Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2018 ~ М-551/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-559/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области         07 сентября 2018 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Пятых Л.В.,

при секретаре Федосовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зимина С. Ю. к Администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чудакова Л.П., действующая по доверенности в интересах Зимина С.Ю., обратилась в суд с иском к Администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании за Зиминым С.Ю. права собственности на жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Как следует из представленного искового заявления ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе, на спорный жилой дом. Указанный дом принадлежал ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем правоустанавливающие документы были утеряны. Зимин С.Ю. в установленный законом срок обратился к нотариусу и принял наследство после смерти матери, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не имеет возможности в связи утерей правоустанавливающих документов наследодателя.

Истец Зимин С.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель истца Чудакова Л.П., в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО1 до своей смерти проживала в <адрес>, иных лиц, претендующих на спорный жилой дом, не имеется. У ФИО1 осталось 2 сына Зимин С.Ю. и ФИО5. После смерти матери Зимин С.Ю. обратился к нотариусу и принял в установленном законом порядке наследство. ФИО5 от принятия наследства отказался, о чем также представил нотариусу заявления. Родители наследодателя ФИО1, а также ее муж, умерли до ее смерти.

Представитель ответчика – Администрации Южского муниципального района Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Удовлетворению исковых требований не возражал.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о рождении Зимина С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО1

Согласно материалов наследственного дела № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленных нотариусом Ковровского нотариального округа Кошечкиной И.Ю., единственным наследником после смерти ФИО1, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство является ее сын Зимин С.Ю. При этом второй сын наследодателя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства после смерти матери. При этом ему было разъяснено и понятно, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно, что не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием и отказ от части причитающего наследнику наследства.

Также из наследственного дела следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом истцу не выдавалось.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском послужило отсутствие у истца подлинного документа, удостоверяющего право собственности ФИО1 на спорный жилой дом.

Вместе с тем, суду представлено инвентарное дело № Верхнее-Волжского филиала Федерального БТИ на домовладение по адресу: <адрес>. В материалах инвентарного дела имеются копии правоустанавливающих документов лиц, которые в разные периоды, являлись собственниками указанного домовладения. Последним представлена копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО7 подарил, а ФИО1 приняла в дар домовладения по адресу: <адрес>, полезной площадью 32 кв.м.. Указанная копия договора заверена государственным нотариусом Южской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также имеет регистрационную надпись о внесении сведений о собственнике ФИО1 в реестровую книгу городского бюро инвентаризации за номером 777 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его собственником значится ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь дома составила 44,7 кв.м., отметок о самовольно возведенных пристройках, либо перепланировках жилого дома не имеется.

Из технической документации следует, что различие в обозначениях площади дома указанной как полезная (32 в договоре дарения) и общая (44,7 - при постановке на кадастровый учет и в техническом паспорте) связано с различным трактованием указанных понятий. Каких-либо пристроек с момента приобретения ФИО1 дома до настоящего времени, влекущих увеличение общей площади дома не производилось.

Как следует из уведомления от 24.08.2018 года № в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах ФИО1 на имеющиеся (имевшиеся) у нее объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Ивановской области, не имеется.

Согласно Выписке из ЕГРН от 24.08.2018 года, жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет 09.12.2011 года. Сведений о собственниках указанного недвижимого имущества в ЕГРН не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.05.2018 года земельный участок, общей площадью 960 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> категории земель – земли населенных пунктов имеет разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведений правообладателях не значится.

Принимая во внимание, что в материалы дела представлен технический паспорт жилого дома, а также его кадастровый паспорт, из которого следует факт постановки на учет дома по адресу: <адрес>, с площадью 44,7 кв.м., которому присвоен кадастровый №, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимого имущества – указанный жилой дом не обладает признаком самовольной постройки.

Представленными доказательства подтверждается факт владения на праве собственности ФИО1 спорного домовладения.

Поскольку Зимин С.Ю. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство после смерти своей матери ФИО1, являвшейся собственником спорного жилого дома, исковые требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Зимина С. Ю. удовлетворить.

Признать за Зиминым С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Председательствующий     подпись Пятых Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.