Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2188/2013 ~ М-600/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-2188/13 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» апреля 2013 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Могильной Е.А.

при секретаре: Филипповой Е.М.

с участием Абрамовой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании 09 апреля 2013 года в городе Волгограде гражданское делопо иску Абрамовой Т. Ю. к МУП «Метроэлектротранс» о вынесении решения о государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова Т. Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к МУП «Метроэлектротранс» о вынесении решения о государственной регистрации.

В обоснование искового заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Абрамовой Т.Ю. и МУП «Метроэлектротранс» заключен договор №... о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения – комнаты №..., ... «А» по .... Приводит доводы о том, что в соответствии с действующим законодательством РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, в связи с чем, полагает, что право собственности на комнату №... ... у истицы возникает только после государственной регистрации договора.

ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление в МУП «Метроэлектротранс» о необходимости явиться в УФРС по ... для подачи заявления о проведении государственной регистрации договора. Указывает, что представитель МУП «Метроэлектротранс» в назначенное врем не явился и до настоящего времени уклоняется от регистрации договора о передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения и предоставления в регистрирующий орган необходимых документов.

С учетом уточненных требований просит провести государственную регистрацию права собственности Абрамовой Т. Ю. на жилое помещение – комнату №..., ..., на основании договора №... от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан жилых помещений специализированного жилого фонда, заключенного между Муниципальным унитарным предприятием «Метроэлектротранс» и Абрамовой Т. Ю..

Истец Абрамова Т.Ю. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик МУП «Метроэлектротранс» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен, о чем свидетельствует почтовое уведомление, имеющееся в деле, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - УФРС по ... в судебное заседание также не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлены суду доказательства об уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

С учетом мнения истца, который не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона.

Из материалов дела следует, что между МУП «Метроэлектротранс» ... и Абрамовой Т.Ю. был заключен договор №... передачи в собственность граждан жилого помещения специализированного жилищного фонда. Согласно п.1 данного договора предприятие безвозмездно передает, а гражданка Абрамова Т.Ю. приобретает жилое помещение в виде комнаты №... в общежитии, расположенном по адресу: ... в собственность общей площадью 18,8 кв.м., жилой площадью 17.6 кв.м.

Из акта приема-передачи жилого помещения следует, что предприятие МУП «Метроэлектротранс» ... передало, а гражданка Абрамова Т.Ю. приняла жилое помещение в виде комнаты №... в общежитии, расположенном по адресу: ..., общей площадью 18,8, жилой площадью 17,6 кв.м.

Судом установлено, что постановлением Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об исключении муниципального имущества из состава муниципальной имущественной казны и передаче его в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию «Метроэлектротранс» г Волгограда, здание по ... передано в хозяйственное ведение МУП «Метроэлектротранс» ....

Как следует из ответа УФРС по ... сведения о государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: г Волгоград, ..., комната №..., отсутствуют.

Пунктом 3 статьи 551 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 225-ФЗ) предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «Метроэлектротранс» было приняло от Абрамовой Т.Ю. заявление, в котором указывалось о необходимости ДД.ММ.ГГГГ направить представителя в Управление Федеральной регистрационной службы для подачи заявления о проведении государственной регистрации договора о переходе прав на объект недвижимости. Однако представитель в указанное время не явился, в связи с чем, у истца отсутствовала возможность провести государственную регистрацию права на объект недвижимости.

Принимая во внимание, установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд принимает доказательства истца, свидетельствующие о том, что ответчик уклоняется от государственной регистрации, в связи с чем, приходит к выводам об обоснованности требований истца.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из материалов дела следует, что истцом оплачена государственная пошлина в размере ... рублей. Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Абрамовой Т. Ю. к МУП «Метроэлектротранс» о вынесении решения о государственной регистрации – удовлетворить.

Провести государственную регистрацию права собственности Абрамовой Т. Ю. на жилое помещение – комнату №..., ..., на основании договора №... от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан жилых помещений специализированного жилого фонда, заключенного между Муниципальным унитарным предприятием «Метроэлектротранс» и Абрамовой Т. Ю..

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Центральный районный суд ... в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /ПОДПИСЬ/ Е.А. Могильная

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...я