Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2015 ~ М-1080/2015 от 17.02.2015

Изготовлено в окончательном виде 12.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2015 года Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего Горбуновой Л.К.,

при секретаре Сметановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищество собственников жилья «Светлореченский» к Кочегарову <иные данные>, Кочегаровой <иные данные>, Кадыкову <иные данные> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Светлореченский» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало следующее.

Ответчики являются собственниками квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> – 3.

В соответствии с действующим законодательством собственники квартиры несут бремя содержания данного жилого помещения и обязаны вносить квартплату и оплачивать коммунальные услуги ежемесячно и надлежащим образом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Товарищество собственников жилья «Светлореченский» начисляло ответчикам платежи за содержание жилья и капитальный ремонт на основании сметы доходов и расходов, утвержденных общим собранием собственников помещений в 2011, в 2013 годах.

Общая сумма задолженности ответчиков по оплате за содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <иные данные> рубля, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <иные данные> рублей.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Светлореченский» задолженность за содержание жилья в сумме <иные данные> рубля, пени в размере <иные данные> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <иные данные> рубля.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>6, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кочегаров С.А., Кочегарова О.Н., Кадыков Н.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, не известили суд о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчики Кочегаров С.А., Кочегарова О.Н., Кадыков Н.П. являются собственниками квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> – 3.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за содержание жилья, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> – 3 составляет <иные данные> рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <иные данные> рублей.

Представителем истца представлен расчет указанной задолженности, который судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств в обоснование своих возражений, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представили.

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет требования ТСЖ «Светлореченский» о взыскании с ответчиков указанной задолженности.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит возмещению государственная пошлина в размере 2 042,74 рубля в равных долях с каждого.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищество собственников жилья «Светлореченский» к Кочегарову <иные данные>, Кочегаровой <иные данные>, Кадыкову <иные данные> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кочегарова <иные данные>, Кочегаровой <иные данные>, Кадыкова <иные данные> в пользу Товарищество собственников жилья «Светлореченский» задолженность по оплате за содержание жилья в размере <иные данные> рубля, пени в размере <иные данные> рублей.

Взыскать с Кочегарова <иные данные>, Кочегаровой <иные данные>, Кадыкова <иные данные> в пользу Товарищество собственников жилья «Светлореченский» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <иные данные> рубля в равных долях, то есть по <иные данные> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: &#0;