Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2198/2016 ~ М-1976/2016 от 05.09.2016

2-2198/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                                         06 октября 2016 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шаталова А.В.,

при секретаре Карловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Езовских Л.В., действующего по доверенности от имени и в интересах Барсуковой И.В. к администрации сельского поселения Юдинское и ООО НПИ «ЭНКО» о признании недействительным установление границ населенных пунктов,

у с т а н о в и л :

Езовских Л.В., действующий по доверенности от имени и в интересах Барсуковой И.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Юдинское и ООО НПИ «ЭНКО» о признании недействительным установление границ населенных пунктов.

В обоснование иска указал, что Барсукова И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 35:10:0304004:60, общей площадью 837 кв м, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов. Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные, дата внесения номера в ГКН ..., адрес местонахождения земельного участка: .... Согласно заключения кадастрового инженера границы земельного участка уточнены на местности по фактическому землепользованию ограниченному заборами, существующими более 15 лет и меже. Также считает, что фактическое местоположение границ подтверждается графической частью Технического отчета по дешифрованию материалов аэрофотосьемки, вычислению площадей и изготовлению планов масштаба 1:2000 на населенные пункты Юдинской сельской администрации. Кроме того, данный земельный участок пересекает границы населенных пунктов д. Аксеново и д. Юдино, состоящих на государственном кадастровом учете. Так же границы населенных пунктов д. Аксеново и д. Юдино пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером 35:10:0304004:39. Фактически данные земельные участки предоставлены и расположены в черте населенного пункта д. Аксеново (земельный участок с кадастровым номером 35:10:0304004:60, который предоставлялся в собственность Т.Н., и земельный участок с кадастровым номером 35:10:0304004:39, предоставлен в собственность В.В. Считает, что границы населенных пунктов д. Аксеново и д. Юдино состоящие на учете в ГКН установлены с ошибкой, требующей корректировки. В настоящее время она не может в полной мере реализовать свои права в отношении земельного участка.

Просит признать недействительным установление границ населенных пунктов деревни Юдино и деревни Аксеново Юдинского сельского поселения Великоустюгского муниципального района Вологодской области и исключить сведения о координатах данных населенных пунктов из государственного кадастра недвижимости. Обязать администрацию сельского поселения Юдинское Великоустюгского муниципального района Вологодской области внести изменения в генеральный план сельского поселения Юдинское: установить границы населенного пункта д. Юдино и д. Аксеново, включив земельный участок с кадастровым номером 35:10:0304004:60 в границы населенного пункта д. Аксеново Юдинского сельского поселения до 01 января 2017 года.

В судебном заседании представитель Езовских Л.В. требования поддержал, сославшись на изложенные в иске доводы.

Барсукова И.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Юдинское и ООО НПИ «ЭНКО» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, письменных возражений по делу не представил.

Представитель заинтересованного лица ООО «Волземресурс» в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что сведения о границах населенных пунктов д. Аксеново и д. Юдино Юдинского сельского поселения Великоустюгского района Вологодской области внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии со сведениями, поступившими в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от администрации сельского поселения Юдинское. В случае удовлетворения требований о признании недействительным установление границ населенных пунктов д. Юдино и д. Аксеново, сведения о границах будут исключены из государственного кадастра недвижимости.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 35:10:0304004:60, площадью 837 кв м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, д. Аксеново. 08.12.2015 зарегистрировано право собственности Барсуковой И.В. на основании договора купли-продажи недвижимости от 21.08.2015, соглашения от 26.11.2015. При принятии решения по делу полагается на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. 3 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

В соответствии с п. 2 ст. 83 Земельного кодекса РФ границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Судом установлено, что истец Барсукова И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 35:10:0304004:39, площадью 837 кв м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ № 364465 от 08.12.2015.

Барсукова И.В. обратилась в ООО «Волземресурс» для проведения межевых работ в связи с уточнением границ, местоположения и площади земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, в связи с чем по результатам проведения кадастровых работ 14.06.2016 Барсуковой И.В. был выдан межевой план.

Решением филиала ФКП «Росреестра» по Вологодской области № 35/2016-27314 от 30 июня 2016 года осуществление государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером 35:10:0304004:60 было приостановлено в связи с тем, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером 35:10:0304004:60 пересекает границу населенного пункта. По сведениям государственного кадастра недвижимости граница уточняемого земельного участка с кадастровым номером 35:10:0304004:60 пересекает границу деревни Юдино и границу деревни Аксеново сельского поселения Юдинское Великоустюгского муниципального района Вологодской области, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Границы населенных пунктов деревни Юдино и деревни Аксеново сельского поселения Юдинское Великоустюгского муниципального района Вологодской области внесены 25.05.2015 в порядке информационного взаимодействия на основании Решения Совета сельского поселения Юдинское «Об утверждении генерального плана сельского поселения Юдинское» от 26.02.2013 № 3.

В настоящее время истец не может в полной мере реализовывать свои права собственника земельного участка, таким образом, суд находит исковые требования Барсуковой И.В. обоснованными.

Учитывая, что границы населенного пункта устанавливаются в соответствии с генеральным планом поселения, который утверждается представительным органом местного самоуправления поселения (ст. 24 ГК РФ), на администрацию сельского поселения Юдинское следует возложить обязанность по внесению изменений в генеральный план сельского поселения Юдинское: установив границы населенного пункта д. Юдино и д. Аксеново таким образом, чтобы земельный участок с кадастровым номером 35:10:0304004:60 входил в границы населенного пункта д. Аксеново Юдинского сельского поселения полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать недействительным установление границ населенных пунктов деревни Юдино и деревни Аксеново Юдинского сельского поселения Великоустюгского муниципального района Вологодской области.

Обязать администрацию сельского поселения Юдинского внести изменения в генеральный план сельского поселения Юдинское Великоустюгского муниципального района Вологодской области - установить границы населенных пунктов д. Юдино и д. Аксеново, включив земельный участок с кадастровым номером 35:10:0304004:60 в границы населенного пункта д. Аксеново Юдинского сельского поселения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья -      А.В. Шаталов