Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2012 ~ М-295/2012 от 29.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года                                с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в с. Ирбейском в составе:

председательствующего судьи – Сабаевой В.И.

с участием истца – Разгоновой Татьяны Александровны,

при секретаре – Межовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгоновой Татьяны Александровны к Муниципальному образованию Ирбейский район о включении жилого дома в состав наследуемого имущества, признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Разгонова Т.А. обратилась в суд к МО Ирбейский район с иском о включении жилого дома в состав наследуемого имущества, признании её наследником, принявшим наследство и признании за ней права собственности на одноэтажный, одноквартирный трехкомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Разгонова Т.А. исковые требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ её родители ФИО1 и ФИО2 по договору купли-продажи приобрели у ФИО6, которая затем выехала в неизвестном направлении, в совместную собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. При этом в договоре не был указан номер дома, и жилая площадь не соответствует техническому паспорту. В вышеуказанном доме родители проживали со дня его приобретения и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались. Её мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов у них на спорный дом не было. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти родителей, это одноэтажный, одноквартирный трехкомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой – <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками указанного имущества после смерти родителей являются она и её сестра – ФИО3. Сестра отказалась от причитающегося наследства в её пользу, и теперь она является единственной наследницей на имущество, оставшееся после смерти родителей. После отца она фактически приняла наследство и стала проживать в родительском доме совместно с супругом, дочерью и внучкой. Открыто и непрерывно им пользуется и несет расходы по его содержанию. В настоящее время ей необходимо получить правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2012 года, согласно технического паспорта составляет <данные изъяты> рублей. А потому, просит включить жилой дом в состав наследуемого имущества, признать её (ФИО4) принявшей наследство, признав за ней право собственности на спорный жилой дом.

Представитель ответчика администрации Ирбейского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором ответчик исковые требования истца признает, просит рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Не явился в судебное заседание и представитель третьего лица: Главного управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представитель администрации <адрес> сельсовета, а также третье лицо ФИО3 представив также заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

С учетом мнения истца Разгоновой Т.А., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, представителей третьих лиц и третьего лица ФИО3

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло подтверждение, что истец Разгонова Т.А. и третье лицо ФИО3 приходятся дочерьми ФИО2 и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ родители истца ФИО4 и третьего лица ФИО3 согласно договора купли-продажи приобрели у гр.ФИО6 жилой дом по адресу: <адрес>. В спорном доме родители истца проживали по день смерти: мать – ДД.ММ.ГГГГ, отец – ДД.ММ.ГГГГ. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти родителей, это одноэтажный, одноквартирный трехкомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой – <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками указанного имущества после смерти родителей являются ФИО4 и её сестра – ФИО3. ФИО3 отказалась от причитающегося наследства в пользу истца, и теперь истец ФИО4 является единственной наследницей на имущество, оставшееся после смерти родителей. После смерти отца истец Разгонова Т.А. с семьей стала проживать в родительском доме. То есть фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома так, как приняла меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет несет бремя домовладения, но правоустанавливающих документов на этот дом истец никаких не имеет.

Таким образом, истец является единственным наследником, принявшим наследство в виде спорного дома.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, истец Разгонова Т.А. после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство на имущество виде денежных вкладов. А на дом у родителей не было надлежаще оформленных документов, поэтому она ничего нотариусу по дому не смогла представить.

Приобретение в ДД.ММ.ГГГГ году одноэтажного, трехкомнатного жилого бревенчатого дома супругами ФИО10 и последующее проживание в нем истца Разгоновой Т.А. с семьей подтвердили в судебном заседании и допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8

О том, что истец Разгонова Т.А. и третье лицо ФИО3 являются детьми ФИО2 и ФИО1, подтверждается свидетельствами об их рождении.

Согласно технического паспорта одноэтажный, одноквартирный трехкомнатный жилой бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты> м?., в том числе жилой – <данные изъяты> м?., расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании доводы истца также подтверждаются: справками из администрации <данные изъяты> сельсовета, архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, районного муниципального архива, выпиской из реестра муниципального имущества, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником по закону после смерти отца истца – ФИО11

Третье лицо ФИО3 не возражает против удовлетворения требований истца.

При наличии установленного в судебном заседании, указанного выше, суд считает возможным исковые требования Разгоновой Т.А. удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░?., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░?., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░?., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░?., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░.░░░░░░░