Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2020 ~ М-27/2020 от 10.01.2020

63RS0028-01-2020-000027-30

№2-175/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 17 марта 2020 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А.,

с участием представителя истца Никитиной Н.Г. – адвоката Саломасова А.А., ответчика Кандраевой С.М.,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45/2019 по исковому заявлению Никитиной Н.Г. к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, Кандраевой С. М. об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л :

Никитина Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, Кандраевой С. М. об обращении взыскания на имущество должника.

Представитель истца Никитиной Н.Г. – адвокат Саломасов А.А. исковые требования, с учетом уточнения, поддержал и пояснил, что Никитина Н.Г. является взыскателем по сводному исполнительному производству в отношении должника Ивановой Т.И., умершей 01.11.2018г.. Единственное имущество у неё это 1/5 доля в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Чтобы погасить долг, нужно передать эту 1/5 долю. Вышеуказанное жильё принадлежало Ивановой. Она его несколько раз передавала, за что была судима. Никитина Н.Г. подарила 4/5 доли квартиры дочери Кандраевой С.М.. Никитина Н.Г. подала в суд, узнав, что на квартире арест и решением суда взыскано с Ивановой за 1/5 долю, осталось взыскать 55000руб. и Иванова умерла. Имеется сводное исполнительное производство на Иванову, у нее есть 1/5 доля в квартире, возможно ее продать и разделить пропорционально ее обязательствам. Арест приставы не сделали, имеется лишь запрет на отчуждение доли. 4/5 доли принадлежат Кандраевой С.М., она согласна выкупить 1/5 долю, т.к. у нее преимущественное право покупки. По заявлению Кандраевой С.М. проведена оценка 1/5 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> она составляет 91 400 рублей 00 копеек. Его доверительница Никитина Н.Г. согласна с оценкой 1/5 доли. Просит обратить взыскание на 1/5 долю Ивановой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи Кандраевой С. М. за 91 400 руб. 00 коп., согласно предоставленному заключению эксперта №.

Ответчик Кандраева С.М. иск признала и пояснила, что 4 доли в квартире принадлежали ее матери Никитиной Н.Г.. Она подарила ей их в декабре 2018 года. 1/5 доли квартиры осталась у Ивановой. В этой квартире сейчас никто не живет. Дом признан аварийным. Она проживает в своем доме. Намерена выкупить 1/5 долю за 91400 руб. 00 копеек.

Ответчик - администрация муниципального района Сергиевский– представитель Пимкина О.Н., в судебное заседание не явилась, согласно письменного отзыва просила рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований, т.к. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального района Сергиевский и городского поселения Суходол муниципального район района Сергиевский, в реестре муниципальной собственности не числится. Согласно справочной информации по объектам недвижимости портал Росреестра ДД.ММ.ГГГГ за № зарегистрировано право общей долевой собственности, а именно в размере 4/5 доли – за Кандраевой С. М., в размере 1/5 доли – за Ивановой Т.И. (л.д. 30-33).

3-и лица – судебный пристав-исполнитель Аверьянова В.В., представитель ООО КБ «Ренессанс кредит», Жидова С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщалось.

3-е лицо - представитель ОСП Сергиевского района УФССП по Самарской области Резяпкин А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 43).

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, обозрев сводное исполнительное производство №-СД, изучив материалы дела, считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

В суде было установлено, что на основании решения Сергиевского районного суда самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист ВС № о взыскании с Ивановой Т.И. в пользу Никитиной Н.Г. 249361 рубля 40 копеек в возмещение вреда, причиненного преступлением (л.д. 103-104).

    16.09.2011г. судебным приставом-исполнителем ОСП Сергиевского района УФССП России по Самарской области Васькович Т.М. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника Ивановой Т.М. в пользу взыскателя Никитиной Н.Г. (л.д. 102).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Сергиевского района УФССП России по Самарской области Аверьяновой В.В. вынесено постановление об объединении исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в сводное исполнительное производство, присвоив ему №-СД в отношении должника Ивановой Т.И.. Взыскатели по сводному исполнительному производству: ООО КБ «РЕНЕССАНС КРЕДИТ», Жидова С. В. и Никитина Н.Г. (л.д. 5).

На 05.03.2020г. долг Ивановой Т.И. пред Никитиной Н.Г. составляет 55320,69коп..

Согласно записи акта о смерти Иванова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27).

    При жизни должнику Ивановой Т.М. принадлежала 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Постановлением судебного пристава-исполнителя 01.09.2016г. наложен арест на имущество должника, а именно на долю в квартире, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 23-25).

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Кандраевой С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21-22).

    Согласно ответу нотариуса Сергиевского района Красновой В.Ф. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу Ивановой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не заводилось (л.д. 29).

    Из распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 39) в соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

        Согласно заключению эксперта № рыночная стоимость 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № на дату проведения экспертизы, составляет 91 400 рублей (л.д. 44-101).

Таким образом, в суде было установлено, что Иванова Т.В. являясь должником по исполнительному производству, где взыскателем является истица Никитина Н.Г., умерла ДД.ММ.ГГГГ, остаток долга составляет 55320,69руб., наследников после ее смерти не имеется, в права наследования никто не вступал. При жизни Ивановой Т.И. принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на которую судебными –приставами было наложено обременение в виде ареста.

В настоящее время для погашения долга должника необходимо обратить взыскание на ее, оставшееся после смерти, имущество, а именно 1/5 долю в квартире. После смерти Ивановой Т.В. истец просит обратить взыскание на имущество должника на сумму согласно заключению эксперта, а ответчица согласна приобрести 1/5 долю в квартире, т.к. у нее имеется преимущественное право покупки, она является собственницей 4/5 долей спорной квартиры.

Продав 1/5 долю квартиры ответчице за 91400руб. и погасив задолженность по исполнительному листу взыскателю Никитиной Н.Г., оставшаяся сумма от продажи квартиры будет распределена судебным-приставом исполнителем между остальными взыскателями. т.к. у должника Ивановой Т.И. имеются другие долги по исполнительным документам.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного и в соответствии с Федеральным законом от 2.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст.237п.1, 252 ГК РФ, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитиной Н.Г. к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, Кандраевой С. М. об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Ивановой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи Кандраевой С. М. за - 91 400 руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2020 года.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова