Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2611/2017 ~ М-1680/2017 от 14.02.2017

Дело № 2-2611/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Вологда                                                                                         09 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Махиной Е.С.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Разумовой З. Б. к ОАО «Вологдаэнергосбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды,

установил:

Разумова З.Б. обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчиком незаконно выставлялись счета и взималась плату за электроэнергию, поскольку управление многоквартирным домом осуществляет ОАО «Подшипник», при этом решение общего собрания по вопросу оплаты за электроэнергию в пользу ресурсоснабжающей организации не принималось.

Просит, с учетом изменения исковых требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обязать ответчика произвести перерасчет энергии на общедомовые нужды с декабря 2015 года по июнь 2016 года по квартире по адресу: <адрес>, исключить задолженность по электроэнергии в сумме 2 141 рубль 51 копейка и пени в размере 11 рублей 49 копеек за указанный период; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании истец Разумова З.Б. и ее представитель по устному ходатайству Майорова О.В. измененные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Шестакова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзве. Суду пояснила, что при отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией плата за ОДН начислялась не по нормативу, а распределялась пропорционально площади на всех жильцов. Договор энергоснабжения с ОАО «Подшипник» заключен 01.07.2016.

Представитель третьего лица ОАО «Подшипник» по доверенности Макина М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на тот факт, что в спорный период управляющая компания оплату за ОДН не начисляла и счета для оплаты не предъявляла.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Разумова З.Б. проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Управляющей организацией дома <адрес> является ОАО «Подшипник».

Договор энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией в части энергоснабжения указанного жилого дома заключен 01.07.2016, что не оспаривалось в судебном заседании участниками процесса.

В период с декабря 2015 года по июнь 2016 года счета на оплату электроэнергии Разумовой З.Б. выдавались напрямую ресурсоснабжающей организацией ОАО «Вологдаэнергосбыт».

Актом допуска прибора учета в эксплуатацию от 03.12.2015 подтверждается, что ГП ВО «Областные электротеплосети» в <адрес> установлен прибор общего учета электроэнергии.

Из акта обследования ОАО «Подшипник» от 23.03.2016 следует, что жилой № дом по <адрес> является трехквартирным, в квартире № проживающих граждан не установлено, в квартире № выявлен факт неисправности индивидуального прибора учета электроэнергии, в квартире № индивидуальный прибор учета электроэнергии исправен. Кроме того, имеется общедомовой прибор учета. Мест общего пользования в доме нет, поскольку каждая квартира имеет отдельный вход.

В обоснование требований Разумова З.Б. указывает, что поскольку места общего пользования в доме отсутствуют, в связи с чем имеются основания для произведения перерасчета.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе плату за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (ред. от 25.12.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п. 40 которых потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, то объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к указанным Правилам. При этом не применяется порядок расчета, установленный абз. 2 и абз. 3 п. 44 Правил, и предусматривающий, что объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Судом установлено, что размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению в спорный период производился ОАО «Вологдаэнергосбыт» путем распределения между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого помещения.

Доказательств того, что расчеты потребления электроэнергии на общедомовые нужды произведены неверно и противоречат требованиям установленных Правил, в материалах дела не имеется.

Кроме того, в соответствии с письмом Государственной жилищной инспекции от 03.06.2016 №, № на имя Разумовой З.Б. при проведении документарной проверки в отношении ОАО «Вологодская сбытовая компания» нарушений Правил № 354 в части правомерности начисления платы за электроснабжение на общедомовые нужды жильцам квартиры <адрес> не выявлено.

В соответствии с п.9 ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Собственники помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года обязаны были обеспечить многоквартирные дома коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета электрической энергии (п. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ).

Если собственники помещений в многоквартирном доме не выполнили требования Закона в указанной части, то обязанность по оснащению приборами учета электрической энергии лежит на организации, осуществляющей снабжение электрической энергией (ресурсоснабжающей организации), или организации, осуществляющей передачу электрической энергии и сети инженерно-технического обеспечения которой имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирного дома (сетевой организации).

В пункте 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ указывается, что требования об обязательном учете энергетических ресурсов с применением приборов учета не распространяется на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее 5 киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии).

Доказательств, подтверждающих, что жилой дом <адрес> соответствует любому из положений, указанных в п. 1 ст. 13 Закона № 261-ФЗ, материалы дела не содержат. Правомерность установки общедомового прибора учета Разумовой З.Б. не оспорена.

Кроме того, отдельный вход для каждой квартиры не подтверждает отсутствие мест общего пользования, поскольку в силу п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Отсутствие заключенного в спорный период договора энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не свидетельствует о неправомерности произведенных начислений со стороны ОАО «Вологдаэнергосбыт» и порядка расчета платы за коммунальную услугу.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Разумовой З. Б. к ОАО «Вологдаэнергосбыт» о признании незаконными действий по начислению платы за электроэнергию на общедомовые нужды оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

    Судья    Е.С. Махина

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2017