Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3259/2020 ~ М-3253/2020 от 13.07.2020

УИД: 34RS0008-01-2020-005254-05

№ 2-3259/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Волгоград                                             15 октября 2020 года

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре судебного заседания Саиевой Б.Б.,

с участием представителя истца Гладыша В.В., действующего на основании доверенности, ответчиков Стенькина В.В., Стенькиной Ю.Б.,

рассмотрев в судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску АО "НОКССБАНК" к Стенькину В. В.ичу, Стенькиной Ю. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору,

                                  УСТАНОВИЛ:

АО НОКСБАНК обратилось в суд с иском к Стенькину В.В., Стенькиной Ю. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами.

Стороны просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст.39 и ст.173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ с целью урегулирования спора, возникшего в связи с образовавшейся задолженностью по кредитному договору №...-ИФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО НОКССБАНК и Стенькиным В. В.ичем в г. Волгограде.

1.1. Сторонам Мирового соглашения известно, что исполнение обязательств по кредитному договору №...-ИФ от ДД.ММ.ГГГГ обеспечено залогом:

- квартиры общей площадью 32,9 кв. м., расположенной на девятом этаже жилого дома по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Кирова, ..., кадастровый номер объекта 34:34:070005:793, принадлежащей на праве общей долевой собственности (по ? доли) Стенькину В. В.ичу и Стенькиной Ю. Б..

2. Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности Ответчиками перед Истцом на условиях настоящего мирового соглашения, вытекающих из кредитного договора №...-ИФ от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Сторонам известно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Стенькина В. В.ича перед АО НОКССБАНК составляет сумму 948 204,88 (Девятьсот сорок восемь тысяч двести четыре рубля 88 копеек) рублей, из них:

804 193,75 рублей – сумма основного долга;

25 658,63 рублей – сумма просроченного основного долга;

82 802,74 рублей – сумма просроченных процентов;

2 373,03 рублей – сумма процентов по основному долгу начисленных с 01.10.2020г. по 09.10.2020г.;

230,93 рублей – сумма процентов на просроченный долг начисленных с 01.10.2020г. по 09.10.2020г.;

14 677,16 рублей – пени, начисленные на просроченные проценты;

18 268, 64 рублей – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

4. Порядок погашения задолженности:

4.1. Ответчики погашают задолженность, указанную в п.3 настоящего Мирового соглашения, путем осуществления ежемесячных платежей, предусмотренных графиком погашения.

Стороны договорились, что в период с 01.10.2020г. по 30.11.2032г. на сумму основного долга в размере 829 852,38 рублей (основной долг + просроченный основной долг) начисляются проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12% (Двенадцать) годовых. Расчет процентов осуществляется по состоянию на последнюю дату каждого месяца.

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачиваются просроченные проценты, пени, начисленные на просроченные проценты, судебные расходы по уплате государственной пошлины, начисленные проценты по основному долгу согласно графику платежей:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ ЗАЕМЩИК производит платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде Аннуитетного платежа, определяемого по формуле:

ОСЗ – остаток основного долга на расчетную дату в рублях;

ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной настоящим мировым соглашением на сумму основного долга, в процентах годовых;

Кол. мес. – количество полных месяцев, оставшихся до фактического окончательного возврата основного долга.

Размер аннуитетного платежа подлежит перерасчету на основании вышеуказанной формулы при осуществлении Ответчиками частичного досрочного исполнения обязательств.

Проценты начисляются и уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня расчетного периода.

Заемщик вносит наличные денежные средства, достаточные для совершения ежемесячного платежа, в кассу банка или осуществляет безналичные перечисления денежных средств на счет Стенькина В. В.ича, не позднее последнего рабочего дня каждого Расчетного периода.

    Списание средств со счета Заемщика в погашение задолженности по Кредиту производится Кредитором в последний рабочий день Расчетного периода.

График аннуитетных платежей:

Дата платежа	Платеж за расчетный период			Остаток задолженности по кредиту
	сумма платежа	в том числе
		проценты	погашение основной суммы кредита
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 457,67 ?	3 298,01 ?	826 554,37 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 152,32 ?	3 603,36 ?	822 951,01 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 116,78 ?	3 638,90 ?	819 312,11 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 619,61 ?	3 136,07 ?	816 176,04 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 513,29 ?	4 242,39 ?	811 933,65 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 275,05 ?	3 480,63 ?	808 453,02 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 442,20 ?	4 313,48 ?	804 139,54 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 724,36 ?	3 031,32 ?	801 108,22 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 901,34 ?	3 854,34 ?	797 253,88 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 125,44 ?	3 630,24 ?	793 623,64 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 088,44 ?	3 667,24 ?	789 956,40 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 531,64 ?	4 224,04 ?	785 732,36 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 266,33 ?	3 489,35 ?	782 243,01 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 715,27 ?	4 040,41 ?	778 202,60 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 419,58 ?	4 336,10 ?	773 866,50 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 374,37 ?	3 381,31 ?	770 485,19 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 325,92 ?	4 429,76 ?	766 055,43 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 283,81 ?	4 471,87 ?	761 583,56 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 990,38 ?	3 765,30 ?	757 818,26 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 702,42 ?	4 053,26 ?	753 765,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 919,81 ?	4 835,87 ?	748 929,13 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 103,17 ?	3 652,51 ?	745 276,62 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 330,59 ?	4 425,09 ?	740 851,53 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 529,97 ?	4 225,71 ?	736 625,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 487,02 ?	4 268,66 ?	732 357,16 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 963,40 ?	4 792,28 ?	727 564,88 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 633,47 ?	4 122,21 ?	723 442,67 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 373,17 ?	4 382,51 ?	719 060,16 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 619,29 ?	5 136,39 ?	713 923,77 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 276,15 ?	4 479,53 ?	709 444,24 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 997,26 ?	4 758,42 ?	704 685,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 950,33 ?	4 805,35 ?	699 880,47 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 133,03 ?	4 622,65 ?	695 257,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 085,92 ?	4 669,76 ?	690 588,06 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 584,24 ?	5 171,44 ?	685 416,62 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 210,96 ?	4 544,72 ?	680 871,90 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 939,30 ?	4 816,38 ?	676 055,52 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 223,42 ?	5 532,26 ?	670 523,26 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 274,72 ?	4 480,96 ?	666 042,30 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 569,18 ?	5 186,50 ?	660 855,80 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 083,49 ?	5 672,19 ?	655 183,61 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 892,89 ?	4 862,79 ?	650 320,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 414,12 ?	5 341,56 ?	644 979,26 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 149,39 ?	5 606,29 ?	639 372,97 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 726,55 ?	5 029,13 ?	634 343,84 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 465,09 ?	5 290,59 ?	629 053,25 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 411,17 ?	5 344,51 ?	623 708,74 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 151,65 ?	5 604,03 ?	618 104,71 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 096,38 ?	5 659,30 ?	612 445,41 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 241,91 ?	5 513,77 ?	606 931,64 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 185,71 ?	5 569,97 ?	601 361,67 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 733,53 ?	6 022,15 ?	595 339,52 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 480,39 ?	6 275,29 ?	589 064,23 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 390,94 ?	5 364,74 ?	583 699,49 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 757,04 ?	5 998,64 ?	577 700,85 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 887,80 ?	5 867,88 ?	571 832,97 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 640,00 ?	6 115,68 ?	565 717,29 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 579,68 ?	6 176,00 ?	559 541,29 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 886,68 ?	5 869,00 ?	553 672,29 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 460,88 ?	6 294,80 ?	547 377,49 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 218,83 ?	6 536,85 ?	540 840,64 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 689,94 ?	6 065,74 ?	534 774,90 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 450,31 ?	6 305,37 ?	528 469,53 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 371,33 ?	6 384,35 ?	522 085,18 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 964,09 ?	6 791,59 ?	515 293,59 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 237,41 ?	6 518,27 ?	508 775,32 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 670,72 ?	7 084,96 ?	501 690,36 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 428,13 ?	6 327,55 ?	495 362,81 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 872,42 ?	6 883,26 ?	488 479,55 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 964,87 ?	6 790,81 ?	481 688,74 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 895,85 ?	6 859,83 ?	474 828,91 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 514,77 ?	7 240,91 ?	467 588,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 905,84 ?	6 849,84 ?	460 738,16 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 531,85 ?	7 223,83 ?	453 514,33 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 312,10 ?	7 443,58 ?	446 070,75 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 838,77 ?	6 916,91 ?	439 153,84 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 042,62 ?	7 713,06 ?	431 440,78 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 255,31 ?	7 500,37 ?	423 940,41 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 320,71 ?	7 434,97 ?	416 505,44 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 244,93 ?	7 510,75 ?	408 994,69 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 899,46 ?	7 856,22 ?	401 138,47 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 220,20 ?	7 535,48 ?	393 602,99 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 011,52 ?	7 744,16 ?	385 858,83 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 552,02 ?	8 203,66 ?	377 655,17 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 097,30 ?	7 658,38 ?	369 996,79 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 649,28 ?	8 106,40 ?	361 890,39 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 688,31 ?	8 067,37 ?	353 823,02 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 606,09 ?	8 149,59 ?	345 673,43 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 182,09 ?	8 573,59 ?	337 099,84 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 213,99 ?	8 541,69 ?	328 558,15 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 456,61 ?	8 299,07 ?	320 259,08 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 264,01 ?	8 491,67 ?	311 767,41 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 869,97 ?	8 885,71 ?	302 881,70 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 286,06 ?	8 469,62 ?	294 412,08 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 903,79 ?	8 851,89 ?	285 560,19 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 910,37 ?	8 845,31 ?	276 714,88 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 820,22 ?	8 935,46 ?	267 779,42 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 553,08 ?	9 202,60 ?	258 576,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 720,37 ?	9 035,31 ?	249 541,51 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 543,27 ?	9 212,41 ?	240 329,10 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 212,34 ?	9 543,34 ?	230 785,76 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 352,12 ?	9 403,56 ?	221 382,20 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 183,50 ?	9 572,18 ?	211 810,02 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 089,09 ?	9 666,59 ?	202 143,43 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 060,20 ?	9 695,48 ?	192 447,95 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 961,39 ?	9 794,29 ?	182 653,66 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 741,47 ?	10 014,21 ?	172 639,45 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 816,26 ?	9 939,42 ?	162 700,03 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 658,20 ?	10 097,48 ?	152 602,55 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 404,78 ?	10 350,90 ?	142 251,65 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 543,33 ?	10 212,35 ?	132 039,30 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 298,75 ?	10 456,93 ?	121 582,37 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 116,17 ?	10 639,51 ?	110 942,86 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 200,37 ?	10 555,31 ?	100 387,55 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	987,42 ?	10 768,26 ?	89 619,29 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	910,88 ?	10 844,80 ?	78 774,49 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	774,83 ?	10 980,85 ?	67 793,64 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	666,82 ?	11 088,86 ?	56 704,78 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	594,94 ?	11 160,74 ?	45 544,04 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	447,97 ?	11 307,71 ?	34 236,33 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	325,53 ?	11 430,15 ?	22 806,18 ?
ДД.ММ.ГГГГ	23 045,46 ?	239,28 ?	22 806,18 ?	0,00 ?
ИТОГО:	1 644 733,95 ?	814 881,57 ?	829 852,38 ?	0,00 ?

Если срок платежа, указанный в графиках выпадает на выходной или праздничный день, то платежи осуществляются в последний рабочий день, предшествующий дате платежа.

5. В случае нарушения графика платежей по уплате процентов и основного долга, соответствующие суммы переносятся на счета по учету просроченной ссудной задолженности

и задолженности по процентам. На сумму просроченного кредита начисляются проценты в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) % в день, за каждый календарный день просрочки, на сумму просроченных процентов начисляется пеня в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) % в день за каждый календарный день просрочки.

6. Принимая во внимание, что исполнение обязательств, вытекающих из кредитного договора №...-ИФ от 16.11.2017г., обеспечено залогом имущества, указанного в п.1.1. мирового соглашения, с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог обеспечивает обязательство ответчиками, измененное утвержденным мировым соглашением.

7. Ответчики вправе по настоящему мировому соглашению досрочно погасить задолженность (полностью или частично).

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками условий мирового соглашения, установленных пунктом 4 и пунктом 5 настоящего мирового соглашения, Истец вправе на основании ст.428 ГПК РФ обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа для принудительного взыскания задолженности по настоящему мировому соглашению и обратить взыскания на заложенное имущество.

При этом, с целью погашения задолженности, указанной в настоящем мировом соглашении, обратить взыскание на заложенное имущество в виде:

- квартиры общей площадью 32,9 кв. м., расположенной на девятом этаже жилого дома по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Кирова, ..., кадастровый №..., принадлежащей на праве общей долевой собственности (по ? доли) Стенькину В. В.ичу и Стенькиной Ю. Б..

             Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области:

- ? доля на Стенькина В. В.ича, номер государственной регистрации №..., дата государственной регистрации 27.11.2017г.;

- ? доля на Стенькину Ю. Б., номер государственной регистрации №..., дата государственной регистрации 27.11.2017г.

Начальная продажная цена при реализации устанавливается в соответствии со статьёй 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Рыночная стоимость квартиры на дату заключения мирового соглашения составляет 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей. В случае принудительного взыскания задолженности и обращения взыскания на залог в срок, превышающий шесть месяцев от даты заключения Мирового соглашения, Истец вправе по своему усмотрению выбрать независимого оценщика и произвести оценку рыночной стоимости на текущую дату для предоставления в суд.

9. Настоящее мировое соглашение составлено на шести страницах, в четырех экземплярах - по одному для каждой Стороны и для Центрального суда г. Волгограда.

10. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение. Стороны осознают последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.173, 221 ГПК РФ.

В судебном заседании стороны настаивали на утверждении мирового соглашения.

В силу п.4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Основания, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что в мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 98, 94 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между по гражданскому делу по иску АО "НОКССБАНК" к Стенькину В. В.ичу, Стенькиной Ю. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст.39 и ст.173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ с целью урегулирования спора, возникшего в связи с образовавшейся задолженностью по кредитному договору №...-ИФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО НОКССБАНК и Стенькиным В. В.ичем в г. Волгограде.

1.1. Сторонам Мирового соглашения известно, что исполнение обязательств по кредитному договору №...-ИФ от ДД.ММ.ГГГГ обеспечено залогом:

- квартиры общей площадью 32,9 кв. м., расположенной на девятом этаже жилого дома по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Кирова, ..., кадастровый номер объекта 34:34:070005:793, принадлежащей на праве общей долевой собственности (по ? доли) Стенькину В. В.ичу и Стенькиной Ю. Б..

2. Стороны пришли к соглашению о погашении задолженности Ответчиками перед Истцом на условиях настоящего мирового соглашения, вытекающих из кредитного договора №...-ИФ от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Сторонам известно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Стенькина В. В.ича перед АО НОКССБАНК составляет сумму

948 204,88 (Девятьсот сорок восемь тысяч двести четыре рубля 88 копеек) рублей, из них:

804 193,75 рублей – сумма основного долга;

25 658,63 рублей – сумма просроченного основного долга;

82 802,74 рублей – сумма просроченных процентов;

2 373,03 рублей – сумма процентов по основному долгу начисленных с 01.10.2020г. по 09.10.2020г.;

230,93 рублей – сумма процентов на просроченный долг начисленных с 01.10.2020г. по 09.10.2020г.;

14 677,16 рублей – пени, начисленные на просроченные проценты;

18 268, 64 рублей – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

4. Порядок погашения задолженности:

4.1. Ответчики погашают задолженность, указанную в п.3 настоящего Мирового соглашения, путем осуществления ежемесячных платежей, предусмотренных графиком погашения.

Стороны договорились, что в период с 01.10.2020г. по 30.11.2032г. на сумму основного долга в размере 829 852,38 рублей (основной долг + просроченный основной долг) начисляются проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12% (Двенадцать) годовых. Расчет процентов осуществляется по состоянию на последнюю дату каждого месяца.

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачиваются просроченные проценты, пени, начисленные на просроченные проценты, судебные расходы по уплате государственной пошлины, начисленные проценты по основному долгу согласно графику платежей:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ ЗАЕМЩИК производит платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов в виде Аннуитетного платежа, определяемого по формуле:

ОСЗ – остаток основного долга на расчетную дату в рублях;

ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной настоящим мировым соглашением на сумму основного долга, в процентах годовых;

Кол. мес. – количество полных месяцев, оставшихся до фактического окончательного возврата основного долга.

Размер аннуитетного платежа подлежит перерасчету на основании вышеуказанной формулы при осуществлении Ответчиками частичного досрочного исполнения обязательств.

Проценты начисляются и уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня расчетного периода.

Заемщик вносит наличные денежные средства, достаточные для совершения ежемесячного платежа, в кассу банка или осуществляет безналичные перечисления денежных средств на счет Стенькина В. В.ича, не позднее последнего рабочего дня каждого Расчетного периода.

    Списание средств со счета Заемщика в погашение задолженности по Кредиту производится Кредитором в последний рабочий день Расчетного периода.

График аннуитетных платежей:

Дата платежа	Платеж за расчетный период			Остаток задолженности по кредиту
	сумма платежа	в том числе
		проценты	погашение основной суммы кредита
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 457,67 ?	3 298,01 ?	826 554,37 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 152,32 ?	3 603,36 ?	822 951,01 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 116,78 ?	3 638,90 ?	819 312,11 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 619,61 ?	3 136,07 ?	816 176,04 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 513,29 ?	4 242,39 ?	811 933,65 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 275,05 ?	3 480,63 ?	808 453,02 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 442,20 ?	4 313,48 ?	804 139,54 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 724,36 ?	3 031,32 ?	801 108,22 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 901,34 ?	3 854,34 ?	797 253,88 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 125,44 ?	3 630,24 ?	793 623,64 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 088,44 ?	3 667,24 ?	789 956,40 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 531,64 ?	4 224,04 ?	785 732,36 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 266,33 ?	3 489,35 ?	782 243,01 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 715,27 ?	4 040,41 ?	778 202,60 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 419,58 ?	4 336,10 ?	773 866,50 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 374,37 ?	3 381,31 ?	770 485,19 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 325,92 ?	4 429,76 ?	766 055,43 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 283,81 ?	4 471,87 ?	761 583,56 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 990,38 ?	3 765,30 ?	757 818,26 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 702,42 ?	4 053,26 ?	753 765,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 919,81 ?	4 835,87 ?	748 929,13 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	8 103,17 ?	3 652,51 ?	745 276,62 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 330,59 ?	4 425,09 ?	740 851,53 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 529,97 ?	4 225,71 ?	736 625,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 487,02 ?	4 268,66 ?	732 357,16 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 963,40 ?	4 792,28 ?	727 564,88 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 633,47 ?	4 122,21 ?	723 442,67 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 373,17 ?	4 382,51 ?	719 060,16 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 619,29 ?	5 136,39 ?	713 923,77 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 276,15 ?	4 479,53 ?	709 444,24 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 997,26 ?	4 758,42 ?	704 685,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 950,33 ?	4 805,35 ?	699 880,47 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 133,03 ?	4 622,65 ?	695 257,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 085,92 ?	4 669,76 ?	690 588,06 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 584,24 ?	5 171,44 ?	685 416,62 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 210,96 ?	4 544,72 ?	680 871,90 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 939,30 ?	4 816,38 ?	676 055,52 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 223,42 ?	5 532,26 ?	670 523,26 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	7 274,72 ?	4 480,96 ?	666 042,30 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 569,18 ?	5 186,50 ?	660 855,80 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 083,49 ?	5 672,19 ?	655 183,61 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 892,89 ?	4 862,79 ?	650 320,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 414,12 ?	5 341,56 ?	644 979,26 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 149,39 ?	5 606,29 ?	639 372,97 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 726,55 ?	5 029,13 ?	634 343,84 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 465,09 ?	5 290,59 ?	629 053,25 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 411,17 ?	5 344,51 ?	623 708,74 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 151,65 ?	5 604,03 ?	618 104,71 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 096,38 ?	5 659,30 ?	612 445,41 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 241,91 ?	5 513,77 ?	606 931,64 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 185,71 ?	5 569,97 ?	601 361,67 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 733,53 ?	6 022,15 ?	595 339,52 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 480,39 ?	6 275,29 ?	589 064,23 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	6 390,94 ?	5 364,74 ?	583 699,49 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 757,04 ?	5 998,64 ?	577 700,85 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 887,80 ?	5 867,88 ?	571 832,97 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 640,00 ?	6 115,68 ?	565 717,29 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 579,68 ?	6 176,00 ?	559 541,29 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 886,68 ?	5 869,00 ?	553 672,29 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 460,88 ?	6 294,80 ?	547 377,49 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 218,83 ?	6 536,85 ?	540 840,64 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 689,94 ?	6 065,74 ?	534 774,90 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 450,31 ?	6 305,37 ?	528 469,53 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 371,33 ?	6 384,35 ?	522 085,18 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 964,09 ?	6 791,59 ?	515 293,59 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 237,41 ?	6 518,27 ?	508 775,32 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 670,72 ?	7 084,96 ?	501 690,36 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	5 428,13 ?	6 327,55 ?	495 362,81 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 872,42 ?	6 883,26 ?	488 479,55 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 964,87 ?	6 790,81 ?	481 688,74 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 895,85 ?	6 859,83 ?	474 828,91 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 514,77 ?	7 240,91 ?	467 588,00 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 905,84 ?	6 849,84 ?	460 738,16 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 531,85 ?	7 223,83 ?	453 514,33 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 312,10 ?	7 443,58 ?	446 070,75 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 838,77 ?	6 916,91 ?	439 153,84 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 042,62 ?	7 713,06 ?	431 440,78 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 255,31 ?	7 500,37 ?	423 940,41 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 320,71 ?	7 434,97 ?	416 505,44 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 244,93 ?	7 510,75 ?	408 994,69 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 899,46 ?	7 856,22 ?	401 138,47 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 220,20 ?	7 535,48 ?	393 602,99 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 011,52 ?	7 744,16 ?	385 858,83 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 552,02 ?	8 203,66 ?	377 655,17 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	4 097,30 ?	7 658,38 ?	369 996,79 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 649,28 ?	8 106,40 ?	361 890,39 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 688,31 ?	8 067,37 ?	353 823,02 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 606,09 ?	8 149,59 ?	345 673,43 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 182,09 ?	8 573,59 ?	337 099,84 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 213,99 ?	8 541,69 ?	328 558,15 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 456,61 ?	8 299,07 ?	320 259,08 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 264,01 ?	8 491,67 ?	311 767,41 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 869,97 ?	8 885,71 ?	302 881,70 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	3 286,06 ?	8 469,62 ?	294 412,08 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 903,79 ?	8 851,89 ?	285 560,19 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 910,37 ?	8 845,31 ?	276 714,88 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 820,22 ?	8 935,46 ?	267 779,42 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 553,08 ?	9 202,60 ?	258 576,82 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 720,37 ?	9 035,31 ?	249 541,51 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 543,27 ?	9 212,41 ?	240 329,10 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 212,34 ?	9 543,34 ?	230 785,76 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 352,12 ?	9 403,56 ?	221 382,20 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 183,50 ?	9 572,18 ?	211 810,02 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 089,09 ?	9 666,59 ?	202 143,43 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	2 060,20 ?	9 695,48 ?	192 447,95 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 961,39 ?	9 794,29 ?	182 653,66 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 741,47 ?	10 014,21 ?	172 639,45 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 816,26 ?	9 939,42 ?	162 700,03 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 658,20 ?	10 097,48 ?	152 602,55 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 404,78 ?	10 350,90 ?	142 251,65 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 543,33 ?	10 212,35 ?	132 039,30 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 298,75 ?	10 456,93 ?	121 582,37 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 116,17 ?	10 639,51 ?	110 942,86 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	1 200,37 ?	10 555,31 ?	100 387,55 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	987,42 ?	10 768,26 ?	89 619,29 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	910,88 ?	10 844,80 ?	78 774,49 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	774,83 ?	10 980,85 ?	67 793,64 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	666,82 ?	11 088,86 ?	56 704,78 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	594,94 ?	11 160,74 ?	45 544,04 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	447,97 ?	11 307,71 ?	34 236,33 ?
ДД.ММ.ГГГГ	11 755,68 ?	325,53 ?	11 430,15 ?	22 806,18 ?
ДД.ММ.ГГГГ	23 045,46 ?	239,28 ?	22 806,18 ?	0,00 ?
ИТОГО:	1 644 733,95 ?	814 881,57 ?	829 852,38 ?	0,00 ?

Если срок платежа, указанный в графиках выпадает на выходной или праздничный день, то платежи осуществляются в последний рабочий день, предшествующий дате платежа.

5. В случае нарушения графика платежей по уплате процентов и основного долга, соответствующие суммы переносятся на счета по учету просроченной ссудной задолженности

и задолженности по процентам. На сумму просроченного кредита начисляются проценты в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) % в день, за каждый календарный день просрочки, на сумму просроченных процентов начисляется пеня в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) % в день за каждый календарный день просрочки.

6. Принимая во внимание, что исполнение обязательств, вытекающих из кредитного договора №...-ИФ от 16.11.2017г., обеспечено залогом имущества, указанного в п.1.1. мирового соглашения, с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог обеспечивает обязательство ответчиками, измененное утвержденным мировым соглашением.

7. Ответчики вправе по настоящему мировому соглашению досрочно погасить задолженность (полностью или частично).

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками условий мирового соглашения, установленных пунктом 4 и пунктом 5 настоящего мирового соглашения, Истец вправе на основании ст.428 ГПК РФ обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа для принудительного взыскания задолженности по настоящему мировому соглашению и обратить взыскания на заложенное имущество.

При этом, с целью погашения задолженности, указанной в настоящем мировом соглашении, обратить взыскание на заложенное имущество в виде:

- квартиры общей площадью 32,9 кв. м., расположенной на девятом этаже жилого дома по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. Кирова, ..., кадастровый №..., принадлежащей на праве общей долевой собственности (по ? доли) Стенькину В. В.ичу и Стенькиной Ю. Б..

             Право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области:

- ? доля на Стенькина В. В.ича, номер государственной регистрации №..., дата государственной регистрации 27.11.2017г.;

- ? доля на Стенькину Ю. Б., номер государственной регистрации №..., дата государственной регистрации 27.11.2017г.

Начальная продажная цена при реализации устанавливается в соответствии со статьёй 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Рыночная стоимость квартиры на дату заключения мирового соглашения составляет 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей. В случае принудительного взыскания задолженности и обращения взыскания на залог в срок, превышающий шесть месяцев от даты заключения Мирового соглашения, Истец вправе по своему усмотрению выбрать независимого оценщика и произвести оценку рыночной стоимости на текущую дату для предоставления в суд.

9. Настоящее мировое соглашение составлено на шести страницах, в четырех экземплярах - по одному для каждой Стороны и для Центрального суда г. Волгограда.

10. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение. Стороны осознают последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.173, 221 ГПК РФ.

В случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения обязать исполнить условия мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску АО "НОКССБАНК" к Стенькину В. В.ичу, Стенькиной Ю. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 15 дней.

Судья:       подпись                                                                     Артеменко И.С.