Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2608/2014 ~ М-2216/2014 от 20.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2014г. г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Галиуллиной Л.Г.,

при секретаре Аманжуловой М.М.,

с участием прокурора Железнодорожного района г. Самары Семистенновой И.В.,

представителя истца Вдовиной О.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., выданной сроком на три года,

ответчика Гордеевой О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пильщикова Д.А.,

представителя Отдела опеки и попечительства Железнодорожного района Департамента семьи, опеки и попечительства администрации городского округа Самара - Комковой Н.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Зюлевой М.В. к Гордеевой О.С., Пильщикову Д.А. в лице законного представителя ФИО1, третьим лицам УФМС России по <адрес>, Отделу опеки и попечительства <адрес> Департамента семьи, опеки и попечительства администрации городского округа Самара о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зюлева М.В. обратились в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Гордеевой О.С., Пильщикову Д.А. в лице законного представителя Гордеевой О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указала, что она на основании завещания, составленного её бабушкой ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает несовершеннолетний Пильщиков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 проживает в данной квартире вместе с сыном без регистрации. Пильщиков Д.А. и Гордеева О.С. были вселены в спорную квартиру прежним собственником Пильщиковой М.А.

Таким образом, учитывая, что переход права собственности на квартиру к Зюлевой М.В. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять Пильщикова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поручив исполнение решения ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе.

В судебном заседании представитель истца Вдовина О.П. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Гордеева О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Пильщикова Д.А. исковые требования признала, вместе с тем просила суд учесть, что её сын является инвалидом. Ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в котором она зарегистрирована. Указанное жилое помещение - это однокомнатная квартира, в которой проживают её мать и сестра, там нет места ей и её сыну.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самара – Комкова Н.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку несовершеннолетний Пильщиков Д.А. с рождения проживает в спорном жилом помещении, является инвалидом, у него нет в собственности иного жилого помещения.

Представитель ОУФМС по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самары, надлежащим образом уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Гордеевой О.С., заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, заключение представителя отдела опеки и попечительства Железнодорожного района г. Самары, возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу<адрес> принадлежит на праве собственности истице Зюлевой М.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9), что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГл.д.8) и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53).

На основании справки о составе семьи (л.д.10), пояснений сторон установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний Пильщиков Д.А., который проживает в ней вместе с матерью Гордеевой О.С.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законам, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласия прежнего собственника квартиры - ФИО17 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Пильщикова М.А. завещала принадлежащую ей квартиру истице Зюлевой М.В. (л.д.32), которая вступила в права наследования, ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.9), на основании которого за Зюлевой М.В. зарегистрировано право собственности на вышеназванное жилое помещение (л.д.8).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Сохранение у Пильщикова Д.А. регистрации в жилом помещении и его проживание в нем вместе с матерью Гордеевой О.С. без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истицы, предусмотренные ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.2 ст.35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношения, в данном случае прекращение права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, исковые требования Зюлевой М.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зюлевой М.В. к Гордеевой О.С., Пильщикову Д.А. в лице законного представителя Гордеевой О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гордееву О.С., Пильщикова Д.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Гордееву О.С. и Пильщикова Д.А. из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Пильщикова Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поручив исполнение ОУФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 1 августа 2014 года.

Председательствующий судья     (подпись) Л.Г. Галиуллина

КОПИЯ ВЕРНА

СУДЬЯ СЕКРЕТАРЬ