Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2422/2016 ~ М-913/2016 от 17.02.2016

гражданское дело № РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 июня 2016 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Федосовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Н. И. к Чернышову А. А., Чернышову А. А., Чернышовой Е. А., Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», Обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт», Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ», Государственному унитарному предприятию «Мособлгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «НПТО ЖКХ» об определении доли в оплате коммунальных платежей по договору найма, и по встречному иску Чернышова А. А. к Ч. Надежде И. Ч. А. А., Чернышовой Е. А., Обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт», Государственному унитарному предприятию «МосОблЕИРЦ», Государственному унитарному предприятию «Мособлгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «НПТО ЖКХ» об определении доли в оплате коммунальных платежей по договору найма

УСТАНОВИЛ:

Ч. Н.И. обратилась в суд с иском к Ч. А.А., Ч. А.А., Ч. Е.А., Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», ООО «Горизонт», ООО «МосОблЕИРЦ», ГУП «Мособлгаз», ООО «НПТО ЖКХ» об определении доли в оплате коммунальных платежей по договору найма, просила суд с учетом уточненных требований определить ее долю в оплате коммунальных услуг и других платежей по договору за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, как 1\4 долю от общей суммы начисленных платежей; обязать ООО «Горизонт», ООО «НПТО ЖКХ», ГУП «Мособлгаз» выставлять Ч. Н.И. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с ее долей.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на следующее: она- истец Ч. Н.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, кВ.6, общая площадь квартиры - 65,2 кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м. Вместе с ней- истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают бывший муж Ч. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Ч. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Чернышрва Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира является муниципальной, Управляющей компанией обсуживающей жилой дом является ООО «Горизон», которое выставляет квитанции за содержание и текущий ремонт жилья, социальный наем жилого помещения, вывоз ТБО и антенну, ООО «МосОблЕИРЦ выставляет платежи по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и газ. Между истцом и ответчиками прекращены семейные отношения, фактически оплату производит за всех только истец,

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Ч. А.А. к Ч. Н.И., Ч. А.А., Ч. Е.А., ООО «Горизонт», ООО «МосОблЕИРЦ», ГУП «Мособлгаз», ООО «НПТО ЖКХ» об определении доли в оплате коммунальных платежей по договору найма, в котором истец по встречному иску просил суд определить его долю в оплате коммунальных услуг и других платежей по договору за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. имени <адрес> как 1\4 долю от общей суммы начисленных платежей; обязать ООО «Горизонт», ООО «НПТО ЖКХ», ГУП «Мособлгаз» выставлять Ч. А.А.. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. <адрес> в соответствии с его долей.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Ч. Н.И. поддержала заявленные требования, не возражала против удовлетворения встречного искового заявления, указала, что в спорной квартире она фактически последнее время не проживает из-за конфликтных отношений с бывшими членами семьи, общего хозяйства с ними не ведет.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Ч. А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Ч. Н.И., просил суд удовлетворить встречное исковое заявление, указал, что у него конфликтные отношения с сыном, бывшая жена в квартире почти не проживает, каждый из бывших членов семьи ведет самостоятельное хозяйство, имеет отдельный бюджет.

Ответчик по первоначально и встречным искам Ч. А.А., в суд не явился, о явке извещен.

Ответчик по первоначально и встречным искам Ч. Е.А. в суд не явилась, о явке извещена, ранее представила в суд заявление о признании иска.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», ООО «Горизонт», ООО «МосОблЕИРЦ», ГУП «Мособлгаз», ООО «НПТО ЖКХ» в суд не явились, о явке извещены.

Суд с учетом мнения лиц участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истца по первоначальному иску, истца по встречному иску, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, кВ.6, зарегистрированы по месту жительства: истец по первоначальному иску Ч. Н.И., истец по встречному иску Ч. А.А., ответчики по первоначальному и по встречным искам Ч. Е.А., Ч. А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.юд.<данные изъяты>

Из копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нанимателем спорного жилого помещения является Ч. Н.И., в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в договоре указаны: Ч. А.А., Ч. А.А., Ч. Е.А. (л.д.<данные изъяты>).

Из объяснений истца по первоначальному иску, истца по встречному иску судом установлено, что истец по первоначальному иску Ч. Н.И. в спорной квартире практически не проживает снимает иное жилое помещение, истец и ответчики ведут отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, не имеют общих предметов быта, общение не поддерживают, а также не оказывают взаимной поддержки друг другу, являются разными семьями.

Из объяснений истца по первоначальному иску, истца по встречному иску судом установлено судом установлено, что истец по встречному иску Ч. А.А. в спорной квартире проживает, однако отношения с бывшими членами семьи не поддерживает, ведет отдельное хозяйство, общего бюджета с иными лицами, проживающими в квартире не имеет, не имеет общих предметов быта, общение не поддерживает.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку судом установлено, что истец по первоначальному иску Ч. Н.И. и истец по встречному иску Ч. А.А. не является членом семьи ответчиков, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, имеются конфликтные отношения, а потому суд считает необходимым определить долю Ч. Н.И. и долю Ч. А.А. в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. им. Воровского, <адрес>, кВ.6, исходя из приходящейся на них по 1/4 доли общей площади жилого помещения на каждого.

С учетом определения долей оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, <адрес>, <адрес>, требования истцов по первоначальному и по встречному искам в части начисления ежемесячных платежей за спорное жилое помещение, исходя из приходящихся на них долей в общей площади жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Судом из объяснений лиц, участвующих в деле, выписки из финансового –лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, истории начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.<данные изъяты> установлено, что ответчик ООО «Горизонт» производит начисление оплаты за социальный наем, содержание и текущий ремонт жилья, вывод ТБО, телеантенну, а потому на ответчика ООО «Горизон» надлежит возложить обязанность производить начисление истцу по первоначальному иску Ч. Н.И. и истцу по встречному иску Ч. А.А. оплаты за потребленные услуги в 1/4 доле каждому.

Также судом установлено, что ООО «НПТО ЖКХ» исполняет обязательства по предоставлению в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, ГУП «Мособлгаз» исполняет обязательства по обеспечению газоснабжением, а потому на ответчика ООО «НПТО ЖКХ» надлежит возложить обязанность производить начисление истцу по первоначальному иску Ч. Н.И. и истцу по встречному иску Ч. А.А. платы за потребленные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, а ГУП «Мособлгаз» по газоснабжению в 1/4 доле каждому.

Требования истца по первоначальному иску к администрации муниципального образования «Городской поселение <адрес>» и ООО «МосОблЕИРЦ» удовлетворению не подлежат, поскольку указанные лица не предоставляют истцу по первоначальному иску услуги по содержанию жилого помещения и по обеспечению коммунальными услугами.

По этим же основаниям не подлежат удовлетворению и требования истца по встречному иску Ч. А.А. к ООО «МосОблЕИРЦ».

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чернышовой Н. И. к Чернышову А. А., Чернышову А. А., Чернышовой Е. А., Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», Обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт», Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ», Государственному унитарному предприятию «Мособлгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «НПТО ЖКХ» об определении доли в оплате коммунальных платежей по договору найма удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг Чернышовой Н. И. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, исходя из приходящейся на нее 1<данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Горизон» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт, социальный наем, антенна, вывоз ТБО) Чернышовой Н. И. за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. имени Воровского, <адрес>, <адрес>, исходя из приходящейся на нее 1\4 доли общей площади жилого помещения..

Обязать ООО «НПТО ЖКХ» производить начисление оплаты за поставляемые коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, водоотведение) Чернышовой Н. И. за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на нее 1\4 доли общей площади жилого помещения..

Обязать ГУП Мособлгаз» производить начисление оплаты за поставляемые коммунальные услуги ( газ) Чернышовой Н. И. за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее 1\4 доли общей площади жилого помещения..

В удовлетворении иска Чернышовой Н. И. к Чернышову А. А., Чернышову А. А., Чернышовой Е. А., Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», Обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт», Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ», Государственному унитарному предприятию «Мособлгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «НПТО ЖКХ» об определении доли в оплате коммунальных платежей по договору найма в части требований к Администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес>», Обществу с огарниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» отказать.

Встречный иск Чернышова А. А. к Ч. Надежде И. Ч. А. А., Чернышовой Е. А., Обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт», Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ», Государственному унитарному предприятию «Мособлгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «НПТО ЖКХ» об определении доли в оплате коммунальных платежей по договору найма удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг Чернышова А. А. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пос. имени Воровского, <адрес>. кВ.6, исходя из приходящейся на него 1\4 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Горизон» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт, социальный наем, антенна, вывоз ТБО) Чернышову А. А. за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на него 1\4 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «НПТО ЖКХ» производить начисление оплаты за поставляемые коммунальные услуги (водоснабжение, отопление, водоотведение) Чернышову А. А. за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1\4 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ГУП Мособлгаз» производить начисление оплаты за поставляемые коммунальные услуги (газ) Чернышову А. А. за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1\4 доли общей площади жилого помещения.

В удовлетворении иска Чернышова А. А. к Чернышовой Н. И., Чернышову А. А., Чернышовой Е. А., Обществу с ограниченной ответственностью «Горизонт», Обществу с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ», Государственному унитарному предприятию «Мособлгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «НПТО ЖКХ» об определении доли в оплате коммунальных платежей по договору найма в части требований к Обществу с огарниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: