Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2015 ~ М-1729/2015 от 07.09.2015

<данные изъяты>    Дело № 2-1850\15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск <данные изъяты>

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Э.А. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истица Нестеровой Э.А. обратилась в Волоколамский городской суд Московской области с иском к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, СНТ <данные изъяты> о признании за нею права собственности на земельный участок № а ( прирезка) размером <данные изъяты> кв.м. в <адрес> мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участка № площадью <данные изъяты> кв м. Кроме того ей решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ СНТ <данные изъяты> дополнительно выделен из земель общего пользования земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, примыкающий к ее земельному участку № <данные изъяты>, находящийся в границах земельного участка СНТ <данные изъяты>».

Истица Нестеровой Э.А. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы по доверенности Байбак Л.Н. в судебном заседании подтвердила исковые требования истицы.

Ответчик - председатель СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, возражений не представила, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что садоводческое товарищество <данные изъяты> является зарегистрированным юридическим лицом, состоит на налоговом учете. Постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> Постановлением главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки коллективного сада <данные изъяты> расположенного на землях Кармановского сельского Совета на площади <данные изъяты> га. Нестеровой Э.А. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ г., ей на праве собственности принадлежит земельный участок за № площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером <данные изъяты> на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ <данные изъяты> Нестеровой Э.А. дополнительно выделен из земель общего пользования, земельный участок (прирезка) ориентировочной площадью <данные изъяты> кв м, примыкающий к участку № <данные изъяты>. Из заключения правления СНТ <данные изъяты> следует, что участок № а площадью <данные изъяты> кв м выделен Нестеровой Э.А., закреплен за нею, составленное описание местоположения границ соответствует местоположению границ участка, фактически используемого ею. Спорный земельный участок расположен на территории СНТ <данные изъяты> огорожен забором, имеет описание границ.

Как видно из материалов дела СНТ "Русь" было создано до введения в действие Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, земельный участок для ведения садоводства отведен СНТ в установленном законом порядке и предоставлен, о чем имеются соответствующие акты администрации Волоколамского района.В соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Реализация права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность зависит не от статуса гражданина (член либо не член соответствующего товарищества), а от основания приобретения права на земельный участок.

В данном случае значимым обстоятельством для возникновения права на приватизацию земельного участка является предоставление этого участка гражданину как члену данного товарищества из земель, отведенных этому товариществу для соответствующих целей.

Кроме того, из дела видно, что истцом с кадастровым инженером ФИО заключен договор на выполнение межевого дела и выполнен чертеж границ, который согласован со смежными землепользователями. В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка № а ( прирезка) с владельцами смежных земельных участков.

Таким образом, суд считает, что отсутствие кадастрового учета участка истицы не лишает ее права на приватизацию испрашиваемого земельного участка в соответствии с решением компетентного органа - общего собрания садоводства, и не может служить основанием для лишения ее права собственности на земельный участок.

При этом, после постановки земельного участка на кадастровый учет, истица и иные заинтересованные лица не лишены возможности вносить в соответствующие данные изменения в части уточнения его границ.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Нестеровой Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданкой <данные изъяты> проживающей по адресу : <адрес> право собственности на земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в кадастровом квартале <данные изъяты>, предоставленный <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>