Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2011 ~ М-71/2011 от 18.02.2011

                                                                                                                            Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

        Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

с участием истца- представителя администрации муниципального образования пгт. Тура ФИО2,

ответчика ФИО1,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования пгт.Тура к ФИО1 о взыскании 59 121 руб. 12 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

        Администрация муниципального образования пгт. Тура (далее-администрация МО пгт. Тура) обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании 59 121 руб. 12 коп., мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № администрация МО пгт. Тура и ФИО4, являясь собственниками соответственно 3/5 и 2/5 доли общей площади двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: пгт. Тура, микрорайон «Таежный», <адрес>, поименованные в договоре как «продавец» и «принципал» продали ответчику данную квартиру за 381 187 руб. 85 коп. с оплатой её стоимости «принципалу» в размере 324 772 руб. 98 коп., «продавцу» (администрации МО пгт. Тура)-56 414 руб. 87 коп. «Продавцу» указанная оплата производится равно по 28 207 руб. 44 коп. в два этапа (рассрочку) в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ

         После подписания договора ответчик, уплатив администрации МО пгт. Тура 5000 рублей, последующие платежи не вносил, в результате чего за ним образовалась задолженность в общей сумме 51 809 руб. 24 коп.

        Администрация просит взыскать с ответчика данную сумму долга с процентами в размере 7 311 руб. 88 коп., исчисленными в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки их уплаты на день предъявления иска в суд.

        В судебном заседании представитель истца ФИО2, уточнив исковые требования, просила суд взыскать с ответчика основной долг в сумме 51809 руб. 24 коп. и проценты в размере 5 119 руб. 12 коп.

       Ответчик ФИО1 данные требования истца признала полностью, заявив ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ к требованию о взыскании процентов.

       Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии с ч. 1 ст. 454, ч.1 ст. 486, ч. 1 ст. 488 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

       Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

       В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

        Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № администрация МО пгт.Тура продала, а ответчик ФИО1 купила у неё, принадлежащую истцу на праве собственности 3/5 общей площади квартиры, расположенной по адресу: Эвенкийский автономный округ, пгт. Тура, микрорайон «Таежный», <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 51,1 кв.м. По условиям договора ответчик уплачивает истцу 56 414 руб. 87 коп. в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ по 28 207 руб. 44 коп. в каждом случае.

         Прием-передача квартиры произведена сторонами договора по акту от ДД.ММ.ГГГГ

        Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ из 28 207 руб. 44 коп. ответчиком уплачено администрации МО пгт. Тура всего 5000 рублей. В последующем обязательства по договору перед администрацией МО пгт. Тура ответчиком не исполнялись, вследствие чего осталась не уплаченной стоимость квартиры в сумме 51 809 руб. 24 коп.

        В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Согласно ч. 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

        При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 51 809 руб. 24 коп. является обоснованным.

        В случае, когда покупатель не исполняет обязанности по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

         В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

         Договором от ДД.ММ.ГГГГ № данный вопрос сторонами не урегулирован, следовательно, полежат применению положения, установленные ч.1 ст. 395 ГПК РФ.

         Согласно указанию Центрального банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-У учетная ставка рефинансирования на день предъявления иска в суд (ДД.ММ.ГГГГ) составляла 7,75% годовых.

         Исходя из этого, ответчик обязан выплатить истцу проценты за просрочку оплаты стоимости квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день предъявления иска в суд) в размере 5 119 руб. 12 коп. (3 297 руб. 40 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы основного долга в 23 207 руб. 44 коп., 1 821 руб. 73 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

         Суд не находит оснований для уменьшения размера процентов, подлежащих взысканию, поскольку положения ст. 333 ГК РФ могут быть применены судом в случае, если подлежащая уплате неустойка является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

         Согласно материалам дела сумма основного долга составляет 51 809 руб. 24 коп., сумма процентов- 5 119 руб. 12 коп.

        В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

        Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ госпошлина составляет 1907 руб. 85 коп.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования администрации муниципального образования пгт. Тура к ФИО1 удовлетворить.

         Взыскать с ФИО1 сумму основного долга 51 809 (пятьдесят одна тысяча восемьсот девять) руб. 24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 119 руб.(пять тысяч сто девятнадцать) руб. 12 коп., всего 56 928 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот двадцать восемь) руб. 36 коп.

         Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в размере

1907 руб. (одна тысяча девятьсот семь) руб. 85 коп.

        Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его оглашения в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд.

        Судья:                                     Л.Н.Джимбеева