. м, лит.а - пристройка; лит.Г - сарай; штакет, ворота с калиткой, ограждение и земельный участок площадью 2900 кв. м, кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения.

                 Председательствующий: