Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4818/2017 ~ М-4300/2017 от 23.10.2017

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                                    20 декабря 2017г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самара Екимовой М.Е.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4818/17 по иску Гревцева Д.А. к Пожидаевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать кличи, домовую книгу, по иску Шевяховой Е.А., Киреевой А.В. к Пожидаевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать кличи, домовую книгу,

УСТАНОВИЛ:

Гревцев Д.А. обратился в суд с иском к Пожидаевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать кличи, домовую книгу.

В обосновании своих требований Гревцев Д.А. указал, что после смерти его отца (наследственное дело № нотариус г.Самары Васильева Т.Д.) Гревцева А.А., ДД.ММ.ГГГГ., он вступил в права наследования на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наряду с бывшим собственником в жилом доме была зарегистрирована Пожидаева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ., которая по настоящее время проживает (продолжает пользоваться жилым домом) по указанному адресу. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается. Членом семьи истца она не являлась и не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Пожидаева Г.В. не имеет никаких законных оснований пользоваться указанным жилым домом и данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника (наследника), что существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Гревцев Д.А. просил признать Пожидаеву Г.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого дома, и снять с регистрационного учета по данному адресу, передать домовую книгу по указанному адресу, экземпляры всех ключей от жилого дома.

Шевяхова Е.А., Киреева А.В. обратились в суд с иском к Пожидаевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать кличи, домовую книгу.

В обосновании своих требований истцы указали, что после смерти Гревцева А.А., ДД.ММ.ГГГГ., (наследственное дело № нотариус г.Самары Васильева Т.Д.) они вступили в права наследования по 1/3 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. наряду с бывшим собственником в жилом доме была зарегистрирована Пожидаева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ., которая по настоящее время зарегистрирована и проживает (продолжает пользоваться жилым домом) по указанному адресу. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается. Членом семьи истцов она не являлась и не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Пожидаева Г.В. не имеет никаких законных оснований пользоваться указанным жилым домом и данное обстоятельство является препятствием для осуществления их(истцов) законных прав собственника (наследников), что существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Шевяхова Е.А. и Киреева А.В. просили признать Пожидаеву Г.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого дома, и снять с регистрационного учета по данному адресу, передать домовую книгу по указанному адресу, экземпляры всех ключей от жилого дома.

Определением суда от 06.12.17г. гражданские дела по иску Гревцева Д.А. к Пожидаевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого дома, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, возложении обязанности передать домовую книгу, ключи, и по иску к Пожидаевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого дома, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, возложении обязанности передать домовую книгу, ключи, объединены в одно производство      для совместного рассмотрения и разрешения.

Истцы - Гревцев Д.А., Киреева А.В., Шевяхова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель Гревцева Д.А., Киреевой А.В. по доверенности Гревцева И.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Пожидаева Г.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третье лицо- ГУ МВД РФ по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо - УМВД России по г.Самара в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст.30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Гревцеву Д.А, Киреевой А.В., Шевяховой Е.А. на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти Гревцева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., принадлежат по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 10.10.17г., выданных нотариусом г.Самара Васильевой Т.Д., выпиской из ЕГРН.

Согласно справке из адресного бюро от 04.11.2017г., в жилом доме <адрес> зарегистрирована Пожидаева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками указанного жилого дома, ответчик зарегистрирован и проживает в данном жилом доме, членом семьи истцов не является, проживание ответчика препятствует истцам как собственникам осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения данным жилым домом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гревцева Д.А. к Пожидаевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать кличи, домовую книгу, и Шевяховой Е.А., Киреевой А.В. к Пожидаевой Г.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать ключи, домовую книгу удовлетворить.

Признать Пожидаеву Г.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ее из указанного жилого дома, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Пожидаеву Г.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Пожидаеву Г.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обязать Пожидаеву Г.В. передать Гревцеву Д.А., Шевяховой Е.А., Киреевой А.В. домовую книгу, ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                                                              Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017г.