Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2986/2013 ~ М-2544/2013 от 24.10.2013

Дело № 2 - 2986/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013 года                город областного значения Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием адвоката адвокатской конторы Борского района Батрак С.И., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Самойловой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хнуева С.В. к Абраамяну Э.Л., Абраамяну Л.Э., Абраамяну Т.Э. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

                У с т а н о в и л:

Истец Хнуев С.В. обратился в суд с иском к ответчикам Абраамяну Э.Л., Абраамяну Л.Э., Абраамяну Т.Э. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учёта по данному адресу, указывая, что согласно свидетельства о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником ? доли данного жилого дома. По вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрирован ответчики, которые фактически в доме никогда не проживали, а их регистрация носила формальный характер. В настоящее время ответчики также в доме не проживают, личных вещей их в доме нет, оплату коммунальных услуг не производят, место их жительства ему не известно. Договора между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением не заключалось. В связи с чем, он обращается в суд.

В судебном заседании истец Хнуев С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив, что является собственником всего жилого дома, приобретя в последствии вторую его половину.

Ответчики Абраамян Э.Л., Абраамян Л.Э., Абрамян Т.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещени надлежащим образом (л.д.18), не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств уважительности этих причин, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение суда.

Определением судьи Борского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с тем, что место жительства ответчиков в настоящее время неизвестно, судом назначен адвокат Борской адвокатской конторы в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя, которая в судебном заседании исковые требования истца не признала в связи с тем, что ей неизвестна позиция ответчиков по данному делу.

Заслушав пояснения истца Хнуева С.В, адвоката Батрак С.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что на основании свидетельства о госрегистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Хнуев С.В. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>

    Как следует из домовой книги для прописки граждан в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. также зарегистрированы ответчики Абраамян Э.Л., Абраамян Л.Э., Абрамян Т.Э., которые не являются членами семьи собственника.

Также судом установлено, что в спорном доме на момент заключения договора, а также после регистрации ответчики никогда не проживали. Какие–либо соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования домом не заключались ни устно, ни письменно.

    Доказательств в обоснование возражений на исковые требования в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Регистрацией ответчиков по месту жительства Хнуева С.В. нарушаются его права, поскольку он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, несет при этом убытки.

    С учётом изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд считает, что ответчиков Абраамян Э.Л., Абраамян Л.Э., Абрамян Т.Э. необходимо признать не приобретшими право пользования спорным домом, в связи с чем, необходимо снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░.░.░░░░░░░