Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1466/2013 (2-5508/2012;) ~ М-4134/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-1466/2013 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Калининой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчина О.В. к Колчин С.В., Колчин Е.С., Колчин А.С. и ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и обязании выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Колчина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к Колчину С.В. и ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС», в котором просит определить порядок и размер участия между Колчиным С.В., Колчиной О.В., Колчиным А.С. и Колчиным Е.С. в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: Х пропорционально доли каждого собственника, а также обязать и ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» выдать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что Колчин С.В., Колчина О.В., Колчин А.С. и Колчин Е.С. являются собственниками по 1/4 доли каждый в праве собственности на квартиру Х. Ответчик Колчин С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает и в добровольном порядке вносить оплату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения отказывается. ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» отказало ей в выдаче раздельных платежных документов на оплату данного жилого помещения.

В судебное заседание истец, ответчик Колчин С.В. и соответчики Колчин А.С. и Колчин Е.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» в суд не явился по неизвестным причинам, были извещены о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требований ст.ст.247, 249 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со с.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью – 68,8 кв.м., расположенная по адресу: Х принадлежит на праве общей долевой собственности Колчина О.В., Колчин С.В., Колчин А.С. и Колчин Е.С. по 1/4 доли каждому, что подтверждается копиями договора на передачу квартиры в собственность от 00.00.0000 г., соглашения об определении долей в имуществе от 00.00.0000 г., свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 г..

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от 00.00.0000 г. в квартире по адресу: Х состоят на регистрационном учете Колчина О.В., Колчин С.В., Колчин А.С. и Колчин Е.С..

В настоящее время ответчик Колчин С.В. из квартиры выехал, в ней не проживает и в нее не приходит, ответчики Колчин С.В., Колчин А.С. и Колчин Е.С. расходы по содержанию спорной квартиры не несут, ремонт в ней не осуществляют, доказательств обратного суду со стороны ответчиков не представлено. В добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке расчета за содержание жилого помещения и оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками не представилось возможным.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные Колчиной О.В. требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колчина О.В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия Колчина О.В., Колчин С.В., Колчин Е.С., Колчин А.С. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Х пропорционально доли каждого собственника в размере 1/4 доли от суммы начислений каждому.

Обязать ООО «Компания по управлению жилым фондом «ЮСТАС» выдать Колчина О.В., Колчин С.В., Колчин Е.С., Колчин А.С. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире Х.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 21 мая 2013 года.

Председательствующий: (подпись).

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко