Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2018 ~ М-194/2018 от 06.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года    г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием старшего помощника прокурора г. Краснотурьинска Дранициной В.В.,

при секретаре судебного заседания Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кубарева Д. А. к Пономаревой А. А.ьевне, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> детей <ФИО>2, <ФИО>1, Заболотнева В. С., к Пономареву А. Ю., действующему в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>3, к Цыганову М. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

представитель истца Кубарева Д.А. - Троценко, действуя на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес обезличен>1 от 20.05.2016, обратился в Краснотурьинский городской суд с вышеназванным иском, указав, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>1, являлась предметом залога по договору займа, заключенному между Пономаревой А.А. и ООО «Центр финансовых решений - Доминанта». Решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 04.12.2013 с Пономаревой А.А. в пользу ООО «Центр финансовых решений - Доминанта» взыскана денежная сумма в размере 550 761, 36 руб., а также обращено взыскание на имущество - спорную квартиру, принадлежащую на праве собственности Пономаревой А.А., путем продажи с публичных торгов, с определением ее начальной стоимости в сумме 700 000 руб. 04.03.2014 судебным приставом-исполнителем Краснотурьинского районного отдела УФССП по Свердловской области на основании исполнительного листа серии ВС № возбуждено исполнительное производство о взыскании с Пономаревой А.А. денежной суммы. Кроме того, 28.02.2014 судебным приставом-исполнителем Краснотурьинского районного отдела УФССП по Свердловской области на основании исполнительного листа серии ВС № 053840202 возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>1. В ходе совершения исполнительских действий 05.03.2014 составлен акт о наложении ареста в отношении спорного имущества для дальнейшей реализации путем проведения торгов, в связи с чем постановлением о передаче имущества на торги от 07.04.2014 данное имущество передано на реализацию.

Определением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 24.07.2014 произведена замена стороны взыскателя в исполнительном производстве на основании договора уступки права требования от ООО «Центр финансовых решений -Доминанта» к Кубареву Д.А. В связи с отсутствием заявок для участия на торгах, на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 04.02.2015 квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>1, передана взыскателю Кубареву Д.А. 13.04.2015 за Кубаревым Д.А. зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру. Просит суд признать Пономареву А.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>1, Заболотнева B.C., Пономарева А.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3, Цыганова М.М. утратившими право пользования спорным жилым

помещением, снять с регистрационного учета из спорной квартиры, выселить их без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела от представителя истца Троценко, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, поступило уточнение заявленных исковых требований, в котором он просит суд признать Пономареву А.А., действующую в своих интересах и интересах <данные изъяты> детей <ФИО>2, <ФИО>1, Заболотнева B.C., Пономарева А.Ю., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>3, Цыганова М.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>1, снять ответчиков с регистрационного учета спорного жилого помещения, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец Кубарев Д.А., его представитель не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту жительства, месту нахождения, а также путем размещения информации на официальном сайте суда.

В адрес суда от истца Кубарева Д.А. и его представителя Троценко, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, поступили письменные ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указано на отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства и поддержании уточненных исковых требований.

Ответчики Пономарева А.А., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> детей <ФИО>2, <ФИО>1, Заболотнева B.C., Пономарев А.Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>3, Цыганов М.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, месту жительства, а также путем размещения информации на официальном сайте суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда заявлений или ходатайств с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Судом, на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение старшего помощника прокурора г. Краснотурьинска Дранициной В.В., полагавшей уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Кроме того, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 04.12.2013 удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр финансовых решений - Доминанта» к Пономаревой А. А.ьевне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. С Пономаревой А.А. в пользу ООО «Центр финансовых решений - Доминанта» взыскана денежная сумма в размере 550 761 рубль 36 копеек, в том числе сумма основного долга - 408 960 рублей 50 копеек, проценты за пользование заемными денежными средствами - 34 824 рубля 99 копеек, неустойка - 94 387 рублей 66 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 588 рублей 21 коп. Также обращено взыскание на заложенное имущество, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащую на праве собственности Пономаревой А.А., путем продажи с публичных торгов, определив ее начальную стоимость в сумме 700 000 рублей.

Во исполнение данного решения суда Краснотурьинским городским судом были выданы исполнительные листы серии ВС № от 10.01.2014 и серии ВС № от 10.01.2014.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Краснотурьинского районного отдела УФССП России по Свердловской области Сергеевой Т.В. от 28.02.2014 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа -исполнительного листа серии ВС № от 10.01.2014 в отношении должника Пономаревой А.А., предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество (л.д. 7).Постановлением судебного пристава-исполнителя Краснотурьинского районного отдела УФССП России по Свердловской области Сергеевой Т.В. от 04.03.2014 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа -исполнительного листа серии ВС № от 10.01.2014 в отношении должника Пономаревой А.А., предмет исполнения: взыскание денежной суммы в размере 550 761,36 руб. (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя Краснотурьинского <адрес обезличен> отдела УФССП России по Свердловской области Сергеевой Т.В. от 08.04.2014 в рамках исполнительного производства № от 28.02.2014 во исполнение требований исполнительного документа - исполнительного листа серии ВС № от 10.01.2014 составлен акт о наложении ареста и описи имущества в отношении двухкомнатной квартиры, площадью 60,6 кв.м., расположенной по адресу:

<адрес обезличен>, кадастровый (или условный) №, а также данное имущество передано в Росимущество на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, общей стоимостью 700 000 руб. (л.д. 9, 53-54).

В судебном заседании установлено, что определением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 24.07.2014, вступившим в законную силу 11.08.2014, произведена замена взыскателя по исполнительному производству, возбужденному на основании решения Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 04 декабря 2013 года с общества с ограниченной ответственностью «Центр финансовых решений - Доминанта» на Кубарева Д. А. (л.д. 10-11, 56-58).

Кроме того, судом установлено, что в отношении имущества - двухкомнатной квартиры, площадью 60,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый (или условный) №, судебным приставом-исполнителем Краснотурьинского районного отдела УФССП России по Свердловской области Сергеевой Т.В. составлен акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 04.02.2015 (л.д. 17) и вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (л.д. 16).

Судом установлено, что квартира, общей площадью 60,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым (или условным) номером №, зарегистрирована за Кубаревым Д.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2015 серии <адрес обезличен>, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 6).

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 N№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предусматривает, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В соответствии со справкой службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр», копия которой имеется в материалах дела (л.д. 18), в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения, Пономарев А. Ю., <дата обезличена> года рождения, Пономарева А. А.ьевна, <дата обезличена> года рождения, Заболотнев В. С., <дата обезличена> года рождения, Цыганов М.

М., <дата обезличена> года рождения, <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения.

В соответствии со справками, представленными начальником отделения по вопросам миграции МО МВД России «Краснотурьинский» (л.д. 37-47), ответчики <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения, Пономарев А. Ю., <дата обезличена> года рождения, Пономарева А. А.ьевна, <дата обезличена> года рождения, Заболотнев В. С., <дата обезличена> года рождения, Цыганов М. М., <дата обезличена> года рождения, <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, имеют регистрацию по месту жительства: <адрес обезличен>, а также имеют регистрацию по месту пребывания в жилом помещении: <адрес обезличен>.

Поскольку с <дата обезличена> право собственности на спорное жилое помещение перешло к Кубареву Д.А., доказательств наличия соглашения о пользовании квартирой между сторонами спора ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, суд считает требования Кубарева Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> №, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с совершеннолетних ответчиков Пономаревой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>1, Заболотнева B.C., Пономарева А.Ю., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>3, Цыганова М.М. в пользу Кубарева Д.А. подлежит взысканию и сумма госпошлины, оплаченной при обращении с иском в суд, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 10, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Кубарева Д. А. к Пономаревой А. А.ьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>1, Заболотнева В. С., Пономареву А. Ю., действующему в своих интересах и в интересах <данные изъяты> <ФИО>3, Цыганову М. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения, Пономарева А. Ю., <дата обезличена> года рождения, Пономареву А. А.ьевну, <дата обезличена> года рождения, Заболотнева В. С., <дата обезличена> года рождения, Цыганова М. М., <дата обезличена> года рождения, <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения, Пономарева А. Ю., <дата обезличена> года рождения, Пономаревой А. А.ьевны, <дата обезличена> года рождения, Заболотнева В. С., <дата обезличена> года рождения, Цыганова М. М., <дата обезличена> года рождения, <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с Пономаревой А. А.ьевны, Пономарева А. Ю., Цыганова М. М. солидарно в пользу Кубарева Д. А. государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение одного месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Краснотурьинский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: судья    (подпись)    Трегуб Н.К.

Решение в окончательной форме изготовлено на компьютере 26.03.2018.

    СОГЛАСОВАНО