Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2015 ~ М-56/2015 от 29.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-81/15 по иску Чекушева А.А., Титовой Н.В. к Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Соистцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности 2/3 доли в праве за Чекушовым А.А. и 1/3 доля вправе за Титовой Н.В. на квартиру общей площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований соистцы ссылаются на то, что спорное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности. Нотариусом Шигонского района Малофеевой Т.Г. были выданы соистцам свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок под спорным жилым помещением. Оформить свои наследственные права на жилое помещение во внесудебном порядке соистцы не имеют возможности из-за несоответствия описания объекта в техническом паспорте и в кадастровом паспорте здания, поэтому вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании Чекушов А.А. и представитель Титовой Н.В. – Чекушова Р.Н. исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, дополнив, что фактически спорный жилой дом является двухквартирным – трехкомнатная <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Насыровым, а однокомнатная <адрес> принадлежала ФИО1. Право собственности наследодателя на квартиру было зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ как на ? долю жилого дома, поэтому нотариус отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство на квартиру.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Шигонского района Самарской области Малофеева Т.Г. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков Насыров Р.Р., Насырова Г.Н., в том числе в качестве законных представителей несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 и ФИО7, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п.1 ст.1153 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.2, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.3 ст.1141, п.п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, соистцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по ? доли в праве каждого на жилой <адрес> было зарегистрировано в БТИ г.Октябрьска на основании справок, выданных исполкомом Шигонского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается справкой ГУП СО ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение зарегистрировано в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год.

Жилой <адрес> фактически состоит из двух частей - <адрес>, принадлежавшей ФИО3 и <адрес>, принадлежавшей ФИО1.

После смерти ФИО3 право собственности на принадлежащую ему долю в жилом доме перешло в порядке наследования ФИО3, а после смерти последнего ФИО13 и ФИО4 как <адрес> общей площадью 68,8 кв.м.. В настоящее время собственниками указанной квартиры и земельного участка на котором она расположена, являются Насыров Р.Р., Насырова Г.Н., несовершеннолетние ФИО5, ФИО6 и ФИО7 ( по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждого) на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта усматривается, что <адрес> является частью жилого дома общей площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой 16,7 кв.м..

Права и обременения на спорное имущество в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из извещений Управления Росреестра.

По сведениям нотариуса Шигонского района Самарской области (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №.. Чекушева А.А. и Чекушова (Титова) Н.В. являются наследниками, принявшими наследство по всем основаниям; наследник ФИО2 отказался от наследства в пользу Чекушова А.А.. Соистцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> - Чекушову А.А. на 2/3 доли, Титовой Н.В. на 1/ 3 долю. Свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое помещение наследникам не выдавалось.

Право собственности соистцов на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв.ВС РФ 11 февраля 1993 года нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное жилое помещение зарегистрировано как ? доля жилого дома, тогда как фактически является частью жилого дома, поскольку право собственности на другую 1/2 часть жилого дома зарегистрировано в ЕГРП как на квартиру, соистцы лишены возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на наследство, что не должно препятствовать им в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Чекушева А.А., Титовой Н.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Чекушева А.А. 2/3 доли в праве и за Титовой Н.В. 1/3 доля в праве на часть жилого дома общей площадью 16,7 кв.м., в том числе жилой 16,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 27 марта 2015 года.

Председательствующий: А.А.Антошкина